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서울시장 누가 되더라도…성수 '한강변 50층' 재시동 걸린다 2021.04.05해당카페글 미리보기
명분도 부족…새 시장 오면 정비계획 가이드라인 서울시가 이 구역 개발을 늦출 명분도 부족했다는 의견도 나온다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "이 구역은 2011년에 결정고시가 났으므로 35층 층고제한 내용을 담은 '2030서울플랜'도 적용받지 않아...
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이것만 알면 경제 인싸 2022.05.08해당카페글 미리보기
수석연구위원 제3부 부동산, 4차 산업, 그리고 서진형 경인여대 경영학과 교수 진희선 연세대 도시공학과 특임교수 김제경 투미부동산컨설팅 소장 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장 우운택 카이스트 문화기술대학원 교수 김진우 카이스트 기술...
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아리팍도 은마도 3억 4억 뚝뚝..'강남 불패' 꺾일 조짐? 2022.05.06해당카페글 미리보기
높은 가격으로 팔아달라고 한다”며 “정치 이벤트가 끝나면 집값은 다시 올라갈 가능성이 높다”며 했다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “역대 지방선거 전후로 집값이 떨어진 적이 없다. 여야를 가리지 않고 당선을 위해 재건축 규제 완화 등 지역...
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2·4대책에도 경매 시장서 인기끄는 빌라…왜? 2021.03.09해당카페글 미리보기
수 있다는 판단이 있는 것으로 보인다”고 설명했다. 다만 전문가들은 빌라 거래를 조심해야 한다고 강조했다. 김제경 투미부동산 소장은 “구체적인 조건들이 다 나오진 않았지만, 공공주도 복합개발사업에 해당하는 역세권 개발 사업만 해도 일단 웬만한...
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'6대 규제완화' 오세훈표 민간 재개발 공모 시작..빌라 시장 '들썩' 2021.09.24해당카페글 미리보기
등 지분쪼개기를 원천 차단하는 한편, 최종 후보지로 선정된 지역을 토지거래허가구역으로 지정한다는 방침이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "서울에서 빌라가 아파트 매매보다 많은 것은 시의 재개발 추진 정책에 따른 기대감도 반영된 것"이라며...
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가리봉2구역 신통기획, 초역세권에 G밸리 조성 호재 살릴까 2022.06.05해당카페글 미리보기
원대에 거래되고 있다. 남구로역 인근 단지 같은 평형대보다 5억~7억원가량 높은 가격대를 형성하고 있는 셈이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “가리봉동이 조선족, 중국인 주거지라는 이미지가 강하지만, 아파트가 들어서면서 주거환경이 바뀌기...
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무주택자 기다리고, 1주택자 갈아타고, 다주택자 팔아라 2022.06.24해당카페글 미리보기
다주택자 별로 각자 처한 상황이 다른 만큼, 시장 접근도 다르게 해야 한다고 했다. 땅집고가 조사한 전문가는 김제경 투미부동산 소장, 양지영 양지영R&C연구소장, 두성규 전 한국건설산업연구원 선임연구원, 이은형 대한건설정책연구원 연구위원, 홍춘욱...
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'재건축 부자'의 비밀재테크…대체주택이 뭐길래 2021.08.13해당카페글 미리보기
투기과열지구 내 일시적 2주택자는 기존 주택을 1년 이내 팔아야 비과세 대상이 되는 것과 견줘 엄청난 혜택이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “대체주택은 합법적으로 다주택자가 양도세 비과세를 받을 수 있는 방법”이라며 “정비사업장의 주택을...
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'재건축 부자'의 비밀재테크..대체주택이 뭐길래 2021.08.14해당카페글 미리보기
투기과열지구 내 일시적 2주택자는 기존 주택을 1년 이내 팔아야 비과세 대상이 되는 것과 견줘 엄청난 혜택이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “대체주택은 합법적으로 다주택자가 양도세 비과세를 받을 수 있는 방법”이라며 “정비사업장의 주택을...
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2022년(이데일리)윤석열 정부에서 역세권 구축이 들썩이는 이유는 무엇인가요? 2022.05.15해당카페글 미리보기
저층 아파트는 물론 재발 가능한 알짜 땅에 있는 빌라도 눈여겨볼 필요가 있다는 게 전문가들의 공통된 의견이다. 김제경 투미부동산 컨설팅 소장은 “윤석열 정부 들어서면서 역세권 개발에 대한 기대감이 커지자 서울이나 수도권의 역세권 저층 아파트나...