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2024. 06. 27 오후 공부기록 2024.06.27해당카페글 미리보기
불합치: 담보권 등기가 일부 무효로써 양에 합치하는 만큼만 일부유효로 처리한다(67). 1. 양도 담보의 경우 일부 무효에 대해서도 나머지 유효에 대해 변제 없이 말소 할 수 없다(70). 중간생략등기: 결론은 최종 매수인, 최선 매도인, 중간 전매인의...
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전세사기피해자법 [시행 2023. 7. 2.] 2024.06.27해당카페글 미리보기
임차권등기를 마친 경우도 포함한다) 2. 임차인의 임차보증금이 3억원 이하일 것. 다만, 임차보증금의 상한액은 제6조에 따른 전세사기피해지원위원회가 시ㆍ도별 여건 및 피해자의 여건 등을 고려하여 2억원의 범위에서 상향 조정할 수 있다. 3. 임대인의...
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2024.06.30 오후 공부기록 2024.06.30해당카페글 미리보기
1. 담보권이 실행돼서 소유권을 잃었을 때 구상권의 가액은 경락인이 매수대금 다 낸 시점의 시가를 기준으로 해야 한다(78). 2. 매수대금 다 낸 시점의 시가라고 해서 그냥 구상권의 가액이 매수대금이란 뜻은 아니고, 그 당시의 시가를 말하는 것이다(18...
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통합 사례집 질문입니다. 2024.07.11해당카페글 미리보기
판결을 내려야하는 이유가 뭔지 궁금합니다 근저당말소는 금전수령 먼저 받아야하는 것과 동일한 법리로 피담보채권 소멸 되어야 소유권 이전등기를 구할수 있는것인지 궁금합니다 즉 담보권 설정과 관련한거라 상환이행이 아닌 선이행판결 필요한건지...
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2024.06.25 저녘 공부기록, 결산 2024.06.25해당카페글 미리보기
상속등기 대위 신청 해준 경우 사무관리에 기한 소요비 상환청구가 가능(13). 3. 수임 상태에서 비채 변제한 경우엔 의무에 기해 사무관리 불성립(13). 피관리자가 직접 관리하겠다는 의사는 당연히 반할 수 없다(75). 4. 주방 사무관리 성립 상태에서...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
손해배상채무로 변질되어 존속되진 않는다.(96). 2. 등기된 임차권의 담보권적 권능은 종료된다고 즉시 소멸되진 않아 보증금을...있고 원인없는 말소에 대해선 방해배제 청구권이 있다(02). 채권적 전세:전세권이 너무 강해서 개쫄리니까 전세 등기 해...
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2024.06.30 오전 공부기록 2024.06.30해당카페글 미리보기
건물과 동일성이 아예 없는데 멸실 된 구 건물을 담보권을 기준으로 신 건물의 경매를 집행하는 경우(93). 3. 강제경매 대상이 된 채무자의 부동산 소유권이전등기 자체가 무효인 경우(04). 유치권: 사용가치를 뺏는 것으로 유치권 자체를 설정으로 만들진...
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2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
이후 채권을 취득한 자는 취소권에 의해 보전받는 채권자가 아니다.(09) 5. 말소등기 하라는 판결 받고 채무자나 수익자가 배째면 소송 당사자가 아닌 피보전채권자는 말소등기를 대위할 수 있다(15). 수익자: 나쁜놈이 아니라 취소로 그냥 일반 채권자로...
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2024. 06. 21 오전 공부기록 2024.06.21해당카페글 미리보기
전세는 물론이고 실제로 담보권은 아닌 소액보증금 임차권등기도 포함된다.(00,08,05,10) 4. 변제 목적아닌 환가(94, 66, 13)는...사해행위는 368조 취지대로 목적이 된 각 저당물 가액에 비례해 공동저당권의 피담보채권을 안분한 금액(03) 7. 물상보증인...
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2024. 06. 19 결산 2024.06.19해당카페글 미리보기
8. 등기에 관한 채무관계에 공탁을 사용할 수 없다(01) 9. 일부 공탁(77), 본래 채권에 없던 조건 추가(70)등은 채권자 허락없인 전부 무효 10. 448조 조문엔 공탁자가 통지해야 한다고 하지만 실제론 공탁관이 규칙대로 알아서 해주는 편이다. 11. 487조...