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교수님~~ 상가분양권 전매 부분 문의드립니다~ 2023.12.18해당카페글 미리보기
잔금 40% 납부했고,부가세 환급받았구요. 입주는 2024년 1월17일입니다.) 매수는 간이과세자예요. 이때 매매시에 매수가 간이...궁금하구요. 그게 안된다면 매수가 일반과세로 바꾸고 포괄양도양수로 가면 매도입장에서 뱉어내야하는게 없는건지도 궁금...
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건물매매시 포괄양수도 계약 및 부가세 부담 2011.10.28해당카페글 미리보기
양수도와 부가세 부담주체 □ 재화의 공급은 이루어 졌으나 과세되는 재화의 공급으로 보지 아니하는 경우 (1) 부가가치세법 제...또는 법률상의 모든 원인에 의하여 재화를 인도 또는 양도하는 것으로 한다. ⑥다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 것은...
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부가세 사업 포괄 양도시 양수자 대리납부제도 2019.02.19해당카페글 미리보기
대가를 지급할때 양수받는자가 징수하여 그 대가를 지급하는 날이 속하는 달의 다음달 10일까지 납부가 아니라 25일로 바뀌었나요?!
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사업장을 양도양수 할 때도 절세하자!! 2006.10.15해당카페글 미리보기
사업포괄양도양수계약서를 제출해야 한다. 2. 종합소득세 신고 소득세는 1월1일부터 폐업일까지의 매출과 매입 그리고 인건비등 비용을 다음해 5월에 종합소득세를 신고하면 된다. 그런데 폐업하는 사업장에 대한 소득세를 빨리 종결시키기를 원하면...
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Re:[매도인이 매매후 직접재임차하여 운영하는 경우 부가세 및 포괄양수도 .수수료 문제] 2013.07.01해당카페글 미리보기
질문1] -이것도 업종변경으로 보아 포괄양도양수가 안되는지요? [답변1] 네. 포괄양수도는 불가능하며, 일반매매로 진행하셔야...틀린지요? [답변2] 매도인이 일반과세라면 매수인으로 부터 부가세를 받아서 처리하시면 되고, 매도인이 간이과세라면...
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건물 매매시 부가세 문제 2014.02.07해당카페글 미리보기
10%를 부가세로 납부하셔야 합니다. 이런 사항때문에 부가세 면제기간을 못채우신 분들이 부가세 포괄양수양도 계약을 선호하며...기간을 그대로 인수받으시는 것이며 잉여기간 을 채우시면 부가세 부분을 면제 받으시는 것입니다. Case Study5 단지내...
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임대를 놓던 건물을 매매한 매도인입니다. 포괄양수도와 부가세에 관한 질문입니다. 2014.10.11해당카페글 미리보기
10%를 부가세로 별도로 지급한다고 명시하여 부가세를지급받고 매매하였습니다. 보통 건물매매를 할때 부가세는 주고받지않고 포괄 양도 양수를 하는데 저의 경우는 매수인이 매매후 바로 건물을 철거할것이라 하여서 매매후 건물이 없어지면 포괄양수도의...
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Re:건물 부가세건! 도움 부탁드립니다~ 2016.01.04해당카페글 미리보기
답 변) 계약 과정에 있어서 당사자의 의사해석이 문제되는 사안으로 보입니다. 포괄 양도 양수한다는 문구를 넣을 당시 포괄양도 양수하는 경우 부가세가 발생하지 않는다는 것으로 인식하고 그 문구를 넣었다면, 매도인으로서는 부가세를 부담할 의사가...
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상가매매시 부가세 관련 계약서 작성 질문이요... 2017.08.09해당카페글 미리보기
일단 초보적인 질문인 점 죄송합니다. 전에 제가 했던 상가매매건은 포괄양도양수라서 부가세 부분 없이 심플하게 했어서요... 포괄양도양수가 아닌 상가매매에서 1.부가세는 건물공시지가와 토지공시지가를 안분비율로 계산하여, 매매가에 합산해서 적는...
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“포괄양수도 계약서를 작성하지 않은 경우에도 실질거래 내용을 기준으로 사업양도 여부 판단” 2018.08.06해당카페글 미리보기
말일까지 부가세 확정신고 납부를 준용하여 납부한 경우 ☞ 재화의 공급으로 봄 2.사업의 포괄양수도의 경우에는 재화의 공급으로 보지 아니하므로 부가가치세가 과세하지 않고 세금계산서도 발행할 수 없는 것임(부법§10⑧2호,2007.1.1. 이후...