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[12·16 부동산 대책] 다주택자, 2020년 상반기까지 집 안팔면 손해? 2019.12.19해당카페글 미리보기
낮추고, 세율도 인하했던 적이 있습니다. 이번에 원상 복귀했다고 보면 됩니다. 2021년 1월부터 1년 미만 보유한 경우 양도소득세율은 40%에서 50%, 1~2년 미만은 기본세율에서 40%로 올립니다. 조정대상지역 내 다주택자의 경우 단기 매도의 기준이 연장...
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다주택자 장기보유특별공제 2021.03.19해당카페글 미리보기
종부세)부담을 조금이라도 줄이려면 6월 1일 이후에 다주택자 양도세 중과로 양도세가 크게 오르니 2021년 6월 1일 이전에 매도...주택, 입주권, 분양권등 단기 보유한 주택의 양도소득세율이 인상되어 1년미만인 주택, 입주권은 40%에서 70% 2년미만인...
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[Tax & Law] 다주택자 장기보유주택, 내년 3월 안에 파세요 2017.08.12해당카페글 미리보기
내 다주택자에 대한 과세가 강화됐다. 2주택 이상을 보유한 자가 2018년 4월 1일 이후 양도하는 주택에 대해서 기본세율에 10~20%포인트 세율이 가산된다. 또한 3년 이상 보유한 주택의 양도차익에서 일부 공제하는 장기보유특별공제를 적용하지 않는다...
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1월9일 월요일♡출석부♡달라진다네~~¿~? 2023.01.09해당카페글 미리보기
28.소득세율(공제금액) ①1,400만원 이하:6% ②1,400만~5,000만:15%(126만) ③5,000만~8,800만:24%(576만) ④8,800만~1억5천:35%(1544만) ⑤1억5천~3억원:38%(1994만) ⑥3억원~5억원:40%(2594만) ⑦5억원~10억원:42%(3594만) ⑧10억원초과:45%(6594만) 29...
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부동산대책 비웃는다, 강남 등 서울 아파트 분양권 매물 실종, 조정대상지역 양도세 중과 앞두고도 다주택자 투자자 버티기 전략 2017.12.21해당카페글 미리보기
K공인 대표) 내년 1월부터 조정대상지역에서 분양권 양도소득세율이 일률적으로 50%로 높아진다. 양도세 부담이 대폭 늘지만...거꾸로 가고 있는 것이다. 다주택자들이 버티기에 들어간 영향이다. 내년 4월 다주택자에 대한 양도세 중과를 앞두고도 비슷...
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다주택자 양도세 완화 2010.11.20해당카페글 미리보기
다주택자, 양도소득세로 걱정인데... 2012년까지 중과세 완화 2010.11.20 질문; 경기도 과천에 살고 있는 50대 사업가입니다. 현재 주택 2채를 보유하고 있고 서울 서초(투기지역)의 아파트 1채를 추가로 구입해 임대하려고 합니다. 한 채를 추가로 구입...
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부동산, 주택, 아파트 양도소득세 및 필요경비 정리 2022.05.07해당카페글 미리보기
곱하면 산출세액이 도출된다. 양도세율은 과세표준에 따라 구간별로 6~45%를 적용하는데, 이를 기본세율이라 한다. 양도소득세율은 과세표준 8,800만원 이상부터 35%의 세율이 적용되어 세부담이 많이 증가한다. 그런데 정부는 다주택자가 조정대상지역...
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다주택자와 법인 및 주택 임대사업자의 부동산 세금을 인상한다 2020.07.22해당카페글 미리보기
장기보유 공제와 합쳐 최대 80%로 높아진다. 정부는 실수요가 아닌 부동산 소유를 막기 위해 단기매매차익에 대한 양도소득세율을 최대 70%까지 높이기로 하였다. 세금을 회피하려고 법인으로 위장하는 다주택자의 꼼수를 막기 위한 법인 과세도 강화된다...
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2017.8.2. 주택시장 안정화 방안에 따른 양도소득세 중과 등 회피 방안 2017.08.07해당카페글 미리보기
양도소득세율 50% 적용 (단, 무주택자로서 연령, 전매사유 등 일정한 요건에 해당하는 경우 예외 인정) * 현행 분양권 전매세율 : (1년이내 전매) 50%, (1년이상∼2년미만) 40%, (2년이상) 6∼40% □ (적용시기) ‘18.1.1. 이후 양도하는 분양권부터 적용...
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다주택자 절세, 소형 여러 채 가지면 더 혜택? 2011.10.17해당카페글 미리보기
특별공제 제도가 내년부터 부활할 예정이며, 양도소득세 중과(일반 양도소득세율인 6~35% 보다 높은 50~60% 세율 적용)는 내년...혜택 많아 이중 공시가격 6억원이 넘는 주택을 보유한 다주택자가 불리한 건 임대사업을 활용한 세금 절약 효과는 기대할 수...