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부동산, 증여가 무조건 유리한 것은 아니다? 2019.04.12해당카페글 미리보기
증여할 경우의 증여세는 이렇다. 공동명의로 딸과 사위에게 절반씩 증여하면 증여세는 1억4,800만 원이 된다. 양도세가 커서...더 많을 수 있기 때문이다. 증여 시 취득세가 발생하는데 증여의 취득세율(전용 84㎡ 3.8%, 전용 84㎡ 초과 4%)은 매매(1.1...
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전원주택 지을 때, 꼭 알아 둘 세금 2023.04.25해당카페글 미리보기
및 증여세법에 따라 평가한 금액이 토지의 취득원가가 되죠. 건축물 가격도 건축주가 직접 공사를 진행하는 경우와 공사업체에 외주를 맡기는 경우로 나눠서 볼 수 있어요. 직접 공사를 진행하는 경우 건물을 짓기 위한 비용이 건물의 원가에 반영되는데요...
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상가주택 절세법의 모든 것!| 2016.07.14해당카페글 미리보기
이렇게 취득세율이 다르기 때문에 상가의 공급가액을 줄이고 주택의 공급가액을 높이면 세금을 줄일 수 있다. 그렇다면 임의로 상가의 공급가액을 2억원으로 하고 주택의 공급가액을 6억원으로 한다면 세금은 얼마나 줄어들까? 이렇게 하면 상가는 800만원...
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농지관련세금정보입니다 2012.02.03해당카페글 미리보기
및 증여세법제18조. 동법시행령제16조. 담당부서 : 관할 세무서 취득세 2년 이상 영농한 주업인 농업인, 농업경영인 또는 농업계열학교 또는 학과의 이수자 및 재학생이 직접 경작할 , 목적으로 취득하는 농지(전ㆍ답ㆍ과수원 및 목장용지) 및 관계법령에...
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농지관리에대한 모든정보 2015.06.05해당카페글 미리보기
및 증여세법 제18조. 동법시행령제16조. 조세특례제한법제71조 담당부서 : 관할 세무서 취득세 감면 대상 가. 2년 이상 영농한 주업인 농민, 농업경영인이 자경목적 농지 취득시 취득세 50% 경감. 지역 농민간의 농지 교환, 분합시 취득세 면제(농어업소득...
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농지에 대하여 모든것 2009.10.09해당카페글 미리보기
및 증여세법제18조. 동법시행령제16조. 담당부서 : 관할 세무서 취득세, 등록세 2년이상 영농한 주업인 농민, 농업경영인이 자경목적 농지 취득시 취득세 * 등록세 50% 경감. 지역 농민간의 농지 교환, 분합시 취득세 및 등록세 면제 위의 감면 대상자가...
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"1년에 세금 1억씩 어떻게 내나"..그래도 강남집은 안판다 2020.07.17해당카페글 미리보기
간다고 봐야죠. 무주택자인 형제, 지방에 있는 형제까지 동원할 것으로 보여요. ▶최동수 기자 증여취득세율을 12% 올리면 양도세나 증여세 보다 낮아질 수 있는데요. 그럼 집 팔아야 하는 거 아닌가요? ▶안수남 세무법인 다솔 대표(세무사) 일반적으로...
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부동산, 증여가 무조건 유리한 것은 아니다? 2019.04.12해당카페글 미리보기
증여할 경우의 증여세는 이렇다. 공동명의로 딸과 사위에게 절반씩 증여하면 증여세는 1억4,800만 원이 된다. 양도세가 커서...더 많을 수 있기 때문이다. 증여 시 취득세가 발생하는데 증여의 취득세율(전용 84㎡ 3.8%, 전용 84㎡ 초과 4%)은 매매(1.1...
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아파트 분양권,입주권 절세방법은 다르다 2016.01.15해당카페글 미리보기
경우에는 취득세율 등이 1.1%(0.1%는 지방교육세율)로 저렴하다. 하지만 85㎡ 초과 아파트는 농어촌특별세가 0.2% 추가되어 세율이 다소 올라간다. 이때 한 가지 알아두면 좋을 팁은 중대형 아파트에 부과되는 부가가치세는 과세표준에서 제외한다는 것...
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부동산 투자 법인 설립 전 궁금한 점 총정리 2022.05.10해당카페글 미리보기
주택 취득세율은 12%입니다. 다만 시가표준액 1억원 미만의 주택은 1.1%를 적용하고 있으며, 과밀억제권역내에서 설립후 5년 미만의 법인이 취득하더라도 중과세 제외를 적용해주고 있습니다. * 공시가격 1억이하 주택 취득세 vs 종합부동산세 vs 양도...