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[온라인 초심자방 20.01.28] 사건 종결 후 강제집행, 개인낙찰 후 매매사업자 대출, 법인설립, 부동산 반응, 규제지역 개인대출, 매매사업자 과세, 현황과 공부 2020.01.29해당카페글 미리보기
감추고 LTV규제에서 벗어나 대출이 가능할 수도 있겠지만, 제 능력이 부족하여 아직 적당한 대출을 못찾았습니다. 정관에만 부동산 관련 종목 다 넣고 사업자 등록시에는 빼고 설립하신 후에 대출 최대한 알아보시고 상황에 맞게 업종 정정하시면 될 듯...
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최저임금을 받는 J가 아파트를 살 수 있을까? 2020.03.14해당카페글 미리보기
을 계산하고 - LTV 70%(H)를 넣고 - G-H를 하여 본인 자금(J)를 구했다. - 내가 30년 균등상환 조건으로 빌리고 있는 자금의 원리금에 비율을 곱해서 J가 매달 내야할 예상원리금(K)을 추정하였다. - K x 12를 하여 1년 원리금(L)을 구하고 - DTI 기준 60%...
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2021.06.27 공포의 DSR 시행 다음 주 4일 남았다. 강의 2021.06.27해당카페글 미리보기
잡는 방법은 심플하다. 집을 살 때 받은 대출 원리금을 이자와 함께 갚도록 미국처럼 법제화 하면 된다. 금융 관점에서 접근하자는 뜻 www.ebn.co.kr http://www.investchosun.com/2020/11/20/3255577 인베스트조선 조선 미디어그룹 제공, 자본시장...
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‘깡통전세’를 둘러싼 채권전쟁, 세입자 희생시켜 은행지키기 2012.08.10해당카페글 미리보기
정도로 계산하였음. 위 자료는 한 부동산 중개업체에서 전세를 끼고 1억원을 대출받으면 집을 장만할 수 있다고 선전하는 자료를...전세보증금을 내고 있다고 가정한 것이죠. 보시듯 수정된 LTV(매매가 대비 은행대출금+전세금)의 비율이 대부분 100...
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김준경 KDI원장의 ‘한국경제, 진단과 해법’에 대한 비판 2015.07.03해당카페글 미리보기
정도를 계산해보면 현재 우리나라의 노동소득분배율(57-59%)의 하락과 국가부채의 증가와 어떤 상관관계가 있는지 이해할 수가 있을 것이라고 본다. 자본소득은 영업이익을 의미하고 영업이익은 지급이자, 사내유보, 법인세, 배당으로 나누어진다. 지급...
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[초심방 정리내용]2020.2.25(화) 2020.02.26해당카페글 미리보기
대출이 LTV 30~40 % 밖에 안 된다고 하지만 여전히 사업자 대출 한도는 감정가 또는 낙찰가중 낮은 금액의 80%에서 방 공제를 해서 한도가 나오기 때문에(은행마다, 지역마다 다름) 대출이 안 되서 투자를 못한다는 것은 좀 더 알아보는 노력이 필요해...
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조회수 4,551 이 카폐에서 조회수가 가장 많았던글 같아요. 여러분 생각은 어떠세요? 2010.12.08해당카페글 미리보기
수요를 계산(들어가겠다는 사람은 +, 나가겠다는 사람은 -)했을 때 우리나라는 이민수요 - 국가로 조사된 한두달 전 기사도 있었구요. 다시 찾으려니 힘들군요. 이런 현실에서 보면 그렇다는 겁니다. 신고 ┗ 열성 10.09.10. 19:17 우리나라에 외국인이...
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[중급반 6기 4주차] 이제 첫낙찰을 향해 고고씽~! 2018.11.14해당카페글 미리보기
제대로 계산하고 입찰할 수 있겠구나요~~ (나 그동안 뭐한걸까?) 이제 부동산 사장님 앞에서 초보티 팍팍나던 쫄보는 이제 그만 할래요ㅎㅎㅎ [본수업] 1.조별 입찰물건 과제제출의 피드백 1조 : 대지권 미등기 - 취득세 납부로 판단 불가. 등기부에...
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아파트를 팔지 못하는 이유(윤상원) 2014.11.08해당카페글 미리보기
폭발하는 방법 외에는 없구나! ---------------------------------------------------------- 니들이 아수라장 된 아파트를 알아? 요거이 계산해 보니. 평당 분양가 435만 원 이구먼 앗참 수입차까지 그냥 주니. 평당 분양가는?...그래도 360만 원씩이나...
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‘깡통전세’를 둘러싼 채권전쟁, 세입자 희생시켜 은행지키기 2012.07.16해당카페글 미리보기
정도로 계산하였음. 위 자료는 한 부동산 중개업체에서 전세를 끼고 1억원을 대출받으면 집을 장만할 수 있다고 선전하는 자료를...전세보증금을 내고 있다고 가정한 것이죠. 보시듯 수정된 LTV(매매가 대비 은행대출금+전세금)의 비율이 대부분 100...