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거주요건 강화는 1주택 시대의 서막 2008.09.06해당카페글 미리보기
거주 요건을 채우라는 것이다. 그 적용시기가 문제이지 그 논지는 정당성이 있다. 이제 주택시장은 또 하나의 커다란 변수가 등장한 것이다. 전혀 예견치 못했던 이러한 변수들은 앞으로도 시장에 쏟아져 나올 것이고 시장참여자들은 정신 못차릴 정도로...
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[이경수] 단독 주택 재건축(2) - 지정 요건(서울특별시의 경우) 2008.05.21해당카페글 미리보기
지정 요건이 간단하여서 각종 서류로 알아 볼 수 있다는 점입니다. 토지 이용 계획 확인원 및 건축물 대장으로 알 수가 있으며, 필요시에는 토지 대장이나 등기부 등본으로 어느 정도의 사업성도 추정을 할 수가 있는 것입니다. 다음으로 전용 주거 지역에...
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주택 거주요건 내용 2008.09.07해당카페글 미리보기
//재정 경제부// 실거주 요건 강화가 사정에 의해 자기 집에 살지 못하는 중산.서민층을 불편하게 하는 것이라는 지적이 많은 반면 1주택 장기보유 특별공제 확대는 강남권의 부유층이 혜택을 받을 가능성이 높다는 점에서 형평성 논란이 일고 있다. 서민...
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임대사업주택 등록시 비과세요건? 2017.06.02해당카페글 미리보기
주택 요건이 기준시가 3억원 이하라는 문구가 있어서 문의드립니다. * 분양권내역( 모두 부부공동명의이고,계약금만 10%납부된상태며 모두 부산지역임) 1. 2018.2월입주예정(분양가 3억6천. 구34평) 2. 2018.2월입주예정(분양가 3억 3천. 구34평) 3...
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거주요건 강화는 1주택 시대의 서막 2008.09.04해당카페글 미리보기
거주 요건을 채우라는 것이다. 그 적용시기가 문제이지 그 논지는 정당성이 있다. 이제 주택시장은 또 하나의 커다란 변수가 등장한 것이다. 전혀 예견치 못했던 이러한 변수들은 앞으로도 시장에 쏟아져 나올 것이고 시장참여자들은 정신 못차릴 정도로...
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재건축진행 아파트 매입후 기존 보유주택의 양도세비과세 요건에 대해....! 2009.02.09해당카페글 미리보기
입주권이 된 경우라도 현행 소득세법상 1세대2주택 보유자로서 양도소득세 50% 중과대상이 됩니다. 그러나 1세대2주택 보유자...처분시점에 3년 이상보유 및 지역에 따라서 2년 이상 실거주 등 비과세요건을 충족하는 경우라면 대체취득에 따른 예외적...
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8.2 대책으로 인한 1세대 1주택 2년거주 요건의 적용시기 2018.05.01해당카페글 미리보기
5월 서울의 아파트 일반분양에당첨되어 올 11월 입주를 앞두고 있습니다. 작년 8.2대책 내용을 보면 1세대 1주택 비과세 내용중 2년 실거주 요건이 추가 되었는데요. 2017년8.2대책이전에 분양받은 아파트도 해당사항이 되는지 궁금합니다. 【답변...
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다주택자가 1주택자가 되면, 보유기간 및 실거주기간도 재산정해야 한다 2021.01.22해당카페글 미리보기
기준이 취득 시기가 아니라 최종적으로 1주택이 된 시기라는 점은 알려졌던 사실이다. 그러나 1주택 9억원 이하 주택 양도세 비과세 요건인 실거주 요건의 경우 복잡한 법령 때문에 일반인들 사이에 혼란이 많았다. 이번 기재부 유권해석은 올해 다주택자...
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재건축중 취득한 실거주하지 않은 주택에 대한 문의 2005.05.19해당카페글 미리보기
반송아파트는 1994년에 취득했고 현재 노블파크 분양권외의 주택은 없습니다. 제가 궁금한 점은 노블파크는 2007년 11월 입주...투자목적으로 아파트1채를 구입(실거주하지 않음)한 후, 3년 보유의 요건을 충족하면 2008년 5월(노블파크 등기후 1년이내...
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조정대상지역 내 1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건 2021.02.03해당카페글 미리보기
조정대상지역이 되면서 2년 보유에 2년 실거주 추가 되었는데요 만약 등기후 6년 뒤에 양도세 비과세로 매도 한다고 가정하에 아래 순서대로 이행 했다면 1. 아파트 등기 완료 후 바로 세입자에게 4년간 전세 준다 (4년간 보유) 2. 그뒤. 제가 직접 2년간...