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'일시적 2주택자' 처분기한 2년→3년으로...'다주택자 양도세 중과배제' 1년 연장 2023.01.20해당카페글 미리보기
기한이 2023년 5월9일에서 2024년 5월9일까지 1년 연장된다. 일시적 2주택 양도세⋅종부세 특례 처분기한이 주택 소재지 구분 없이 3년(종전 2년)으로 완화된다. 경기 연천·강화·옹진군 지역 소재 주택을 포함한 2주택자는 종합부동산세와 양도소득세 상...
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2023년 풍산홍씨정익공파종회 제1차 이사회 소집 2023.03.19해당카페글 미리보기
과다한 양도세가 부과될 위험이 있으므로 종원 중 한 사람과 임대계약을 체결하여 자경농의 지위를 유지함으로써 이를 방지하고자 함. 이에 홍만식 회장을 임차인으로 지정하여 자경을 하게 하고 그로부터 얻은 수익으로 영당 및 묘소 관리와 시제를 봉행...
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2023년 제1차 정익공파이사회결과 2023.03.30해당카페글 미리보기
과다한 양도세가 부과될 위험이 있으므로 종원 중 한 사람과 임대계약을 체결하여 자경농의 지위를 유지함으로써 이를 방지하고자 함. 이에 홍만식 회장을 임차인으로 지정하여 자경을 하게 하고 그로부터 얻은 수익으로 영당 및 묘소 관리와 시제를 봉행...
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1주택+1분양권자는 '완공일' 판단 주의해야 ᆢ양도세 비과세 판단 '완공일' 기준 모호ㆍ최대한 여유 두고 종전주택 처분해야 안전 2023.01.28해당카페글 미리보기
보고 양도세를 비과세 한다. 문제는 여기에서 말하는 '완공'의 의미가 실무적으로 명확한 기준이 아니라는 점이다. 조합원입주권의 경우 '사용승인일을 완공일로 본다'는 세법상 유권해석이 내려져 있는 반면, 분양권은 완공을 사용승인일로 판단할 지...
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2023년(연합뉴스)올해 분양권 전매 작년 4분기보다 40% 늘어 10건 중 7건이 지방이다. 2023.04.10해당카페글 미리보기
늘었다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "2021∼2022년 분양물량이 많았던 지역 위주로 전매가 활발했다"며 "직전 분기보다 낮은 가격의 급매물 거래가 성사되는 분위기"라고 말했다. 이에 비해 서울과 세종은 각각 5건, 3건으로 거래 건수가 한 자릿수에...
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2023년 새해 아침에 문안인사를 드립니다. 2023.01.01해당카페글 미리보기
발표한 '2023년 경제정책방향'에서 이 같은 내용의 '부동산시장 연착륙 방안'을 내놨습니다. 집이나 분양권, 조합원입주권을 취득한 이후 1~2년 새 매도할 경우 부과되는 단기 양도소득세율은 66~77%에서 최고 49.5%로 낮아집니다. 취득 후 1년이 되기 전...
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2023년(한국경제)집값 어떻게 될지 몰라 불안감에 민간 임대 인기 상승이다. 2023.04.10해당카페글 미리보기
최근 부동산 경기 불확실성이 커지는 것과 맞물려 있다. 민간 임대는 주택 소유 여부, 청약통장 유무와 관계없이 청약할 수 있다...시기’를 저울질할 수 있다. 취득세, 재산세, 종부세, 양도세 등 각종 세금 부담에서도 자유롭다. 최근 공급되는 단지들은...
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조정대상지역 샀다 비조정 전환.....그래도 2년 살아야 양도세 비과세 혜택 2022.10.23해당카페글 미리보기
않는다. 올해 2022년5월 10일부터 내년 5월 9일까지는 양도세 중과가 한시적으로 유예되기 때문에 조정대상지역과 비조정대상...없다. 한시적 완화가 종료되는 내년 2023년5월 10일부터 차이가 발생한다. [부동산 성장전문가][상가성장전문가] [상업용지...
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2023년 1월 2일 출근길 뉴스 브리핑 2023.01.02해당카페글 미리보기
2023년 1월 2일 출근길 뉴스 브리핑 [ 정치/외교 ] 1. 새해 예산안을 처리하기 위해 소집된 12월 임시국회가 8일 종료됨에 민주당이 지난해 말 종료된 일몰 법안과 이태원 국정조사 등을 이유로 1월 임시국회 소집을 요구하지만, 국민의힘은 이재명 대표의...
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부동산 세제(종합부동산세 및 양도소득세) 개선 2023.01.26해당카페글 미리보기
설립한 부동산투자회사로서 보유 토지를 임대사업자에게 저가 임대 → 임대사업자는 임대한 토지에 임대주택 건설·공급 ※ 종부세법 시행령 개정사항 ➌ 임대기간 종료 후 분양전환하려는 공공임대주택이 미분양*된 경우에 대해 분양전환 시행일 후 2년 간...