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소멸시효가 완성된 차임채권 상당액의 공제 여부 2022.11.15해당카페글 미리보기
임대차에 있어서 민법이나 주택임대차보호법은 일반적으로 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인이 계약을 해지할 수 있는 권리를 부여하고 있다. 다만 실제에 있어서 임대차보증금이 차임보다 거액인 경우가 많기 때문에 차임...
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소멸시효가 완성된 차임채권 상당액의 공제 여부 2022.11.15해당카페글 미리보기
임대차에 있어서 민법이나 주택임대차보호법은 일반적으로 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인이 계약을 해지할 수 있는 권리를 부여하고 있다. 다만 실제에 있어서 임대차보증금이 차임보다 거액인 경우가 많기 때문에 차임...
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김민희 홍상수 언제부터 만났냐면 2024.03.25해당카페글 미리보기
진행 됐음..... 당시 김민희 나이 (만) 33 현재 90년생.... 분명 여시에 많을 나이임..... 홍상수 당시......만 55세............. 현재로 따지면 ... 68년생임.... 68년생과 90년생이라니.... 이 둘은 새해를 맞이하면 햇수로 만난지 9년차임. 그만 알아보자
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임차인의 차임감액청구권 [교재p143 하단] 2022.11.05해당카페글 미리보기
민법 628조 임차인의 차임감액청구권이 사법상 형성권이지 법원에 대하여 형성판결을 구할 수 있는 권리가 아니므로 차임청구의 본소가 계속한 법원에 반소로서 차임의 감액을 청구할 수는 없다고 하였습니다. 차임감액청구권이 형성권이니까 이행의 소는...
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🍓오르프 - 에너지 차임을 연주해요🍓 2023.03.09해당카페글 미리보기
민들레 씨앗이 움직이는 것에 대해 이야기 나눈 후, 깃털을 날려보고, 불어보았어요! 에너지 차임을 음악에 맞춰 연주 해 보았어요.
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오늘 여친한테 멍청하다고 차임.jpg 2023.01.04해당카페글 미리보기
엽기 혹은 진실(세상 모든 즐거움이 모이는곳) 출처 : 울트라쇼깅웃다디져도책임없음워허허 (https://cafe.daum.net/klovek82/5xRc/329678?svc=cafeapi) 아닌데요?!!! 뚱인데요☆_★
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임대차 종료로 인한 보증금 반환 시 임대인의 지위 승계 전 발생된 연체차임 등의 공제 여부-법무법인 명도 유영선 변호사 2022.11.08해당카페글 미리보기
건물의 양수인이 임대인의 지위를 승계하면, 양수인은 임차인에게 임대차보증금 반환 의무를 부담하고 임차인은 양수인에게 차임 지급의무를 부담합니다. 그러나 임차건물의 소유권이 이전되기 전에 이미 발생한 연체차임이나 관리비 등은 별도의 채권양도...
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새해 복주머니~ & 윈드차임 연주 2023.01.18해당카페글 미리보기
성취감도 느끼며 놀이해보았아요~스티커를 보며 " 우와 "라며 달려오는 귀요미들이였어요~ 눈사람 방울벨 음악을 들으며 윈드차임이라는 신기한 악기로 연주해 보았어요. 처음보는 악기에 "우와~"라고 말하는 꽃들이들~마법사같은 모자도 쓰고 긴 막대로...
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상가임대차법 임시특례 규정 적용시 연체차임 충당-법무법인 명도 김창범 변호사 2022.07.18해당카페글 미리보기
해당 규정 시행일부터 6개월까지의 기간(이하 ‘특례기간’) 동안 연체한 차임액을 임대인의 임대차계약 해지 사유 중 3기의 차임연체액 등으로 보지 않는다고 규정하고 있습니다. 위 규정에 따라 임차인이 2020. 9. 29.부터 6개월분 차임을 지급하지...