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임대사업자 보증금 미반환사고, 5년간 1530억원[2022국감] 2022.10.12해당카페글 미리보기
원 등으로 나타났다. ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 제49조에 따르면, 민간건설임대 및 민간매입임대 등 민간임대주택을 임대하는 임대사업자는 임대보증금 보증에 의무 가입하도록 규정하고 있다. 이에 김병욱 의원은 “민간임대사업자의 일시적 자금...
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대법원 2022. 2. 24. 선고 2021도10407 판결 임대주택법위반 (바) 상고기각 2022.09.07해당카페글 미리보기
받은 공공건설임대주택인 아파트를 매입하였지만 그에 관한 임대보증금 보증가입을 하지 않은 사안에서, 임대사업자가 공공건설임대주택을 다른 임대사업자에게 매각하였다고 해서 매입임대주택으로 변경되지 않고 여전히 공공건설임대주택에 해당한다고...
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2022년(이데일리)임대사업자 보증금 미반환사고 5년간 1530억원이다. 2022.10.12해당카페글 미리보기
원 등으로 나타났다. ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 제49조에 따르면, 민간건설임대 및 민간매입임대 등 민간임대주택을 임대하는 임대사업자는 임대보증금 보증에 의무 가입하도록 규정하고 있다. 이에 김병욱 의원은 “민간임대사업자의 일시적 자금...
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2022년(파이낸셜뉴스)시세보다 싼 임대사업자 전세 웃돈 주고 줄서는 세입자들이 있다. 2022.09.29해당카페글 미리보기
주택 수 역시 160만호에서 96만7000호로 63만3000호(39.5%)가 줄어들었다. 성창엽 주택임대인협회장은 "임대사업자 등록 당시에 없던 임대보증금 보증 가입, 부기등기 등 의무는 소급해 늘어나고 혜택은 줄고 있다"며 "이 때문에 자진말소를 요청하는 임대...
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민간임대주택에 관한 특별법 시행령[시행 2022. 12. 11.] 2022.12.11해당카페글 미리보기
의무를 이행하지 아니하는 경우 임대보증금의 반환을 책임지는 보증 ② 자기관리형 주택임대관리업자는 임대인과 주택임대관리...임대차계약을 체결하는 경우에는 제1항 각 호의 보증상품 가입을 증명하는 보증서를 임대인 또는 임차인에게 내주어야...
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임대사업자 전세보증보험 의무가입 (2021.08.18) - 유예기간 종료 , 의무화 2021.08.15해당카페글 미리보기
없습니다 형진이는 얼마 전에 전세계약이 끝났습니다 이사 가야 하니까 돈 달라고 하겠죠 하지만 집주인이 배째라고 합니다 형진이는 어떻게 해야 할까요 1번 소 news.naver.com 임대사업자 전세보증보험 의무가입 (2021.08.18) - 유예기간 종료 , 의무화
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임대사업자 임대보증보험 의무가입신설 위반시 징역2년... 2020.07.10해당카페글 미리보기
종부세만 폭탄인줄 알았는데 유예된 임사자도 보증보험의무조항이 생겼어요. 이거 어찌 대처할지 진짜 난감합니다. 게다가 임대인 보험은 몇 배나 비쌀뿐아니라 대출금 비중이 높으면 가입이 거절됩니다., 기존의 준공공 아파트가 대출비중이 높은데...
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임대사업자 보증보험 가입 안하면 최대 3000만원 과태료 - 민간임대주택특별법 개정안 국토위 가결 2021.07.14해당카페글 미리보기
등록을 말소할 수 있게 하는 내용도 포함됐다. 대신 보증금이 주택임대차법에 따른 최우선변제금액 이하인데다 임차인이...보증에 가입했고 임대사업자가 보증 수수료 전액을 지급한 경우 등에는 사업자의 보증 가입 의무를 면제해 준다. 또 임대사업자가...
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주택임대사업자 보증보험 2021.11.05해당카페글 미리보기
전액 예외- 1. 근저당권이 세대별로 분리된 경우 2. 임대사업자가 보증금보다 선순위인 제한물권을 해소한 경우 3. 전세권설정된...주택가격60% 이때 대상금액이 0 이하인 경우는 보증보험 가입하지 않아도 됩니다. * 감정평가액 * 공시가격에 국토교통부...
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보증보험 관련궁금합니다 2022.09.23해당카페글 미리보기
기존 임대사업자 8년 장기임대 이번에 보증보험을 들어야 한다는데 담보권 설정금액이 (근저당권등) 이주택가격의 60%이하 담보권설정금액(채권채고액대출)+임차보증금)이 주택가격의 100프로 이하 담보권 설정금액이 (근저당권등) 이주택가격의 60%이하...