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무허가건물의 매매 2009.08.22해당카페글 미리보기
본문 무허가건물이란 건축법상의 허가 또는 신고를 득하지 아니하고 무단으로 지어진 건축물을 말한다. 불법건축물인 무허가건물에 대하여는 과태료, 이행강제금부과, 행정대집행을 통한 철거 등 행정제재가 가해진다. 일반적으로 무허가건물 자체의 재산...
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미등기 또는 무허가 건물도 주택임대차보호법의 적용대상이 됨. 2009.12.01해당카페글 미리보기
현행 민사집행법은 미등기건물중 건축법에 의한 건축허가 또는 신고를 하지 아니한 무허가건물에 대해서는 경매 즉,강제집행대상에서 제외되는 것으로 알고 있습니다. 이러한 무허가 건물에서 거주하는 임차인의 경우에 있어서(무허가건물의 소유주 즉...
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무허가건물 철거 2020.07.19해당카페글 미리보기
망치를 들고 나가 웃음을 사기도 했습니다. 그렇게 철거가 호락호락 한 게 아니거든요. 어느 날 내 담당 구역에서 무허가건물을 짓는다는 신고가 들어왔습니다. 당연 전 직원이 출동을 해야 하겠지만 나는 먼저 오함마를 들고 혼자 현장에 출동 옆에 접근...
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(겁나궁금)무허가 건물이 존재하는 토지를 경매로 취득할 경우 궁금한 점 입니다. 2020.05.14해당카페글 미리보기
농가 주택이 있는 토지를 증여등기를 진행하는 과정에서 취득세 신고를 할 당시 세무과 직원이 증여 받는 토지 위에 건물이 존재...낙찰받는 상황이지만 오래 전부터 방치되어 있는 무허가 건물에 대해서도 혹시 1주택 자로 보고 무허가 건물에 대한...
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무허가건물 2021.06.07해당카페글 미리보기
건축법 등 관계법령의 허가를 받거나 신고하고 건축해야 하는 건축물을 허가받지 않거나 신고하지 않고 건축한 건축물을 말한다. 무허가 건물이라 하더라도 주거용 건물이면 주택임대차보호법이 적용된다. 또 무허가 주거용 건물의 손실보상은 그것이 적법...
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Re:[무허가건물 임차인 걱정....] 2011.05.05해당카페글 미리보기
반갑습니다. 올려주신 질문에 대해 간단하게 답변 드리겠습니다. [질문] 질문 또 드리네요 2층짜리 건물인데 무허가이고요... 1층에서 영업신고 없이 식당을 계속 영업하고 있습니다.(보증금4천/월60만) 2층은 주택으로 주인이 살고 있었으나 지금은 채무...
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무허가 건물 스레이트 지붕 철거 ,비용 문의 2011.01.17해당카페글 미리보기
제곱미터 미만이고 무허가니 방진 마스크랑 옷 사서 입고 직접 제거해서 땅 한편에 갑빠천으로 둘러싸서 보관하면 될까요? 12평...좀 했는데 막상 시작 하려니 어렵습니다. 전체 과정 계획으론 1. 설계 사무소 통해 설계의뢰하고 건축 신고 받는다 2. 철거...
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Re:무허가 건물의 경매신청 2009.04.20해당카페글 미리보기
등이 표기되어 발급됩니다. 주택재개발정비사업에서도 기존무허가건축물은 공동주택분양대상자(입주권)로의 권리도 주어지고...공부상 허가건축물과 구분을 한 이유는 불법건축물을 신고 및 허가, 사용승인 등을 득한 적법한 건축물로 인정할 수 없기에...
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시골의 제 땅에 타인 소유 미등기, 무허가 건축물로 인해 곤란한 상황입니다. 2022.11.07해당카페글 미리보기
미등기, 무허가 건물(폐가라고 봐도 무방할 정도의 노후도)있는데 오래전부터 할머니 혼자 살고 계십니다. 해당토지를 처음 매입했을때 알고 있었지만, 연세가 많이 되셔서 살아계실동안 1년에 쌀1가마니 받는걸로 해당토지에 대해 임대를 구두로...
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중개사무소를 가설건축물이나 무허가건물에 설치할 수 있는가? 2012.11.19해당카페글 미리보기
잇는 오피스텔에서는 가능하다. 따라서 무허가 건물은 건축법상 불법을 구성하는 것으로 중개사무소로 사용할 수 없다. 또한...제15조제4호) 때문에 중개사무소 용도로 적합하지 않다. 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령」제13조...