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1가구2주택 유예기간 양도세 계산.. 2008.01.08해당카페글 미리보기
2008년 2월 14일이면 1가구 2주택 소유자가 됩니다. 기존 아파트는 시가 1억3천 정도이고, 보유기간은 4월 20일이 되어야 만 2년...4월 20일 이후에 기존 아파트를 매도할 경우와, 4월 20일 이전에 기존 아파트를 매도할 경우의 양도세 계산이 궁금합니다~
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1가구 2주택, 양도세 중과대상 주택의 판단 2008.05.29해당카페글 미리보기
1가구 2주택, 양도세 중과대상 주택의 판단 1가구 2주택 양도세 중과세가 2007년 1월1일부터 시행되고 있지만 아직도 1가구2주택 양도세 중과 대상이 어떤 주택인지에 대해 잘 모르는 사람이 많다. 2주택이 둘 다 중과 대상이라면 문제가 아니나 두 채 중...
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주택수 미포함 되는 1가구 2주택, 양도세 중과 배제 주택이란? 2022부동산전망 부동산재테크1번지 공개 세미나 2021.11.01해당카페글 미리보기
주택수 미포함 되는 1가구 2주택, 양도세 중과 배제 주택이란? 2022부동산전망 부동산재테크1번지 공개 세미나 주택수 미포함 되는 1가구 2주택 양도세 중과배제 주택 활용하기 양도세 계산할 때 주택수에 포함 안돼 어떤 걸 먼저 팔더라도 6~45% 기본세율...
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전세 대출받은 세입자에게 그 집을 팔 경우 2024.05.03해당카페글 미리보기
현재 세입자가 살고 있는 집을 그냥 세입자에게 팔려고 해요. 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세는 개인 사정으로 못하게 되었고요 ㅠㅠ 팔더라도 2주택자라 양도소득세 내야되지만 집이 지방이라 관리가 힘들어서 시세보다 조금 싸게 팔려구요. 보통...
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4층 상가주택 건축 비용 '오산 세교2 점포겸용 단독주택' 2023.05.15해당카페글 미리보기
수익률 계산 #토지자금 대출은 사업자가 유리 #토지낙찰률 115~120%로 #5가구 전체 3룸 계획 가능 토지 선별...감정가로 보고 이 금액의 70%를 대출이 가능하다고 합니다. 이때 1금융권과 2금융권이 비율과 금리가 조금 다르게 형성됩니다. 보통 지역 제2...
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공동주택 공시가격 역대급 하락…1가구 1주택자 세부담 크게 줄듯 2023.04.01해당카페글 미리보기
1가구 1주택자 세부담 크게 줄듯 집값 하락은 멈추겠으나 상승 전환은 역부족 아파트 보유세를 결정하는 2023년 공동주택 공시...아니다. 2005년 공동주택 공시가격을 도입한 이후 가장 큰 폭의 하락이다. 과거 2차례 공동주택 공시가격 인하가 있었는데...
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공동주택 공시가격 역대급 하락…1가구 1주택자 세부담 크게 줄듯 2023.04.02해당카페글 미리보기
1가구 1주택자 세부담 크게 줄듯 집값 하락은 멈추겠으나 상승 전환은 역부족 아파트 보유세를 결정하는 2023년 공동주택 공시...아니다. 2005년 공동주택 공시가격을 도입한 이후 가장 큰 폭의 하락이다. 과거 2차례 공동주택 공시가격 인하가 있었는데...
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1가구 2주택 양도세 중과 예외사례 2006.03.19해당카페글 미리보기
절세 방안은 없는지 되짚어 봅니다. 이하의 도표는 주택 소유에 따른 주택 수 포함 여부와 중과세 적용 여부 등 양도소득세 계산방식에 관한 기초 자료입니다. 위 도표의 기초 자료를 근거로 해서 아래와 같은 예시와 같이 1가구 2주택(이상)자의 양도...
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공동주택 공시가격 역대급 하락…1가구 1주택자 세부담 크게 줄듯 2023.03.27해당카페글 미리보기
1가구 1주택자 세부담 크게 줄듯 [중앙일보|김인만|입력2023.03.26.] 집값 하락은 멈추겠으나 상승 전환은 역부족 아파트 보유세를 결정하는 2023년 공동주택 공시가격이 전국 -18.61%로 역대급 하락했다. 2021년 19.05%, 2022년 17.2% 크게 상승을 하더니...
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4층 상가주택 매매 도전 '오산 세교2 점포겸용 단독주택' 2023.05.15해당카페글 미리보기
수익률 계산 #토지자금 대출은 사업자가 유리 #토지낙찰률 115~120%로 #5가구 전체 3룸 계획 가능 토지 선별...감정가로 보고 이 금액의 70%를 대출이 가능하다고 합니다. 이때 1금융권과 2금융권이 비율과 금리가 조금 다르게 형성됩니다. 보통 지역 제2...