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토지 임차인의 미등기건물에 대한 매수청구권 2017.06.22해당카페글 미리보기
못하였다 하더라도 임대인에 대하여 지상물매수청구권을 행사할 수 있는 지위에 있다고 하기 위해서는, 미등기 건물의 소유자로부터 순차로 매매 등 소유권취득의 유효한 원인행위를 하였어야 한다(위 대법원 2013다48364 판결은 미등기 무허가건물의 원시...
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미등기건물이 있는 토지 낙찰자 주의사항 2018.05.14해당카페글 미리보기
①토지와 건물이 처분 당시에 동일인 소유여야 하고, ②매매 등으로 분리되어야 하고, ③철거 특약이 없어야 한다. 즉, ①토지에...적이 없는 경우는 법정지상권이 성립하지 않는다. 이렇게 미등기건물이 있는 토지를 낙찰받은 자가 주의하여야 하는 사항...
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미등기 건물과 토지만의 중개에서 "법정 지상권" 검토 2009.07.23해당카페글 미리보기
소유이던 토지와 그 지상건물이 매매 기타 원인으로 인하여 각각 소유자를 달리하게 되었으나 그 건물을 철거한다는 등의 특약이...함께 취득한 경우에는 관습상의 법정지상권을 인정할 까닭이 없다 할 것이어서, 미등기건물을 그 대지와 함께 매도...
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미등기 건물과 법정지상권-하루한개 2016.11.11해당카페글 미리보기
동일인의 소유로 있다가 그 중 하나가 저당권의 실행이나 매매등으로 그 소유자가 달라진 경우에 그 건물 소유자에게 인정되는...토지에 대하여 소유권을 취득하였으나 그 지상건물에 대하여는 미등기건물이어서 그 소유권을 취득하지 못하였다면 을은 갑...
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미등기 · 무허가건물에 대한 법정지상권성립은 어떻게 판단하면 될 까, 2013.01.25해당카페글 미리보기
선고 65다113 판결), 이것은 미등기·무허가건물의 경우에도 동일하다.그런데 미등기·무허가건물을 위한 관습법상 법정지상권...판례를 보면, 대지와 그 지상의 건물이 동일한 소유자에게 속하였다가 토지 또는 건물이 매매나 기타 원인으로 인하여 양자...
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10-39. 미등기건물과 법정지상권과의 관계. 2013.01.22해당카페글 미리보기
양자의 소유자가 다르게 된 때에 건물의 소유자를 위하여 발생하는 것이고, 그 건물이 미등기라 하더라도 법정지상권의 성립에는...지상권 역시 동일인의 소유에 속하였던 토지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법에 의한 공매 등으로 그 소유권자...
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미등기 건물의 법정지상권의 성부 2011.11.05해당카페글 미리보기
그 소유명의자를 달리하게 된 것이라면 대지와 건물의 점유사용 문제는 그 매매계약 당사자 사이의 계약에 따라 해결할 수 있는...관습에 의한 법정지상권을 인정할 필요는 없다. IV. 미등기 건물의 법정지상권 부인의 판례와 법리 1. 판례 1) 미등기 건물...
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미등기 건물의 법정지상권의 성부 2013.11.27해당카페글 미리보기
그 소유명의자를 달리하게 된 것이라면 대지와 건물의 점유사용 문제는 그 매매계약 당사자 사이의 계약에 따라 해결할 수 있는...관습에 의한 법정지상권을 인정할 필요는 없다. IV. 미등기 건물의 법정지상권 부인의 판례와 법리 1. 판례 1) 미등기 건물...
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토지매매시 대지위의 미등기건물은.. 2009.10.11해당카페글 미리보기
토지매매인데요.대지위의 오래된가옥이 있네요.거의 폐가 수준입니다. 미등기건물이지만 건축물대장만 있구요.. 이럴경우 철거비용은 누가 부담해야하는지요.. 또한 중개시 이럴경우 특약사항이있을까요..중개하는데 문제는 없는걸까요.. 왠지 미등기...
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미등기건물이 있는 토지 낙찰자 주의사항 2017.10.23해당카페글 미리보기
①토지와 건물이 처분 당시에 동일인 소유여야 하고, ②매매 등으로 분리되어야 하고, ③철거 특약이 없어야 한다. 즉, ①토지에...적이 없는 경우는 법정지상권이 성립하지 않는다. 이렇게 미등기건물이 있는 토지를 낙찰받은 자가 주의하여야 하는 사항...