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오피스텔 월세 놓으면 세금은 얼마 손실 나면 소득세 줄일 수 있어요 2016.04.22해당카페글 미리보기
씨가 5월에 개인적으로 신고해야 한다(국세청에서 신고 안내문을 보내준다). 김드림씨가 분양 받은 오피스텔은 주거용으로, 기존의 주택에 대한 양도소득세에 대하여 1세대 1주택 혜택을 받기 위해서는 “주택임대사업자”로 등록을 하는 것을 고려해 볼만...
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주거용 오피스텔 매매, 다가구 다세대 주택을 취득 임대사업하면 2018.04.27해당카페글 미리보기
하지만 주거용으로 쓰던 오피스텔을 매도할 때는 주택으로 판단해 소유자의 보유 주택 수에 포함해 양도소득세가 중과될 수 있습니다. 다만, 주거용 오피스텔(전용면적 85㎡이하)의 경우 주택임대사업자 등록이 가능하므로 임대사업등록을 하면 양도소득세...
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오피스텔-주거용 오피스텔 팔때 절세방법 2007.03.20해당카페글 미리보기
살고 있는 아파트 외에 서울 노원구에 주거용으로 임대를 하고 있는 오피스텔이 1채 있습니다. 내년부터 1가구2주택자는 양도소득세를 실거래가로 과세한다는데, 제 경우도 해당되는지 궁금합니다. 만약 해당된다면 올해 항ㄴ에 처분하는 것 말고 다른...
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주거용,업무용에 따라 절세방안 -오피스텔 2008.04.06해당카페글 미리보기
않는다는 점에 주의를 요한다. 2. 오피스텔을 주거용으로 사용한 경우 오피스텔을 주거용으로 사용한 경우에는 주택으로 간주...기존에 주택을 가지고 있는 경우에는 1세대 2주택이 되어 양도소득세 중과(50%세율)대상이며 장기보유특별공제도 배제가 된다...
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부인명의 주거용 오피스텔 있으면... 2004.05.11해당카페글 미리보기
판단한 것처럼 아파트를 팔고 양도소득세를 신고, 납부하지 않아도 되는가. A : A씨가 아파트를 팔고 양도소득세를 내야 하는지 여부는 주거용 오피스텔의실제 사용 용도에 따라 달라진다. 즉 건축물 대장에 오피스텔 용도가 주거 겸용 업무시설로 표시돼...
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오피스텔을 주거용으로 임대한 경우 세금문제 어떻게 되나? 2013.09.03해당카페글 미리보기
오피스텔을 업무용으로 임대를 하게 되면 주택으로 보지 않는다.000씨의 경우 오피스텔을 업무용으로 임대를 한 경우.나머지...때문에 양도소득세가 전혀 발생하지 않는다. 2.오피스텔을 주거용으로 임대하는 경우 오피스텔을 주거용으로 임대를 하면...
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업무용 오피스텔의 양도와 세금 2012.07.12해당카페글 미리보기
줄이기 위하여 감가상각비로 필요경비에 산입한 금액은 양도소득세를 계산하는 과정에서 필요경비에서 차감하여야 할 것이다...전문가와 충분한 상담을 하는 것이 중요해 이상에서는 주거용 오피스텔에 대한 세금혜택 및 사례를 통한 업무용 오피스텔에...
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집 팔때 알아두면 좋은 양도소득세 절세방법 2017.10.28해당카페글 미리보기
내야 하지만 주 택으로 간주되어 비과세 요건을 갖추면 양도소득세를 내지 않아도 된다. 상가면적이 주택면적 보다 크다면 주택...혜택을 볼수 있다. ▶오피스텔도 주택으로 보나?◀ 오피스텔의 실제 용도에 따라 판단한다. 주거용으로 전입신고가 돼...
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(비)주거용오피스텔의 조세문제 2005.08.25해당카페글 미리보기
경우 부가가치세의 신고의무는 없으나 매년 5월 말까지 소득세를 신고납부 하여야 하고, 임차인의 경우 오피스텔을 임차하는데...양도시 (1) 1세대 1주택 비과세 상시 주거용으로 사용하는 오피스텔을 양도하는 경우에는 이를 주택으로 보기 때문에 1세대...
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오피스텔, 주거용이 유리할 때도 있다 2007.08.17해당카페글 미리보기
조건에서 벗어나고 싶은 것이다. 다른 주택을 소유하고 있을 때 오피스텔이 주거용으로 판정이 되면 1가구 다주택에 따른 양도소득세 중과에 해당되는 것은 물론 청약조건에서도 불리해 진다. 하지만 주거용으로 판정돼도 유리한 경우가 있다. 다른 주택을...