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다주택자 양도세완화 와 장기보유 특별공제를 함께 적용 받을 수 있는지요? 2010.09.26해당카페글 미리보기
6~35%)와 장기보유 특별공제(10년보유시 공제율30%) 를 함께 적용 받을 수 있는지 궁금 합니다.. 제가 알기로는 다주택자 일반과세시에는 장기보유 특별공제를 받을 수 없는 걸로 알고 있는데 이게 맞다면.. 정말 집을 팔고 싶어도 세금때문에 팔지 않고...
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조세심판원, 다주택자 양도가액 9억원 초과분에 장기보유특별공제 배제 정당 2021.08.27해당카페글 미리보기
비과세 규정 적용대상이므로 쟁점주택의 양도가액 중 9억원 초과분에 대하여도 1세대 1주택자에게 적용되는 장기보유특별공제율을 적용하고 다주택자에 대한 중과세율이 아닌 일반세율을 적용하는 것이 중과세율 및 장기보유특별공제 배제 규정의 입법취지...
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장기보유특별공제 1주택공제율을 왜 적용하는지 이해가 안갑니다 2010.07.10해당카페글 미리보기
양도소득세 1세대 1주택은 3년이상보유, 2년거주, 5대신도시 안에 주택이 있을 시 비과세 합니다. 즉 양도세를 안낸다는 이야기인데 장기보유특별공제 1주택공제율을 왜 적용하는지 이해가 안갑니다. 이해좀 시켜주세요 ㅠㅠㅠ
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[2012년 세법개정안] 비사업용 토지 및 다주택자 중과세율 폐지 및 장기보유특별공제 적용 2012.08.14해당카페글 미리보기
문답자료).hwp 보도자료(상세분).hwp 보도자료(요약분).hwp 제 목 [2012년 세법개정안] 비사업용 토지 및 다주택자 중과세율 폐지 및 장기보유특별공제 적용 정부에서 2012.8.8(수) 발표하고 입법예고한 『2012년 세법개정안』입니다. 그 주요내용은 아래...
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다주택자 양도소득세 중과&장기보유특별공제 배제 2017.09.24해당카페글 미리보기
조정대상지역에 2주택 이상 주택을 보유하고 있는 다주택자는 2018년 4월 1일 이후 양도하는 주택 부터는 (상가,토지제외) 2주택...10%p, 3주택소유자는 기본세율+20%p로 중과되면, 장기보유특별공제도 배제됩니다. 주택수 산정은 인별기준이 아니라 "세대...
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Re:장기보유특별공제 1주택공제율을 왜 적용하는지 이해가 안갑니다 2010.07.10해당카페글 미리보기
포함한 5대신도시 소재 주택이라면 1세대원이 2년거주와 3년보유를 충족해야만 비과세특례를 받습니다. 따라서, 이 때에는 장기보유공제가 필요 없을 것입니다. 그렇지만, 1) 3년以上 보유를 했어도 2년거주를 못했다면 양도세를 납부해야 합니다. 이 경우...
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[22.2.4.금] 설 연휴 이후 개포동, 다주택자도 입주권 양도시 장기보유특별공제 적용 2022.02.04해당카페글 미리보기
저번 글에서 다주택자라 하더라도 조합원입주권 자체를 매도하게 되면 양도세 중과 규정은 적용되지 않고 보유기간에 따라 장기보유특별공제도 적용된다고 적었는데 많은 분들이 장특공 혜택에 대해서는 모르셨던 것 같아 오늘 정리해보려고 합니다...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
5천만원 추가사항 ○ 양도비 및 자본적지출액: 5천만원 ○ 보유기간 및 거주기간: 각각 5년 ○ 장기보유특별공제율: 보유기간별 공제율과 거주기간별 공제율은 각각 20% ① 153,500,000원 ② 156,000,000원 ③ 195,500,000원 ④ 260,000,000원 ⑤...
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장기보유특별공제 보유기간 구간(4개 구간)별로 공제율이 차등적용 예고 2007.11.26해당카페글 미리보기
장기보유특별공제 보유기간 구간(4개 구간)별로 공제율이 차등적용 예고 양도소득세 장기보유특별공제를 현재는 보유기간 구간(4개 구간)별로 각각 양도차익의 10 내지 45퍼센트를 적용하고 있으나, 매년 3퍼센트씩 공제율이 차등적용되도록 합리적으로...
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양도세 일반세율 적용시 장기보유공제율 2009.01.02해당카페글 미리보기
가액-취득가액-필요경비) × 공제율 *소형주택이라 하여도 재개발.재건축지역으로 지정.고시된 지역은 제외합니다. 참고로 1세대 1주택 보유자의 장기보유특별공제율은 보유기간 3년 이상은 24%이며 매년 8%씩 증가하여 10년 이상 보유시 80%를 적용합니다...