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Re:[답글] 장기보유특별공제에 대해? 2007.01.25해당카페글 미리보기
안녕하세요? C&S세무법인의 김재영 세무사입니다. [ 답변드리겠습니다 ] 1. 장기보유특별공제는 기본세율(9~36%)이 적용되는 양도세과세대상재산을 양도한 경우에 적용하는 것입니다. 2. 따라서 중과세율이 적용되는 2주택자,3주택자,비사업용토지,미등기...
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2020년 달라지는 부동산 세금, 취득세율,장기보유특별공제 2020.04.10해당카페글 미리보기
혜택을 제공하였는데 올해 2020년 부터는 이것이 변경되어 거주를 하지 않았거나 거주한 기간이 2년이 안되면 일반 장기보유특별공제가 적용되어 공제율이 1년에 2%, 최대한 30%로 멈추게 됩니다. 따라서 올해부터는 비과세대상 부동산이라 하여도 9억원이...
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입주권 양도시 장기보유특별공제에 관한 판례 2006.12.19해당카페글 미리보기
공제액을 공제한 금액으로 한다. ②제1항에서 "장기보유특별공제액"이라 함은 제94조제1항제1호에 규정하는 자산(제104조제1항제2호의3의 규정에 의한 세율을 적용받는 자산 및 동조제3항에 규정하는 미등기양도자산을 제외한다)으로서 그 자산의 보유기간...
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사업용 토지 장기보유특별공제. 2011.02.14해당카페글 미리보기
기울일 필요가 있다 고 전문가들이 조언했다. 실제 주소를 옮기고 2년 이상 농사를 지으면 사업용 토지로 바뀌고 장기보유특별공제를 받아 양도세를 그만큼 줄일 수 있게 된다. 허가구역에서 풀리는 토지 가운데 유망 투자대상으로는 동탄2신도시 주변과...
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사업용 토지 장기보유특별공제. 2011.02.16해당카페글 미리보기
기울일 필요가 있다 고 전문가들이 조언했다. 실제 주소를 옮기고 2년 이상 농사를 지으면 사업용 토지로 바뀌고 장기보유특별공제를 받아 양도세를 그만큼 줄일 수 있게 된다. 허가구역에서 풀리는 토지 가운데 유망 투자대상으로는 동탄2신도시 주변과...
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장기보유특별공제 2010.07.17해당카페글 미리보기
일반주 택: 1세대가 1) -6), (4) ①-⑥에 해당하는 주택을 제외하고 1개의 주택만을 소유하 고 있는 경우 당해주택 3. 장기보유특별공제 연간 8%, 최대10년간 80%한도 적용대상 (1) 주택 양도일 현재 1세대 1주택이면 조건충족으로 거주 또는 가액과는...
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비사업용 토지의 양도소득세와 장기보유특별공제 ① 2018.09.27해당카페글 미리보기
토지투자에 있어서는 다행히도 장기보유한 경우에 특별공제가 가능합니다. 토지에 투자하는 대부분의 투자자들이 적어도 3년 이내의 단기로 투자하는 경우는 드물며, 통상 3~5년 길게는 10년 이상을 보유하시기에 장기보유에 따른 특별공제 대상이 됩니다...
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비사업용 토지의 양도소득세와 장기보유특별공제 ① 2019.02.13해당카페글 미리보기
토지투자에 있어서는 다행히도 장기보유한 경우에 특별공제가 가능합니다. 토지에 투자하는 대부분의 투자자들이 적어도 3년 이내의 단기로 투자하는 경우는 드물며, 통상 3~5년 길게는 10년 이상을 보유하시기에 장기보유에 따른 특별공제 대상이 됩니다...
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"부동산 양도세 폐지, 장기보유특별공제 허용해야" 2011.08.12해당카페글 미리보기
경우 50% 및 비사업용 토지의 경우 60%로 중과하고, 장기보유특별공제 적용배제도 유지했다. 하지만, 부동산가격을 잡기위한 이...된다는 지적이 일어왔다. 아울러, 비사업용 토지 및 다주택에 대한 양도소득세 중과 제도에 관한 논의 시점부터 정책목표...
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7. 조합원입주권 장기보유특별공제 허용 관련 세법개정(안) 2012.08.17해당카페글 미리보기
취득일 → 관리처분계획인가일 → 철거일 → 준공일 → 이전 고시일 → 양도일 현 행 개 정 (안) □ 장기보유특별공제 적용대상 ㅇ 3년 이상 보유한 부동산 <추 가> ㅇ (좌 동) ㅇ 조합원입주권 - 관리처분계획인가 전(주택으로 존속하던 기간) 양도차익...