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말소 기준권리(등기부 권리분석) 2014.04.11해당카페글 미리보기
있으며, 근저당권은 경매실무에서 말소기준권리로 작용을 한다. (2) 따라서 성립순위에 관계없이 가장 선순위이면 기준권리로서 말소가 되며, 중간순위이면 그 보다 더 선순위 권리가 기준권리가 되는 것이므로 어차피 말소가 되는 것이다. 중개업자는...
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Ⅲ. 부동산등기 2011.07.28해당카페글 미리보기
공동소송이 아니므로, 최후의 등기명의자만을 상대로 그 등기의 말소를 구하고 있다고 하더라도 소의 이익이 없는 것으로 된다고...멸실(멸실회복등기)된 경우에 이를 부활하는 등기. 기존 등기가 부당하게 소멸된 경우 이를 부활하는 등기 ☞ 근저당권...
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2019년 법원서기보 대비 제4회 진도별 모의고사(민법총칙 - 소멸시효, 채권총론 - 채권의소멸) 2018.12.13해당카페글 미리보기
하는 근저당권이 실행되어 채무자 소유의 부동산이 매각되고 그 대금이 배당되어 채무의 일부 변제에 충당될 때까지 채무자가 아무런 이의를 제기하지 아니하였다고 하더라도, 채무자의 다른 채권자가 이의를 제기하고 채무자를 대위하여 소멸시효 완성의...
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경매진행 전체 상황 2016.08.02해당카페글 미리보기
경매는 근저당권이 설정되어 있어야 합니다. 위 서류를 토대로 법원에 대상물건에 대한 강제집행신청을 접수하시면 되는 것이지요. 아래는 강제집행신청.접수 이후의 절차상의 순서를 나열한것이니 참고하도록 하십시요. 부동산에 대한 강제집행 신청시...
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경매공매 요약정리 2011.03.08해당카페글 미리보기
아니며 근저당권 실행비용도 제외된다. 하지만 보통 이자는 정책적으로 포함 된다. 또한 위약금이나 손해배상도 최고액에 포함...가등기로 처분금지의 효력이 있다. - 부동산 처분금지 가처분 : 매도자의 처분권한을 금지 - 점유이전가처분 : 명도소송의...
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경매특수 권리-가처분 과 권리분석 15가지분석. 2015.03.27해당카페글 미리보기
관한 근저당권 및 지상권설정등기를 경료한 후 제3자에게 위 건물에 대한 건축주 명의를 변경하여 준 경우, 제3자가 지상권 자에게 대항할 수 있는 권원이 없는 한 지상권자는 제3자에 대하여 목적 토지 위에 건물을 축조하는 것을 중지하도록 요구할 수...
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경매.공매요약정리본 2013.01.13해당카페글 미리보기
아니며 근저당권 실행비용도 제외된다. 하지만 보통 이자는 정책적으로 포함 된다. 또한 위약금이나 손해배상도 최고액에 포함...가등기로 처분금지의 효력이 있다. - 부동산 처분금지 가처분 : 매도자의 처분권한을 금지 - 점유이전가처분 : 명도소송의...
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예고등기 과제물입니다~ 2011.03.04해당카페글 미리보기
대상인 소가 소의 각하. 소장의 각하. 원고청구기각. 소의 취하. 청구의 포기 또는 예고등기의 대상이 된 등기의 말소나 회복을 “하지 않기로” 한 화해가 성립된 경우에는 “제1심법원은” 지체 없이 직권으로 예고등기의 말소를 촉탁하여야 한다. 2...
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인도명령 2009.11.10해당카페글 미리보기
번 근저당권 이후의 점유자인 ③, ④번 임차인도 인도명령의 대상이 되고, 선순위임차인이라 하더라도 배당을 모두 받게되면 그...아니어서 인도명령의 대상이 된다. 또한 인도명령과 명도소송에서 유의할 것은 형식적인 점유자도 상대방으로 지정하는 것...
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본소 제기 없이 장기 방치된 가압류, 채권 유효하지만 가압류는 취소될 수도 2023.09.14해당카페글 미리보기
본안소송을 장기간 제기하지 않는 경우가 적지 않은데 자칫 채권자에게 치명타가 될 수 있다(다음에서 거론되는 법리는 가압류, 가처분 모두에 공통될 수 있지만, 설명의 편의상 가압류를 바탕으로 한다). 가압류를 통해 소멸시효 진행은 그대로 중단...