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양도세 줄여준다더니…장기보유 고가 1주택자 되레 '세금폭탄' 2021.06.21해당카페글 미리보기
수혜를 보는 시세 9억~12억원 주택 가격이 엉뚱하게 튈 수도 있다고 우려한다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 "15억원 초과 아파트 대출 금지에서 봤듯 일정 가격을 정해 규제하면 아래 가격대 주택값이 상승하는 사례가 있다"며 "양도세 혜택을 본 집...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 증여취득세가 올랐습니다? 2023.08.18해당카페글 미리보기
말하는데 양도세와 같은 국세를 계산할때 기준이 되는 "기준시가"와 거의 유사한 개념인데요~ 일반건축물 정도를 빼고는 거의...시가와 동일하다고 보시면 됩니다, 토지는 개별공시지가, 아파트나 다세대,연립주택과 같은 공동주택은 공동주택공시가격...
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반포 주공1단지 매도하면 양도세 2억, 보유해야 하는지 고민된다 2019.09.05해당카페글 미리보기
㎡를 10년 전 15억원에 사서 지금 38억원에 팔면 양도세가 1억2,000만원 정도 된다. 20억원 넘게 남는다. 이는 관리처분계획인가...1단지는 재건축하면 현재 3.3㎡당 9,000만원에 육박하는 아크로리버파크를 능가하는 국내 최고가 아파트로 올라서 가능성...
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둔촌주공재건축 Fact check [16탄 - 환급금 양도세] 2019.06.02해당카페글 미리보기
고급 아파트. ○ 둔촌주공 지금 투자는 향후 20억 만들기와 5∼7억 투자 수익 확보를 위한 시작. 둔촌주공재건축 Fact check[16탄 - 환급금 양도세]을 통해 둔촌주공 조합원 분양신청 변경에 따라 부수적으로 발생할 수 있는 환급금 양도세 문제를 간략히...
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대주주 양도세 기준 3억원 하향, 논리도 철학도 없다. 2020.10.02해당카페글 미리보기
시장 15억 원 2019년 연말 : 코스피/코스닥 양 시장 10억 원이 적용되면서 대주주 양도세 대상을 넓히면서 수년 내 있을 주식양도세 시행의 잠재적 충격을 줄여왔습니다. 이 과정에서, 부작용이 속출하였지요. 연말 대주주 양도세 기준 회피를 위한 악성...
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[양도세] - 1세대 1주택자의 양도세부담 실제로는 높지 않다. 2006.11.16해당카페글 미리보기
차익 양도세 (실효세율) 7억대 5 압구정 미성 32평 758 326 432 14 (3.2) 10 분당 정든마을 43평 747 165 577 15 (2.6) 15 이촌 현대 40평 770 239 528 11 (2.1) 8억대 5 대치 삼성 33평 850 383 459 26 (5.7) 10 분당 상록마을 38평 833 216 612 27 (4.4...
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[2014 달라진 稅法] 1주택자 양도세 감면… 6억에 산 집 7억에 팔면(보유기간 1년 6개월) 2000만원 줄어 2014.01.03해당카페글 미리보기
있는 아파트를 6억원에 구입했다가 10개월 후 7억원에 파는 경우, 작년까지는 5362만5000원을 양도소득세로 내야 했지만, 올해는...2000만원 이상 줄어든다. ③개인의 비사업용 토지에 대한 양도세 중과 완화 개인이 비사업용으로 갖고 있는 땅에 대한...
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증여세도 양도세도 안내고 집 물려주는 방법 2021.05.23해당카페글 미리보기
들어 15억원 짜리 주택을 10억원에 증여한다고 했을때 실제 증여받은 금액은 5억원이다. 그러나 3억원까지는 증여세를 부담할...저가양도 시 증여금액. 출처/전현희 기자 ■ 양도인에게는 양도세 부과…1주택자나 일시적 2주택자가 유리 저가 양도한 부모...
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증여세도, 양도세도 안 내고 집 물려주는 방법 2021.05.23해당카페글 미리보기
들어 15억원 짜리 주택을 10억원에 증여한다고 했을때 실제 증여받은 금액은 5억원이다. 그러나 3억원까지는 증여세를 부담할...저가양도 시 증여금액. 출처/전현희 기자 ■ 양도인에게는 양도세 부과…1주택자나 일시적 2주택자가 유리 저가 양도한 부모...
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미래대통령박민지와 최동후변호사 4회 2023.08.28해당카페글 미리보기
다주택자도 1주택자도 집 팔면 양도세가 폭탄을 맞는 일이 생겼기 때문이었다. 실제 2주택자가 15억 원에 매수한 서울 아파트를 25억 원에 팔면 양도세를 6억 4천100만 원 내야 한다. 여기에 지방세(양도세의 10%)까지 내고 나면 3억도 안 된다. 시세차익...