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10년 제척기간 가등기말소 (서울중앙지방법원 2012.04.06, 선고 2011가단356748 가등기말소) 2015.01.24해당카페글 미리보기
그 원인무효임의 확인을 구하는 것은 부적법하다. 나. 가등기말소청구 부분 무릇 매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매예약 완결의 의사표시를 하여 매매의 효력을 생기게 하는 권리, 즉 매매예약의 완결권은 일종의 형성권으로서 당사자 사이에 그...
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10년이 지난 선순위가등기도 위험할 수 있다 + 가등기말소 소장양식 2019.03.27해당카페글 미리보기
하는 투자는 상당히 위험할 수 있습니다. 최근에 나온 선순위가등기와 관련된 따끈따끈한 대법원 판결을 하나 소개해...매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매예약 완결의 의사표시를 하여 매매의 효력을 생기게 하는 권리, 즉 매매예약의 완결권...
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가등기...매매 계약시 순위보전을 위해 쓰는 방법임다 2008.09.26해당카페글 미리보기
인정되고 있습니다. 즉 무담보의 토지라는 것을 알고 매매의 예약을 하였다 하더라도 정식으로 매매가 성립하기 전에 제3자가...대항력의 순위가 가등기를 한때에 소급하기 때문에 가등기 이후에 한 일체의 등기는 효력을 상실합니다. 가등기는 본등기의...
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Re:양도소득세에서 가등기의 본등기시 취득세는? 2009.07.22해당카페글 미리보기
및 양도시기에 영향을 미치지 않습니다. 다만, 가등기의 형태(목적)에 따라 취득시기 및 양도시기에 차이가 있습니다. (1)매매예약 가등기 : 실제잔금청산일이 취득시기 및 양도시기입니다. 이 경우 잔금청산일이 불분명한 경우에는 등기접수일이 취득시기...
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선행 가등기와 그에 기한 본등기 사이에 국세 압류등기가 경료된 경우, 국세 압류등기의 효력 관계 2021.06.02해당카페글 미리보기
소유권이전청구권 보전의 가등기가 경료되고 그 후 본등기가 이루어진 경우에, 그 가등기가 매매예약에 기한 순위보전의 가등기라면 그 이후에 경료된 압류등기는 효력을 상실하여 말소되어야 할 것이므로 압류해제 사유에 관한 국세징수법 제53조 제1...
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매매대금 채무 담보하기 위하여 가등기를 한 경우 2018.05.05해당카페글 미리보기
것을 예약한 경우에 적용되므로, 매매대금 채무를 담보하기 위하여 가등기를 한 경우에는 가등기담보법이 적용되지 아니한다. 당사자 사이에 매매대금 채무를 담보하기 위하여 부동산에 관하여 가등기를 마치고 채무를 변제하지 아니하면 가등기에 기한...
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순위보전가등기 2015.12.19해당카페글 미리보기
그 효력 낙찰자가 매각대금을 납부하였으나 그 후 가등기에 기한 본등기가 되었을 경우, 본등기의 순위는 가등기한 때로 소급되기 때문에 낙찰자는 소유권을 상실하게 된다. 이때 아직 배당이 실시되지 않았다면, 낙찰자는 매매계약의 해제신청과 함께...
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선순위가등기(4) 2019.01.04해당카페글 미리보기
예약완결권이란 가등기만으로는 매매가 성립된 것으로 보지않고 추후 가등기권자가 매매를 원한다는 의사를 소유자에게 표시...매매예약일로부터 10년의 제척기간 내에 매매예약완결권을 행사하지않으면 매매예약완결권이 소멸 한다. "매매의 일방예약...
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배임행위 적극가담시 배임행위임을 알아야 하는 시기 2023.10.22해당카페글 미리보기
매매예약을 본계약으로 진행하지 말고 중지하라는 내용증명을 보내고 가처분후 수탁자를 상대로 반환소송을 제기하여 승소하였는데 가등기권자와 수탁자가 짜고 가등기에 기한 본등기를 경료하여 명의신탁자의 승소판결문이 무효가 된 상황에서 매수인이...
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소유권 이전청구권 가등기, 담보가등기 2011.02.16해당카페글 미리보기
그 효력은 같은 해 6월 30일에 발생하게 하는 경우입니다. (2) 또 청구권이 정지조건부인 때라 함은 청구권이 일정한 조건의...5.장래에 확정될 권리에 관한 가등기 장래에 확정될 청구권인 때에도 가등기를 할 수 있습니다. 이는 청구권이 발생될...