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[일일특강]지분경매필살기 - 인천경매학원,부동산경매학원,경매학원, OBS교육아카데미 2018.09.06해당카페글 미리보기
및 임차인의 배당 및 분석 Ⅳ. 지분경매에서의 점유자 인도기법 1. 지분경매에서의 임차인에 대한 명도기법 2. 부부공동명의 중 1인의 지분이 경매대상인 경우 3. 종전 공유자인 채무자가 점유하는 경우 4. 채무자가 아닌 다른 공유자가 점유하는 경우 Ⅴ...
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'공유지분 경매' 잘 고르면 황금알 2012.10.17해당카페글 미리보기
합의하는 경우가 적지 않다. 이는 대부분 공유 물건의 소유 관계가 상속에 의한 것과 특수 관계자간 공동 소유가 많기 때문이다. 지분 경매로 나온 물건의 위치와 개발 가능성 등도 따져봐야 한다.경매는 일반 매매에 비해 예상치 못한 추가 비용이 든다...
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굿옥션/지지옥션/태인/스피드옥션-아파트지분경매 2017.06.26해당카페글 미리보기
2지분경매물건은 낙찰을 받는다 하더라도 나머지 지분권자와의 합의와 나머지 1.2 지분권자에게 임차보증금 및 월세를 부담하여야 합니다. ========================================================= ▶경매장에 도착하면 1.입찰 ▴도장, 신분증, 입찰...
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[지분경매] 서울시 은평구 갈현동에 근린주택이 7분의 3 지분이 법원경매로 매각됩니다. 2015.10.14해당카페글 미리보기
건물, 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 연신내역(지하철6호선)이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됩니다. 동측에 로폭 약 10미터 및 북측에...
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공유지분경매와 공유물분할경매에서 공유자의 우선매수권 행사 2021.08.10해당카페글 미리보기
경매물건 중에는 공동으로 소유하고 있는 토지 또는 건물의 일부 지분만 경매로 매각이 되거나 공동으로 소유하고 있는 부동산의 분할을 위해 경매에 부쳐지는 물건들이 상당수 등장한다. 전자를 공유지분경매라 하고, 후자를 공유물분할을 위한 경매라고...
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지분경매의 최종 완성, 토지 분할소송 비법 2015.06.11해당카페글 미리보기
지분경매 건수가 급증하고 있는 것은 이 땅의 재산권 행사가 어렵기 때문이다. 이런 땅은 전원주택 등을 지으려 해도 다른 소유권자 전원의 동의가 필요해 쉽지 않다. 즉, 개발이 거의 불가능하다는 것이다. 그래서 ‘애물덩어리’가 된 땅 지분을 처분...
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200527 초심자방2 정리 (#세금채납 #우선변제 #임대사업자승계 #지분경매 #보증금차임미상 #근저당말소 #지분물건 #당해세 #2개의임의경매) 2020.05.27해당카페글 미리보기
목적으로 아파트의 명의를 부부간 절반씩 나누는 공동명의를 하시는 분들이 많습니다. 10억짜리 물건이라 세금중과를 받을 것도...가지고 계시던 집을 자녀들에게 동일비율로 지분을 남겨주시는 경우도 있습니다. 아무튼 여러 이유로 지분이 나눠진...
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지분경매 유의점 2012.01.12해당카페글 미리보기
채권자의 배당금이 그 만큼 적게 배당되므로 다른 지분권자에 대해서 후순위 채권자의 대위가 발생된다. 따라서 지분경매절차에서는 공동담보물의 동시배당과 이시배당방법을 이해해야 한다. 필자는 최근의 입찰사례를 가지고 유의할 점을 간단히 설명해...
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공유지분경매와 공유물분할을 위한 경매의 차이점 2021.08.31해당카페글 미리보기
공유지분경매와 공유물분할경매의 차이점 공동 소유중인 하나의 물건(토지 또는 건물)중에 일부 지분에 대하여 설정된 저당권 채권 회수를 목적으로 하는 경매(공유지분경매)가 있고 공유자간 분할협의가 결렬되어 매각대금으로 나누기 위한 경매(공유물...
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[일일특강]지분경매필살기 5월 25일(토) 오전10시 - 경매, 인천경매학원,부동산경매학원, OBS교육아카데미 2019.05.13해당카페글 미리보기
및 임차인의 배당 및 분석 Ⅳ. 지분경매에서의 점유자 인도기법 1. 지분경매에서의 임차인에 대한 명도기법 2. 부부공동명의 중 1인의 지분이 경매대상인 경우 3. 종전 공유자인 채무자가 점유하는 경우 4. 채무자가 아닌 다른 공유자가 점유하는 경우 Ⅴ...