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주 - 양도소득세 2024.02.16해당카페글 미리보기
안녕하세요~ 주 양도소득세 관련 궁금해서 여쭤봅니다! 과세 대상- 양도 당시 실거래가 12억을 초과하는 고가주택은 초과하는 금액에 대해 과세가 된다 라고 되어있는데, 그렇다면 양도 당시 실거래가- 35억인 집을 팔았다면, 35-12=23 23억에 대한 세금을...
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전국 '6억 초과' 고가주택 2만8천가구 이를듯 2007.01.31해당카페글 미리보기
단독주택 공시가격은 작년(11억1000만원)보다 14.4% 오른 12억 7000만원이지만,재산세와 종부세 등 보유세 부담은 40.4% 늘어...반영돼 올해 세 부담이 누적된다는 점이 더 크다"며 "고가주택의 경우 작년에 비 해 보유세 부담액이 50% 이상 늘어나는 곳...
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2022년(조선일보)고가주택과 다주택자도 상생 임대인 되면 세금 혜택받는다. 2022.06.22해당카페글 미리보기
고가주택과 다주택자도 상생 임대인 되면 세금 혜택받는다. 조선일보|정순우 기자|2022.06.22. 6월 21일 나온 윤석열 정부의 첫 부동산 대책은 전·월세 시장 안정에 방점이 찍혀 있다. 임대인에겐 양도세나 종부세 등의 세제 혜택을 줘 시장에 전·월세...
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1주택자가 주택을 팔 경우 12억원 미만이면 양도세를 납부하지 않게 된다 2021.12.03해당카페글 미리보기
가격분포' 자료에 따르면 올해 전국 시가 9억원 초과 12억원 이하 주택 수는 424,381가구로 그중에서 서울 주택이 247,475가구...강화되는 등 갈아타기 장벽이 여전히 높다. 오히려 고가주택에 대한 기준이 높아지면서 양도세 비과세 기준 금액까지 주택...
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지방세법 개정안2(주택 취득세율 3억원이하 0.8%, 12억 초과 4% 신설) 2020.07.20해당카페글 미리보기
이어져오고 있음. 현행 과세표준은 저가 주택 매수자에게 부담이 크고, 고가 주택 매수자에게는 부담이 적은 구조이므로 보다...전환할 필요가 있음. 이에 주택 취득가액 3억원 이하와 12억원 초과 구간을 신설하고, 12억원 이하 주택의 유상거래 취득 시...
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[양도소득세]상속받은 고가주택의 양도소득세 계산 2011.12.22해당카페글 미리보기
이건의 단독주택을 상속개시6개월후 양도할경우 양도소득세 계산시문의입니다. 양도가액을 12억원으로 가정하여 문의합니다. 문의1) 고가1주택 양도소득금액중 상속 1/2지분도 고가주택 9억초과분 계산대상에 포함되는지요 즉 9억원 비과세 제외대상이...
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6억 이상 고가주택도 경매 속출 2004.10.11해당카페글 미리보기
워낙 고가이다 보니 입찰에 나서는 사람이 적어 경매 진행건수 대비 낙찰률은 26.98%로 이 기간 주택매물 전체의 평균 낙찰률(29%)에 비해 낮은 수준을 보였다. 또 유찰되는 사례가 잦다보니 낙찰가가 계속 떨어져 감정가 대비 낙찰가율은 72.59%로 작년...
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분양권 양도소득세 개념 알아봅시다 2023.11.20해당카페글 미리보기
이러한 조건은 1주택 실수요자로, 본인이 실거주 2년 이상을 한 경우, 과세 대상이 아니지만 해당 주택의 실거래가 12억을 초과한다면 고가주택으로 분류되어 비과세 대상에서 제외될 수 있습니다. 이 외에도 부동산 거래에서 신축 주택을 취득하거나 장기...
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고가주택 기준 궁금해요 2022.07.14해당카페글 미리보기
교수님 수업을 잘 듣고 있는 수강생입니다 1. 고가주택이 실지거래가 12억원 초과 하는 주택이라고 알고 있는데요, 주택임대소득에서 비과세 배제되는 고가주택은 기준시가 9억원 초과하는 주택이 맞을까요? 임대 사업소득에서 공동소유주주택 주택수 산정...
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[중앙일보]고가주택 중도금 줄인다 2008.10.29해당카페글 미리보기
소장은 “고가 주택이어서 금리가 높은 때 중도금 대출이자 부담이 크고 이미 대출이 있으면 추가 대출을 받기도 쉽지 않아 잔금 비율을 확 높였다”고 말했다. 당첨자 입장에선 중도금 대출 이자를 아끼는 셈이다. 이 단지의 분양가가 대부분 10억원 이상...