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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2022.10.25해당카페글 미리보기
또한 근저당권, 가등기 등이 허위채권에 기한 알박기라고 의심이 되면 매도청구 소송시 미리 통정허위표시에 의한 말소등기 청구도 같이 할 필요가 있고, 업무방해죄, 사기죄 등으로 형사고소하는 것도 고려해 볼 필요가 있습니다. 또한 다른 정상적인...
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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.01.19해당카페글 미리보기
있습니다. 또한 근저당권, 가등기 등이 허위채권에 기한 알박기라고 의심이 되면 매도청구 소송시 미리 통정허위표시에의한 말소등기 청구도 같이 할 필요가 있고, 업무방해죄, 사기죄 등으로 형사고소하는 것도 고려해 볼 필요가 있습니다. 또한 다른...
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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2022.10.31해당카페글 미리보기
또한 근저당권, 가등기 등이 허위채권에 기한 알박기라고 의심이 되면 매도청구 소송시 미리 통정허위표시에 의한 말소등기 청구도 같이 할 필요가 있고, 업무방해죄, 사기죄 등으로 형사고소하는 것도 고려해 볼 필요가 있습니다. 또한 다른 정상적인...
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조상땅찾기 원인무효 등기, 취득시효 완성 전 처분금지가처분 2023.01.23해당카페글 미리보기
대법원 2012. 11. 15. 선고 2010다73475 판결 [소유권이전등기말소] [미간행] 조상땅찾기 원인무효 등기. 취득시효 완성 전 처분금지가처분 중서 정선방 니동 의정부조방원도(1908년) http://www.findarea.co.kr 조상땅찾기에 오신걸 환영합니다 조상땅...
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Re: 임차권 등기에 의한 강제경매에 관하여 2023.07.11해당카페글 미리보기
게 맞는 건지요? 만일 강제경매 개시일인 2022.10.28 이후 들어왔다면, 대항력을 인정받을 수 없는게 맞는 사항이지요? - 말소기준등기만 찾으면 임차인이 대항력 여부는 확인 가능한 것입니다. 다시 말하지만 강제경매개시일 이후 들어오면 대항력은 없는...
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임대인 입장에서 전세권설정등기와 전세권설정 말소등기 살펴볼까요? 2019.05.27해당카페글 미리보기
그럼 전세권 설정 안한다고 했더니.. 부동산 사장님이 자신이 낸다고 덥석 대답을 하시네요ㅠㅠ 전세보증금 받아서 근저당등기 말소하기!! 1. 부동산 가기 전 은행에 연락해서 그날까지의 이자포함 대출금을 확인합니다. 2. 임대보증금 잔금을 통장으로...
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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.04.22해당카페글 미리보기
설정해지가 필요한데 이건 조금 더 간단하다. 우선, 대출금액을 전액 상환한후 마찬가지로 등록면허세 납부 확인서를 출력하고 해지증서를 작성후 근저당권 말소등기 신청서를 작성하고 등기필증과 신분증 도장을 준비한후 관할 등기소에 방문하면 된다...
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전세사기 피하려면 말소포함 등기 확인을 2023.04.26해당카페글 미리보기
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토지별도등기의 의미 2022.11.23해당카페글 미리보기
상가등기부등본상에 토지별도등기 있음 등재가 되는데 이러한 경우에는 특별한 문제가 없으므로 무시해도 좋다. 토지별도등기를 말소하는 방법 앞서 설명한 바와 같이 토지별도등기상의 담보권자나 신탁회사가 채권신고를 할 경우에는 낙찰자는 토지별도...
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판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
747개 전유부분에 대한 공매절차를 진행하였고, 피고들이 그 절차에서 소유권을 취득함에 따라 관련 신탁등기는 신탁재산처분을 원인으로 말소되었다. 관리회사의 채권을 인수한 원고들은 피고에게 연체관리비 대납금을 청구하였는바, 사안의 쟁점은 피고...