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시설권(전봇대, 수도 등) 소송 사레 2024.02.09해당카페글 미리보기
없는 맹지로서 기존 통행로가 아니더라도 청구취지 1항 기재와 같이 E, F 토지의 경계선쪽으로 차량 통행이 가능한 주위토지...한다. 피고가 주장하는 J 토지와 접한 부분은 원래 도로가 존재하지 않았고, 현재도 공사 등에 필요한 차량만 출입할 뿐...
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완충녹지, 연결녹지, 경관녹지 정리 2023.11.23해당카페글 미리보기
되는 맹지가 된다고 하네요. 완충녹지 1. 조성목적 : 대기오염, 소음, 진동, 악취, 그 밖에 이에 준하는 공해와 각종 사고나...4-3-3 녹지 ① 철도, 고속국도 및 자동차전용도로, 지역간 연결도로의 연접구역에 계획한다. ② 공장, 사업장 및 이와 유사한...
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땅투자의 핵심은 진입로의 확보다 2012.03.28해당카페글 미리보기
도로를 확보하던가 별도로 도로지분만큼 매입하여두는 것이 향후 땅값을 제대로 받을 수 있다는 점에서 필지분할이나 합병 등의 방식만큼이나 좋다. (5)구거의 하천[구거]점용허가에 의한 도로 개설 해당 토지와 도로사이의 구거에 구거(하천)점용허가를...
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맹지를 돈되는 땅으로 만들기 2014.05.26해당카페글 미리보기
함께 확보해야 하는데, 만일 맹지를 구입한 이후에 인접 토지소유주에게 진입로를 사려고 하면, 토지 주인은 진입로가 없으면 건축허가를 받을 수 없다는 점을 이용해 비싼 값에 팔려고 할 것이다. 배보다 배꼽이 더 커질 수 있다는 얘기다. 이런 이유로...
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[기본] 서류를 통해 도로 상황을 파악하는 팁 2020.09.15해당카페글 미리보기
이용계획서 도면을 확대해서 보시면 더 자세히 알 수 있는데, 도로와 토지사이에 저 국유지부분때문에 토지이용계획서상에 도로...춘천시땅이기 때문에 저 부분을 확보해야할 필요가 있습니다. 저 부분을 확보함으로써 오히려 내 땅을 더 넓게 활용할 수...
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토지 투자 노하우 2023.12.06해당카페글 미리보기
통해 도로 위치나 공공기관의 정·후문 위치 등을 자세히 파악할 수 있다. 3) 못난 토지 토지 답사 중에는 때때로 고르지 못하고...받아서 메워서 개선시키는 것이다. 또한, 값싸고 못생긴 맹지를 사서 길가에 접한 앞 땅까지 추가로 매입하여 투자 수익을...
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[지오프롭테크]부동산/도시주택 정비사업 충족요건 및 사전검토 2023.11.05해당카페글 미리보기
접면이 맹지와 비접도 필지(차량불가) 최소검토율은 소도로이하(폭8m미만)중에 검토가 필요한 건물수 ⑤ 호수 밀도 정비구역 면적 1헥타르당 건축물의 동수로 산정한 밀도 공동주택은 세대수가 가장 많은 층의 동수(총세대수/층수) 단독주택 또는 다가구...
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토지 매매 거래시 가격 산출 방법 2023.11.06해당카페글 미리보기
도로를 확보하거나 하수도를 설치하는 비용도 있다. 이런 비용이 어느 정도 들 것인지 조사해서 비교해야 한다. 매수하려는 토지와 거래사례를 이 항목들로 비고하면 매수하려는 토지의 가격을 더 정확하게 판단할 수 있다. 꼼꼼히 비교하고 분석하면 강한...
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[실전 토지투자 노하우] 폐구거와 접한 맹지는 투자가치가 높다 2013.02.18해당카페글 미리보기
사람과 차량이 다니고 있는 현황도로라도 실제 지목은 밭이고 지적도에도 길이 아니라면 건축법상 도로가 아닌 것이다. 진입도로...6m나 8m의 폭을 요구하기도 한다. 맹지 소유자가 어떻게든 진입로를 확보해야 하는 당면과제를 이용하여, 경매 고수들...
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토지 매매 거래시 가격 산출 방법 2023.11.06해당카페글 미리보기
도로를 확보하거나 하수도를 설치하는 비용도 있다. 이런 비용이 어느 정도 들 것인지 조사해서 비교해야 한다. 매수하려는 토지와 거래사례를 이 항목들로 비고하면 매수하려는 토지의 가격을 더 정확하게 판단할 수 있다. 꼼꼼히 비교하고 분석하면 강한...