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뚝뚝 떨어지는 대출금리에, 안심전환대출 차주도 '중도해지' 고심 2023.05.07해당카페글 미리보기
금융권에 따르면 최근 은행권 대출 금리가 빠르게 하락하면서 이자 부담 경감을 위해 출시됐던 안심전환대출이 위협을 받고 있다...대상으로 한다. 일반형 3.8~4.00%, 우대형 3.7~3.9%의 금리로 최대 3억6000만원까지 대출을 받을 수 있다. 다만 이 상품...
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래미안 전농2차 일반분양 33평 청약 당첨됐는데, 3억 대출받아서 해야 할런지요? 2008.08.21해당카페글 미리보기
월 500 정도 미취학 자녀 2명(월80+@) 시부모님 생활비 지원(월70) 각종보험료 월80 월 저축가능액 100 이런 상황에 3억 대출받아 이자가 감당이 될런지 암담합니다. 제가 생각중인 방법들... 1. 분양받은 후 전세(2억 정도)주고, 나는 1억 전세에 살다가...
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동탄신도시 ‘250채 소유’ 가능케한 갭투자… “전세대출 제도가 위험 키워”부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.21해당카페글 미리보기
대출이자나 직원 급여를 충당하지 못해 경매로 넘어가는 사례도 있었다. 부산에서는 빌라와 오피스텔 90호실 가량을 소유하고 있는 부부가 최근 전세 계약만료를 앞두고 잠적하기도 했다. 특히 동탄 사례처럼 역전세를 이용해 갭투자 전세사기 수법이 가능...
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자산1억에 3억 대출 2010.01.29해당카페글 미리보기
보려고 하는데 대출이자때문에 너무 고민이 됩니다. 1. 자산 : 1억 2천 2. 연봉 : 세후 7천만원 정도 3. 상태 : 곧 결혼을 앞둔 예비 부부 4. 목표 : 2억~3억 대출로 관악구 쪽 24평 또는 32평 아파트 매입 바로 저 목표가 문제입니다. 지금 금리로 보아...
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대출은 이자다?적금이다? 2014.03.04해당카페글 미리보기
돌려서기본보증금 월세2개월치에.......매월세가 한2200만원정도였으니까요) 양도세 한8억미만내고요 얼마남았을까요?대출이자까지 세금공제하고 눈때중으로한15억정도는 남겼을겁니다. 한해에월세에서 발생되는 소득빼고라도2~3억씩벌었다는 계산이...
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주택담보대출_LTV, DTI, DSR 용어정리 2022.12.23해당카페글 미리보기
가치(3억 원) X LTV (0.7) 이때 주택의 담보 가치를 산정하는 주택 시세의 기준을 잘 알아둘 필요가 있습니다. 일반적으로 은행은 국민은행 KB 부동산 시세를 사용하고 부동산 가치를 평가합니다. 금융감독원은 담보 물건의 시세를 평가하는 방식으로...
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주택가격 9억 이하면...소득 관계없이 연 4%로 5억까지 대출(종합) 2022.12.07해당카페글 미리보기
한도도 3억6000만원에서 5억원으로 확대했다. 지금은 연소득 7000만원 이하인 차주만 이용할 수 있지만 소득 기준을 없앴다. 금리는 기존 보금자리론에 기반한 단일금리 산정체계로 운영한다. 기존 방식대로 주택저당증권(MBS) 발행금리와 유동화 비용 등...
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주택담보대출_LTV, DTI, DSR 용어정리 2022.12.23해당카페글 미리보기
가치(3억 원) X LTV (0.7) 이때 주택의 담보 가치를 산정하는 주택 시세의 기준을 잘 알아둘 필요가 있습니다. 일반적으로 은행은 국민은행 KB 부동산 시세를 사용하고 부동산 가치를 평가합니다. 금융감독원은 담보 물건의 시세를 평가하는 방식으로...
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LTV, DTI, DSR등 부동산 담보대출관련 용어의 의미와 뜻. 2023.03.31해당카페글 미리보기
시가 3억원인 주택에서 LTV 70이고 방이 2개일 경우 1억 1,000만원까ㅣ 대출이 가능합니다. 집주인이 대출받은 후 각각의 방을...받지 못하게 되므로 그 대비책으로 방의 개수만큼 최우선변제금액을 제하고 대출해줍니다. DTI란? 뜻과 의미 DTI란 소득...
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"반년 만에 이자 45만→112만원"… 이자폭탄에, 방 빼는 전세살이! 2022.12.19해당카페글 미리보기
한 아파트에 전세로 살고 있는 김모(35)씨는, 최근 집주인에게 방을 빼겠다고 통보했다. 반년 동안 전세대출 금리가 두 번이나 뛰면서, 월 이자가 감당하기 어려울 만큼 불어났기 때문이다. 김씨는 은행에서, 전셋값(3억 원ㆍ전용 59㎥)의 73%인 2억...