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** 부동산 거래과정 중 가등기는 피하자 ** 2019.12.11해당카페글 미리보기
미룬 매매예약자나, 기한 내 돈을 못같면 대물변제로서 부동산을 넘겨주기로 약속을 받은 사람이 자기 권리를 위해 해놓는 것...소유권 이전) 가등기 이후 등기는 효력을 잃게 된다. 이 가등기가 되어있는 물건을 사는데 전혀 문제가 없는 것일까? 그렇다...
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가등기의 이해 2012.02.10해당카페글 미리보기
가등기를 매매계약 해제에 따른 대금반환채무를 담보하는 담보가등기로 유용하기로 당사자 사이에 합의하였다고 하더라도 이는 차용물의 반환에 관하여 대물변제예약으로 마친 것으로 볼 수는 없어서 같은 법이 적용되지 않는다. 대법원1997.10.10.선고96...
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제45강 : 가등기 담보 등에 관한 법률 2004.02.01해당카페글 미리보기
단순히 매매잔금채권을 담보하기 위하여 경료된 가등기에 기하여 본등기를 구하는 경우(대판 1991.9.24 [90다13765]) 등이 그것...대차에 관한 채권이라 하더라도 그것에 관해 대물변제의 예약 등이 없는 경우에도 그 적용이 없다. 당사자 사이에 대물변제...
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[대법원] 가등기에 의해 순위보전의 대상이 되어있는 물권변동청구권이 양도된경우, 그 가등기상 권리의 이전등기를 부가등기 형식으로 경료할수 있는지(적극) 2014.09.03해당카페글 미리보기
상고비용은 피고의 부담으로 한다. 【이유】 상고이유를 본다. 상고이유 제1점에 대하여 원심판결이 인용한 제1심판결의 이유에 의하면, 제1심은 거시 증거에 의하여, 피고는 1977. 7. 29. 서울 서초구 잠원동 69의 24 대 931㎡(이하 '이 사건 토지'라...
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가등기의 말소등기절차이행청구의 소(채무변제) 2006.04.09해당카페글 미리보기
소유의 청구취지기재 부동산에 관하여 20○○.○○. ○○.자 피고의 원고에 대한 금 ○○○원의 채권을 담보하기 위하여 같은 날 매매예약을 원인으로 ○○지방법원 ○○등기소 같은 달 ○○. 접수 제○○○○호로 가등기를 하였습니다 2. 원고는 피고에게...
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가등기 되 있는 아파트 전세 놓는 방법? 2012.06.28해당카페글 미리보기
김여사로 되 있고 이여사는 혹시 몰라서 그 아파트에 가등기(매매예약)를 설정해 놓은상태입니다 아파트에 대출금은 현재 별로...해서 집주인에게 가등기문제를 제기하니 가등기를 해지하고 다시 설정할려면 비용도 몇백만원이 들어가니 그냥 별문제가...
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2020.03.12 초심방 Q&A 정리 (명도/ 신탁대출/ 대항력있는 임차인/소유권이전가등기/법인 설립 등) 2020.03.12해당카페글 미리보기
낙찰 된다면 잔금내고 배당기일이 잡힐때까지 기다리는데 이자비용이 나가는게 좀 걱정이 되네요~ 다른 한개물건이 낙찰될때까지...잡혀야 명도가능한건가요? 마지막으로 후순위소유권가등기 매매예약시 소멸, 후순위 사해행위로 인한 가등기의 말소청구권...
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가등기의 말소등기절차이행청구의 소(채무변제) 2006.04.09해당카페글 미리보기
소유의 청구취지기재 부동산에 관하여 20○○.○○. ○○.자 피고의 원고에 대한 금 ○○○원의 채권을 담보하기 위하여 같은 날 매매예약을 원인으로 ○○지방법원 ○○등기소 같은 달 ○○. 접수 제○○○○호로 가등기를 하였습니다 2. 원고는 피고에게...
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가등기의 말소등기절차이행청구의 소(채무변제) 2006.06.03해당카페글 미리보기
소유의 청구취지기재 부동산에 관하여 20○○.○○. ○○.자 피고의 원고에 대한 금 ○○○원의 채권을 담보하기 위하여 같은 날 매매예약을 원인으로 ○○지방법원 ○○등기소 같은 달 ○○. 접수 제○○○○호로 가등기를 하였습니다 2. 원고는 피고에게...
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제3절 매매 제1관 총칙 (제563조~제567조), 예약 2011.08.12해당카페글 미리보기
간접적 비용은 그가 배상받을 손해액에서 당연히 공제되어야 하고, 나아가 손해의 공평·타당한 분담을 지도원리로 하는 손해배상제도의 취지상, 법원은 본계약 체결의 거절로 인하여 낙찰자가 이행과정에서 기울여야 할 노력이나 이에 수반하여 불가피...