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조합원의 셀프등기를 마치면서 개인적인 저의 생각입니다. 2007.11.01해당카페글 미리보기
근저당 말소 수수료 16,800원 밖에 안든다는 것을 알고 있으니 말입니다. 다음으로 조합원의 보존등기 절차 입니다. 우선 필요서류는 지난번 글에도 알려드렸습니다만, 가. 신분증, 도장 나. 등록세 영수필확인서(구청에서 발부. 분실시 세무과로 재방문...
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부동산 부실채권 시장 실태 및 NPL 투자 방법, 수익, 전략-대위변제, 경매, 높은 수익률, 위험성 2016.08.22해당카페글 미리보기
후에 말소등기를 경료하여야 함. 민법 제187조는 상속 공용징수 판결 경매 기타 법률규정에 의한 부동산에 관한 물권취득은 등기...하고 대물변제로서 담보물을 유입하고 상환의무 해지 - 대물변제 - 대출조건의 변경 - DPO(DISCOUNTED PAYOFF) : 채무자...
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부동산 등기상식 총정리 2014.10.22해당카페글 미리보기
근저당권 말소 시 집주인 ① 인감증명1통 (설정할 부동산의 소유주) ② 주민증록 초본 1통 ③ 인감도장 ④ 등기권리증 ⑤ 신분증...② 도장 ③ 신분증 공동 구비서류 ① 등기원인증서 (전세계약서 또는 근저당설정계약서) ② 등록세 영수필 확인서 및...
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주택임대차보호법 문답풀이 2008.11.26해당카페글 미리보기
등기를 말소하면 경락인에 대하여 대항력을 행사할 수 있게 되어 임대보증금 5,000만원을 회수할 수 있으므로 1순위 근저당채무가 임대보증금보다 소액인 경우에는 위와 같이 대위변제하는 방법도 고려하여 볼 만합니다. 또 귀하가 대항요건 이외에 계약서...
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부동산 등기상식 총정리 2015.02.16해당카페글 미리보기
근저당권 말소 시 집주인 ① 인감증명1통 (설정할 부동산의 소유주) ② 주민증록 초본 1통 ③ 인감도장 ④ 등기권리증 ⑤ 신분증...② 도장 ③ 신분증 공동 구비서류 ① 등기원인증서 (전세계약서 또는 근저당설정계약서) ② 등록세 영수필 확인서 및...
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부동산 등기상식 총정리 2015.08.18해당카페글 미리보기
근저당권 말소 시 집주인 ① 인감증명1통 (설정할 부동산의 소유주) ② 주민증록 초본 1통 ③ 인감도장 ④ 등기권리증 ⑤ 신분증...② 도장 ③ 신분증 공동 구비서류 ① 등기원인증서 (전세계약서 또는 근저당설정계약서) ② 등록세 영수필 확인서 및...
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이것만 알아도 부동산 박사!! - 부동산의 전반을 다루다보니 꽤 깁니다.. 2005.07.30해당카페글 미리보기
계약해지 조건 등 계약 년 월 일 2) 계약서 작성 요령 ① 매매대금은 가급적 한자로 쓰되 아라비아숫자와 병행해서 표기한다. ②...쉽게 작성한다. ③ 특약란에는 계약 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등의 문제발생시 이에 대한 처리방법과 해약조건...
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등기된 임차권 2009.12.29해당카페글 미리보기
그러나 근저당이나 가압류 등이 경료된 이후에 등기된 토지임대차는 경매로 소멸하고 건물 또한 철거의 대상이 된다.(대법원 1983.4.26 83다카116판결) 건물소유를 목적으로 토지를 임차한 경우 제3자에 대하여 임대차의 효력을 주장하기 위해서는 토지...
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등기법 예상문제 답과 해설이 있는데 약간 헤메야 해요...그래두 문제는 좋습니다. 2005.04.17해당카페글 미리보기
이후의 근저당설정등기 11. 가등기에 대한 설명 중 틀린 것은? ① 부동산에 관한 소유권이전청구권보전을 위한 가등기 경료 이후에 다른 가압류등기가 경료되었다면 그 가등기에 기한 본등기 절차에 의하지 아니하고 별도로 가등기권자 명의의 소유권이전...
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민법및민사특별법 핵심정리 2006.02.22해당카페글 미리보기
⑪근저당에서 제3취득자.물상보증인은 채권최고액까지만 변제하면 된다. ⑫토지에 저당권 설정 당시 존재하고 있었던 건물을 철거하고 다시 건물을 신축한 경우- 구건물과 신건물 사이에 동일성이 없어도 법정지상권이 성립한다. ⑬공동저당; 공동저당권자...