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민주당에서 입법추진중인 전월세상한제와 계약갱신청구권에 대한 내용 입니다! 2013.12.29해당카페글 미리보기
민주당에서 입법추진중인 전월세상한제와 계약갱신청구권에 대한 내용 입니다! 그럼 이게 무엇인지 한번 알아볼게요~~ 먼저 전월세상한제에 대해서 알아보겠습니다!! 전월세상한제 전세나 월세로 거주하실때 보증금 및 월 차임을 올리는 금액을 제한...
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2023년(머니S)실거주한다고 재계약 거절 후 뒤통수 친 집주인에 이사비 받을 수 있나요. 2023.01.06해당카페글 미리보기
후 뒤통수 친 집주인에 이사비 받을 수 있나요. 머니S, 정영희 기자, 2023. 1. 6. 세입자 A씨는 전세계약 만료일을 4개월 앞두고 집주인에게 계약갱신청구권을 사용하겠다는 의사를 밝혔다. 집주인은 "직접 거주할 예정이라 안 된다"는 말과 함께 재계약을...
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전세계약과 계액갱신권청구 관련 2023.02.10해당카페글 미리보기
없이 계약을 진행했던 A씨는 매월 50만원(전세대출이자) 이상의 금전적 손해를 입고 있음 ☆ 이에 해당 임대차계약에 대한 해지를 요구하는데, 계약갱신청구권이 사용된 케이스라고 할 수 있을까요? 따로 계약갱신청구권이라는 단어를 사용한 적은...
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주택임대차 계약갱신청구권 제대로 알자 2020.09.12해당카페글 미리보기
주택임대차 계약갱신청구권 제대로 알자 7월 31일 주택임대차보호법이 개정되면서 주택 임대차 기간이 2년에서 2년 더 거주할 수 있는 권리가 세입자들에게 생겼다. 이른바 임대차 3법 중 임대차 계약 시 신고의무가 부과되는 ‘전월세신고제’는 시스템...
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계약갱신청권과 특약사항중... 2023.02.14해당카페글 미리보기
2. 임차인은 만기전 퇴실시 새로운 임차인을 구하고 나갈것이며 그전에 보증금 반환은 불가하다. 중개수수료도 임차인이 부담한다 라고 작성을 하였습니다. 그러나 제가 사정이 생겨 이사를 나가야 하는데 계약갱신청구권 사용이 가능할까요 궁금합니다.
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주택임대차 계약갱신청구권 제대로 알자 2020.09.12해당카페글 미리보기
주택임대차 계약갱신청구권 제대로 알자 7월 31일 주택임대차보호법이 개정되면서 주택 임대차 기간이 2년에서 2년 더 거주할 수 있는 권리가 세입자들에게 생겼다. 이른바 임대차 3법 중 임대차 계약 시 신고의무가 부과되는 ‘전월세신고제’는 시스템...
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2022년(경향신문)정부는 계약갱신권과 전월세상한제 폐기 수순 떨고 있는 세입자이다. 2022.07.27해당카페글 미리보기
주택임대차 제도개선 태스크포스(TF)’를 구성해 주택임대차 제도개선안 마련에 착수했다”고 밝혔다. 제도개선 대상은 계약갱신청구권과 전·월세상한제 등 이른바 ‘임대차 2법’이다. 본래 전·월세신고제를 포함해 ‘임대차 3법’으로 불리는데...
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법원이 지상물매수청구권 행사에 따른 매수가격을 산정할 때 지상물의 시가를 감액할 수 있는지 2024.04.24해당카페글 미리보기
여러 사정을 종합적으로 고려하여 인정된 매수청구권 행사 당시의 건물 시가를 매매대금으로 하는 매매계약이 성립하였음을 인정할 수 있을 뿐, 그와 같이 인정된 시가를 임의로 증감하여 직권으로 매매대금을 정할 수는 없다. 피고(반소원고)는 원고(반소...
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상가건물 임대차보호법 제11조 및 민법 제628조에 따른 차임증감청구권의 인정요건 2022.10.09해당카페글 미리보기
같이 2019. 2. 12.부 터 2024. 2. 11.까지를 임대차기간으로 정하여 체결된 이 사건 임대차계약에 관하여는 원고가 위 규정에 따른 계약갱신과 관련한 차임증감청구권을 행사한 것으로 볼 수 없 다. 4) 나아가 민법 제628조는 ‘임대물에 대한 공과부담의...
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2022년(한국일보)1년 계약했는데 법대로 2년 산다는 세입자에 애타는 집주인이다. 2022.08.30해당카페글 미리보기
조항이 애매한 탓에 결국 소송으로 갈 수밖에 없는 구조다. 사회적 비용만 커지고 있는 것이다. 주택임대차보호법은 ①계약갱신청구권 ②전월세상한제 ③전월세신고제 3가지가 골자라 '임대차3법'으로 불린다. 임차인은 ①번과 ②번 덕분에 1회에 한해 집...