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토지 단기 투자는 어떻게 하는 것일까? 2021.02.25해당카페글 미리보기
개발은 토목설계사무소나 건축설계사무소를 통해 일을 처리하면 됩니다. ex) - 전을 사서 개발행위허가를 얻은 뒤 공장부지로 매매(계획관리지역) - 전, 임야를 사서 개발행위허가를 얻은 뒤 전원주택 부지로 매매 ▶ 토지지분 지분만 경매에 나오는 토지...
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고수들은 어떻게 땅 투자를 할까요? - 땅투자 기법모음 2018.02.21해당카페글 미리보기
도로개설토목공사비용 1200만원, 형질변경및제반개발비용2000만원등총9억1200만원이들었다. 그런데, 건설업자에게나머지3100평을12억4000만원(평당40만원)에매각하였으므로, 기도원을건축하고도개발에따른시세차액을약3억2800만원을남긴셈이다. 세금 공세...
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고수들의 땅투자 기법모음 2018.01.24해당카페글 미리보기
도로개설토목공사비용 1200만원, 형질변경및제반개발비용2000만원 등 총9억1200만원이 들었다. 그런데, 건설업자에게 나머지3100평을 12억4000만원(평당40만원)에 매각하였으므로, 기도원을 건축하고도 개발에 따른 시세차액을 약3억2800만원을 남긴셈이다...
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임야투자! 잘하면 큰돈 된다 2012.10.31해당카페글 미리보기
토목설계 사무소 문의 ) 경사도가 ( 지자체마다 다름 19-25 도 미만 )낮아야 하며 입목 본수도 ( 산림의 울창한 정도 )가 일반적으로 51% 이하 ( 지자체 마다 다름 ) 이어야 합니다. 그리고 도로만 반드시 접하여야 하거나 진입도로가 있어야 합니다 최근...
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임야의 종류와 개발행위 2012.11.21해당카페글 미리보기
토목설계 사무소 문의 ) 경사도가 ( 지자체마다 다름 19-25 도 미만 )낮아야 하며 입목 본수도 ( 산림의 울창한 정도 )가 일반적으로 51% 이하 ( 지자체 마다 다름 ) 이어야 합니다. 그리고 도로만 반드시 접하여야 하거나 진입도로가 있어야 합니다 최근...
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부지의 종류 및 투자(부지매수)시 행정처리 업무 파악과 현장 답사 등 유의하여야 할 사항들 2016.08.23해당카페글 미리보기
도로 개설이나 도로 확장 등에 필요한 토지의 손실과 공사비용 등을 감안해서 매입금액의 경제성을 따져봐야 한다. 숲이 울창하고 보존가치가 높은 임야는 피하는 것이 좋다. 용도상 이용 개발이 어렵거나 규제가 있는 지를 사전에 검토한다. 이를 위해...
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토지 개발 허가 절차 2006.05.05해당카페글 미리보기
1부 * 위치도 1부 수수료 * 점용료의 1/1000 취급부서 지역개발과 도로담당 처리절차 신청인 → 용역회사(동신측량토목설계사무소 등) → 접수 → 서류검토 → 경찰서협의 → 현지조사 → 허가결정 → 허가증교부 사도 개설허가 사도란 도로법 제2조 제1항...
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토지의 종류및 토지에 대한 지식 2015.03.06해당카페글 미리보기
도로 개설이나 도로 확장 등에 필요한 토지의 손실과 공사비용 등을 감안해서 매입금액의 경제성을 따져봐야 한다. 숲이 울창하고 보존가치가 높은 임야는 피하는 것이 좋다. 용도상 이용 개발이 어렵거나 규제가 있는 지를 사전에 검토한다. 이를 위해...
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개발행위허가 2008.06.13해당카페글 미리보기
1부 * 위치도 1부 수수료 * 점용료의 1/1000 취급부서 지역개발과 도로담당 처리절차 신청인 → 용역회사(동신측량토목설계사무소 등) → 접수 → 서류검토 → 경찰서협의 → 현지조사 → 허가결정 → 허가증교부 사도 개설허가 사도란 도로법 제2조 제1항...
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무주택 농업인이 농림지역(전,답,임야)에서 집짓기/임야에 약초재배 2012.02.13해당카페글 미리보기
측량설계사무소에서 일괄 진행하므로 건축주는 측량시 입회만 하면 됩니다. 측량은 경계복원측량과 건물현황 측량에 따라 그리고 지역과 면적, 필지수에 따라 비용과 처리기간이 다릅니다. 경계복원측량은 경계가 불분명하거나 대지경계선에 근접하여 건축...