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경매사건에서 배당절차에 의해 배당받은 채권자의 등기부상 소멸하지 않은 권리에 대한 말소? 2012.04.11해당카페글 미리보기
행사하여 제가 목적한 바를 달성할 수가 없는데 하나은행에 이미 그 목적을 달성한 근저당에 대해서 말소 요구 할 방법이나 권리가 없는지요? 또, 혹여 말소되지 않아 새로운 경매가 진행되더라도 경매사건에서 무시되는지(근저당의 목적을 이미 달성...
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근저당 해지방법 2007.10.26해당카페글 미리보기
근저당권말소등기는 등기부상 근저당권자의 권리가 소멸되는 것으로서 근저당권설정자(부동산소유자)에게 불이익한 것이 아니므로 양쪽 당사자 어느 누구의 인감증명도 필요없고 인감증명이 첨부되지 않으므로 등기신청서에 인감도장을 날인할 일도...
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소유권 이전 청구권 가등기 말소하는 방법 2009.07.03해당카페글 미리보기
산다. 4.말소 신청서 작성, 가등기 권자 인감 1부, 인감도장, 등기 필증, 위임장 작성한다. 5.등기소 접수처에서 이상 유무 확인...안되고 있음. 가등기 설정은 (매매 계약서 나 근저당 설정 계약서, 등록세 영수증 공시가의 2/1000,주민등록 등초본) 첨부
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Re:근저당차량 폐차방법 2009.07.29해당카페글 미리보기
폐차말소 해주는제도입니다. 단, 저당권이 설정되어있는 차량은 제외됩니다. 왜냐하면 해당과태료보다 저당권자가 우선 권리가 있기 때문입니다. 저당권자에게 대항할수가 없기때문이지요.. 그렇다면 고객님께서 지금처 한 입장이 저당권 설정을 해지 할수...
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담보된 부동산을 양수한 자가 저당권을 말소한 경우 사해행위취소방법 2003.10.03해당카페글 미리보기
근저당권(채권최고액 3,000만원)이 설정된 주택과 대지를 丙에게 매도하면서 위 근저당채무를 인수하는 조건으로 소유권이전등기가 되었으며, 그 후 丙 은 乙의 채권을 변제한 후 위 근저당권을 말소시켰습니다. 그런데 丙은 제가 甲으로부 터 위 대여금을...
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등기가 안나온 아파트 전세 계약시 근저당확인할 수 있는 방법 2012.04.25해당카페글 미리보기
나온 상태라서 근저당이 있는지 궁금해서 주인께 물어보기도 그렇고 조합사무실에서는 알 수가 없다고 하고 참 답답하기만...주인)에게 직접 물어보시고 계약을 해야 합니다. 집 시세를 70%로 잡고 융자를 빼고 전세금이 남지 않으면 위험하니 말소를...
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구분건물 부지 권리관계에 대한 확인설명 게을리 한 공인중개사 책임 2024.07.13해당카페글 미리보기
이상의 근저당채무가 존재할 경우 이 사건의 경우처럼 토지에 대한 소유권이 타인에게 넘어가면서 건물철거로 인해 임차인은 보증금을 반환받지 못한 채 퇴거될 수 있는 상황이 될 수 있습니다. 그렇다면, 이런 건물에 대한 임대차를 중개하는 중개업자...
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(천안경매학원) 김종춘 교수님이 진행하는 8월 한달과정 (월요일 오전반) 실전으로 출발하는 경매 초/중급자-1과정 48기 개강안내 2024.07.08해당카페글 미리보기
분석 4.지적도,건축물대장, 등기, 토지이용계획확인원분석 5.말소기준권리 / 대항력 분석 6.무조건 인수되는 선순위 대항력 찾기...가처분 분석 10.소액투자의 기본 공유지분 투자분석 방법 11.천안법원 진행 추천물건 제공 08/19 3주차 경매물건의 시세...
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2024.06.09 오후 공부 기록 2회차 물권편 끝 2024.06.09해당카페글 미리보기
인도, 말소등기 필요서류와 전세금 동시이행 관계에 있다. 16. 전세권은 213조 214조 등의 물권적 청구권과 216~244조의 상린관계 권리의무의 규정을 지상권처럼 준용한다. 유치권 1. 특정 물건이나 유가증권을 점유하다 그 물건에 대한 채권이 변제기에...