카페검색 본문
카페글 본문
-
[부동산 임대사업자 세금 특강 후기]배짱님의 완벽한 세금 이야기 2017.10.28해당카페글 미리보기
됨. 다주택 양도세 중과시 주택수 제외: 기준시가 1억 이하/ 지방 3억 이하 주택 예) 임대사업자가 아닐때 양도차익 5천만원/ 보유기간 6년 일때: 일반과세 516만원 / 투기지역 10%중과 930만원 / 2주택중과(장기보유 특별공제 배제) 1200만원 / 3주택중과...
-
2021년 1가구 1주택 양도소득세 비과세 및 면제조건 2021.02.27해당카페글 미리보기
21.06.01~ 양도세율 누진공제액 1년미만 40% 70% 1년이상~2년미만 기본세율 60% 2년 이상 1,200만원 이하 6% 6% 1,200만원 초과 ~ 4,600만원 이하 15% 15% 108만원 4,600만원 초과 ~ 8,800만원 이하 24% 24% 522만원 8,800만원 초과 ~1.5억원 이하 35% 35%...
-
2014년 주요 개정 세법 최종 정리(취득세 인하, 단기보유 양도세, 다주택자 양도세 폐지, 비사토 양도세 중과 완화) 2014.01.02해당카페글 미리보기
2013년 말까지 양도하는 주택에 대해서는 중과세율 유예중이어서 기본세율 적용(6~38%) o 주택에 대한 양도세율 - 기본세율: 6%~38% - 1세대 다주택 중과 조항 모두 삭제 *어차피 2013년까지 계속 중과 유예중이어서 실질적인 세금은 동일하나 매년 유예...
-
선순위 임차인 보증금을 인수하는 경우 양도세 계산은..? 2012.07.16해당카페글 미리보기
를 빼서 양도 차액을 계산한 후, 보유 기간과 다주택 여부를 봐서 양도 세율을 곱하게 되어 있습니다. 기간은 낙찰 후 잔금내고...이렇습니다. 다주택자(취득세 4.4%)이면서 보유기간 1년 미만(양도세율 50%). 무주택자나 일시적 2주택 조건이라면 취득세...
-
법인 양도세 중과 2013.03.21해당카페글 미리보기
통해 양도세율을 1년 미만 보유 시 50%→40%, 1년~2년 미만은 40%→기본세율로 완화하기로 발표했다. 박근혜 대통령 당선인이 부자들에 대한 사회적 책임을 강조한 데다, 민주통합당에서 부자 증세를 거세게 주장해 ’사실상 부자 증세’로 내년도 세법...
-
2020년 5월 12일 초심방 Q&A (#송달불능#전입세대열람#대항력#빌라매매#법인세금#후순위근저당권자임의경매#공동명의토지대출#법인자금조달계획서#가족범위 등) 2020.05.13해당카페글 미리보기
신랑): 양도세율을 생각하시면 됩니다. 개인은 1년이내 매도시 40%죠 법인은 1년이내 매도시 양도세가 아닌 법인세로 납부하기 때문에 20%정도 생각하시면 됩니다. 대신 개인은 장기보유특별공제가 있지만 법인은 없어요.. 따라서 단타에 장점이 있다고...
-
8.2 부동산 대책 주요내용, 초강수 부동산대책 전격 시행-투기과열지구, 투기지역 확대 지정, 다주택자 양도세 중과, 청약제도, 세제 총망라 2017.08.04해당카페글 미리보기
1일부터 양도세율 50%를 적용한다. 지금은 1년 이내 전매 50%, 1년 이상~2년 미만 40%, 2년 이상 6~40%의 세율이 적용되는데, 일괄적으로 세율을 높이는 것이다. 이와 함께 정부는 주택담보대출과 중도금 대출보증 건수를 제한한다. 현재 투기지역 내에선...
-
다주택자 억압했는데…무주택자가 고통 받는 이유 [Big Picture] 2021.11.07해당카페글 미리보기
나라처럼 다주택 보유를 강력하게 억제하지 않고 임대소득에 대해 정상적으로 과세하며 임차인의 주거안정성을 높이기 위한 제도들을 두고 있는 이유다. 따라서 다주택자의 임대주택 사업자로서의 역할을 인정하고 등록임대사업자에 대해 임대소득을 정상...
-
❒7월8일 수요일 간추린 아침 소식❒ 2020.07.08해당카페글 미리보기
등 중과세 추진.. 단기(1~2년) 주택매매 양도세율 최대 80%까지 상향, 조정대상지역 내 주택 분양권 거래 양도세율 현행 50%...집값 못 잡는다”.. 특별한 대안 제시는 안해.. ■다주택 보유 與野 의원들.. 민주당 22%(42명) 다주택.. 경실련 "4년동안...
-
2014년 적용 개정세법 중 중요한 토지보상 관련 세제 2014.02.01해당카페글 미리보기
제외한다’는 규정은 아직 통과되지 않았다. 이 규정은 올 2월 경에 국무회의에 상정될 예정이라고 한다. 1. 1. 2014년 양도세율 반영: 2014년에 적용될 누진세율은 다음과 같다.(소득세법 제55조①) 2. 다주택 중과 폐지(소득세법 제104조①) 1세대2주택...