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1세대2주택자의 장기보유특별공제 여부? 2010.06.25해당카페글 미리보기
Q.1세대 2주택 이상자의 경우 장기보유특별공제가 누구는 된다 하고 누구는 안된다고 하는데 정확하게 어떤게 맞나요? 그리고 2010년까지 한시적 규정이 맞나요? 다주택을 임대주택으로 전환 할려고 하는데요 세법상 어떤 혜택이 있나요? A. ▶1세대 2주택...
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1가구2주택일때 1채 매도시 장기보유특별공제에 해당하는지요? 2010.10.27해당카페글 미리보기
장기보유 특별공제가 되는지 궁금합니다. 1. 서울 가양동에 15평아파트 구입(부부공동명의)...2005년 3월...현재 계속 거주중(만5년6개월정도 거주중) 2. 남양주 오남읍 오남리 33평 구입(와이프명의)..2006년 12월2일...월세,전세,전세중..(만 3년보유...
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동일세대원으로부터 상속받은 고가주택의 장기보유특별공제 적용 여부 2021.08.12해당카페글 미리보기
문서번호 : 재산세제과-720 회신 일자 : 2021.08.03. 질문요지 □ 1세대가 1 주택을 보유하고 2년 거주 시 연 8%의 장기보유 특별공제율(소득법 §95②표 2) 적용* * 소득령 §159의 3에 규정 □ 1세대가 1 주택을 보유하던 중 상속이 개시된 경우, 해당...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
만약 2년 이상 손해를 본 경우는 세무사에게 결산서를 써달라고 해서 세무서에 신고한 근거를 갖고 구청에 가서 폐업 허가를...상담하고 결론을 내리라"고 말했다. 일곱번째 조언은 "주택 양도 시 잔금일 전에 용도변경, 멸실하지 마라"다. 예전에는 계약...
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딱 6일 3주택 보유했는데… 양도세 120만원→3678만원/ 법원 “일시적 3주택자, 중과세율 적용 부당” 2022.09.19해당카페글 미리보기
함께 소유하고 있던 9억원 넘는 서울 영등포구의 아파트를 팔았다. A씨는 9억원을 초과하는 양도차익에 장기보유 특별공제 및 일반세율을 적용, 이듬해 2월 양도소득세 약 120만원을 납부했다. 과세당국은 그러나 같은 해 12월 A씨에게 약 3678만원의...
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野 '종부세 특별공제' 불가 방침..9월 중순 '원포인트 처리' 가능성 2022.08.31해당카페글 미리보기
종부세 특별공제를 제외하더라도 폭넓은 사회적 공감대를 이룬 일시적 2주택자 등 유사 1세대1주택자의 세부담 완화안과 고령자·장기보유자 납부유예안을 우선 처리하자는 입장을 견지한다. 신 의원은 "기재위에서 가능한 빨리 합의된 부분이라도 통과...
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비거주자 1세대1주택비과세 해당여부 및 장기보유특별공제 2008.06.27해당카페글 미리보기
규정에 의하여 양도소득세가 비과세(고가주택을 양도한 경우 및 조합원입주권을 보유하고 있는 경우 제외)되는 것입니다(주민...이주하는「해외이주법」제4조 및 동법 시행령 제3항 규정의 현지이주는 위 규정이 적용되지 아니합니다. 한편, 장기보유특별...
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임대주택사업자의 장기보유특별공제와 1세대1주택 양도세 2019.05.25해당카페글 미리보기
장기보유특별공제를 70%까지 받는 제도가 있거든요. 이게 살아 있느냐? 살아 있습니다. 9·13 대책 이후 취득한 집도 장기임대주택으로 등록하면 여전히 공제를 받을 수 있습니다. 다만 9·13 대책 이전에 취득한 집이 전용 85㎡ 이하면 무조건 혜택을...
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1가구 2주택 장기보유공제 질문입니다 2009.09.21해당카페글 미리보기
다 3억 이상입니다) 4. 1가구 2주택 중과세 폐지와 일시적 2주택으로 인해 선 매수한 용산 집을 용인집 매수 후 2년 내에만 팔면 장기보유공제는 받을 수 있는게 아닌지요? 5. 정리해서 말씀드리면 (1) 용인 집 구입 전 용산집을 파는 경우 (2) 용인 집...
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1세대 1주택 고가주택의 장기보유특별공제에 대한 질문입니다. 2009.10.30해당카페글 미리보기
1세대 1주택 고가주택을 10년 이상 보유할 경우, 양도차익의 80%를 감면해준다" 는 부분이 있잖아요 그런데 1주택 고가주택 장기보유특별공제액 = 공제액 * (양도가-9억)/양도가 이 둘이 어떻게 적용이 되야 하는지 잘 모르겠습니다. 80%를 감면해주는 것...