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토지구입시 꼭 알아야할 사항 및 투자전략 2009.03.08해당카페글 미리보기
적은 경쟁률에 싼 값으로 낙찰 받을 수 있는 기회를 얻을 수 있다는 것이다. 6. 땅에 관련된 공법적 제한과 규제의 내용을 파악하고 있어야 한다. 우리나라 지도에 나와 있는 땅으로 공법적 규제를 받지 않는 땅은 있을 수 없다. 국토로 되어 있는 모든 땅...
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경매 황금 열쇠 2015.05.11해당카페글 미리보기
매각경쟁율, 매각율등의 경매핵심정보를 알고 있다. ○ 낙찰가율 높은 아파트 경매 - 지난해 수도권 아파트경매 건당 응찰자 수는 7.43명 수준. ○ 법과 제도 - 2014년에는 경매 관련법의 대대적인 개정이 있었다. ▸ 유치권 제도 개선 ▸ 최저매각가격이...
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토지 경매 장점 및 진행 절차 2022.12.28해당카페글 미리보기
경우 경쟁률이 적을 수 밖에 없습니다. 보통 토지는 1~2회 유찰이 됩니다. 정말 좋은 땅, 가치 있는 땅을 발견하여 1회차에 입찰...나온다. 일단 토지 매매와 달리 경매 토지는 경매법원에서 감정평가사에 의해 매각 부동산의 매각가격을 평가합니다...
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아파트 분양가 더 오를 것인가? 아니면 어떻게 전개 될 것인가? 2015.10.24해당카페글 미리보기
초라한 경쟁률로 분석된다. 이와 같이 분양열기가 가라앉은 현상은 투자자들이 부동산 자산시장에 대한 불안감을 크게 느낀 결과라고 보며, 또 다른 분석은 다음 (그림-1)에서와 같이 그동안 서울, 부산을 비롯한 수도권, 전국에서 2013년 9월을 기점으로...
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대한민국 아파트의 미래 17부..서랍속 물건, 국토부 실거래가의 진실 2010.02.22해당카페글 미리보기
경매? 감정평가사 꼬마들이 나올 때, 자기가 국민은행에 5~10% UP 시켜 등재시킨 가격보다 무조건 또 10% 이상 UP 시켜 알켜 준답니다. 그래야 자기 물건이 경쟁력을 확보하니까요. 바로 이런 걸 기준으로 경매가 시작 되고 있거든요? 죽갔구먼요...
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[용어를 알아야 부동산이 보인다] 경매편 2014.03.14해당카페글 미리보기
감정평가사에게 경매부동산을 평가하여 감정평가서를 2주이내에 제출하도록 하고 있고 집행법원은 감정평가액을 참작하여 최저매각가격을 정하여야 한다. 강제경매 채무자소유의 부동산을 압류, 현금화하여 그 매각대금을 채권자의 금전채권 만족에...
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부동산을 하려면 부동산의흐름을 알자 2006.11.15해당카페글 미리보기
그렇다고 감정평가사, 건축사, 공인중개사는 돈을 벌지 못한다. 보는 시야가 좁기 때문이다. 부동산의 가치를 보는 눈은 배우고, 연구하고, 깨우치고, 결국은 타고 나는 것이다. 부동산으로 돈을 버는 것은 예술이고, 본능이며, 거시 경제이다. 2. 부동산...
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아파트 분양가 더 오를 것인가? 아니면 어떻게 전개 될 것인가? 2015.10.24해당카페글 미리보기
초라한 경쟁률로 분석된다. 이와 같이 분양열기가 가라앉은 현상은 투자자들이 부동산 자산시장에 대한 불안감을 크게 느낀 결과라고 보며, 또 다른 분석은 다음 (그림-1)에서와 같이 그동안 서울, 부산을 비롯한 수도권, 전국에서 2013년 9월을 기점으로...
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CPA 향후 전망 2010.07.18해당카페글 미리보기
것이 경쟁률도 높고 훨씬 어렵습니다.) (주1) 세전 금액이고 대형회계법인 (빅4 ; 삼일, 안진, 삼정, 한영) 기준이며 스페셜 보너스(SB)는 제외된 금액입니다. 스페셜 보너스는 성과급과 유사한 것으로 회계법인의 이익과 본인의 인사고과에 따라 틀려...
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아파트 분양가 더 오를 것인가? 아니면 어떻게 전개 될 것인가? 2015.10.26해당카페글 미리보기
초라한 경쟁률로 분석된다. 이와 같이 분양열기가 가라앉은 현상은 투자자들이 부동산 자산시장에 대한 불안감을 크게 느낀 결과라고 보며, 또 다른 분석은 다음 (그림-1)에서와 같이 그동안 서울, 부산을 비롯한 수도권, 전국에서 2013년 9월을 기점으로...