카페검색 본문
카페글 본문
-
저금리 시대 월세 VS 전세 무엇이 유리할까? 2019.12.17해당카페글 미리보기
할 것이 바로 전월세 전환율입니다. 전세에서 월세로 전환하기 위해 알아야 할 것은 바로 전월세 전환율입니다. 전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환 시 적용되는 비율로 임대인은 요구수익률, 임차인은 전월세 선택 및 월세 계약시 기회비용을 계산...
-
저금리 시대 월세 VS 전세 무엇이 유리할까? 2019.12.05해당카페글 미리보기
할 것이 바로 전월세 전환율입니다. 전세에서 월세로 전환하기 위해 알아야 할 것은 바로 전월세 전환율입니다. 전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환 시 적용되는 비율로 임대인은 요구수익률, 임차인은 전월세 선택 및 월세 계약시 기회비용을 계산...
-
서울시 3분기 주택전월세전환율 6.4%, 하락세 뚜렷 2015.11.02해당카페글 미리보기
http://stat.seoul.go.kr)와 서울부동산정보광장 (http://land.seoul.go.kr)에 이와 같이 공개했다. □ 전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 말하며, 시는 지난 '13년 3분기부터 ▴자치구별 ▴권역별(5개) ▴주택유형별 ▴전세...
-
[성공레슨]3주차-전월세전환율 계산방법 2017.06.21해당카페글 미리보기
1.25%이므로, 전월세전환율은 (3.5+1.25)%=4.75% 상한적용됨. ** 산출방법 전월세전환율 = (월세*12) / (전세보증금-월세보증금) * 100% 월세 = (전세보증금-월세보증금) * 전월세전환률 / 12 ** 산출예시 : 1억원을 월세로 전환시, 1억원*4.75%=475만원...
-
한국은행 기준금리와 주택임대차보호법상 전월세 환산울 2023.08.29해당카페글 미리보기
보증금의 월세환산액 = (보증금 × 전월세전환율) ÷ 12 월세의 보증금환산액 = (월세 × 12) ÷ 시장전환율 https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do?dataSeCd=01&menuNo=200643 | 한국은행 기준금리 추이(목록) | 통화정책방향 | 통화정책...
-
월세 임대차 고착화…서민 살림살이만 '팍팍' 2013.10.02해당카페글 미리보기
졌다. 현재 시중은행 정기예금 실효이자율은 연 3% 미만이다. 반면 전월세전환율은 6~7%로 두 배 이상 높다. 전월세전환율이란 보증금을 월세로 전환했을 때 나오는 임대료 수준을 말한다. 보증금 1억원의 전월세전환율이 6%라면 연간 600만원, 월 임대료...
-
오피스텔 월세부담 줄었다..전월세 전환율 역대최저 2014.07.18해당카페글 미리보기
오피스텔 월세부담 줄었다..전월세 전환율 역대최저 수도권에서 오피스텔 전월세 전환율이 역대 최저를 경신했다. 전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 것
-
보증금 없는 월세 일시불 납부 조건 어떤가요? 2013.03.23해당카페글 미리보기
현재 아파트 구입하여 당장 입주가 불가하여 전세나 월세 생각하고 있는데요 보증금없이 전월세전환율로 7% 정도로 계산해서 월세2년치 선납에 관리비2년치를 보증금형태로 준다고 하더라구요 해운대쪽에는 이런 경우가 있다는데 밤일하시는 분이 이렇게...
-
전월세전환율 인하 개정안 통과 2016.05.29해당카페글 미리보기
주택임대차보호법, 전월세전환율 인하 개정안 통과… 19대 국회 마지막 본회의에서 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때의 비율)인하와 주택임대차분쟁조정위원회 설치를 주요 내용으로 하는 주택임대차보호법 개정안이 2016년 5월 19일 국회...
-
'전세 →월세' 세입자 부담 준다 2013.10.16해당카페글 미리보기
광주시 등 지방 광역시의 경우 현행 1억8000만원에서 2억4000만원으로, 전남 등 지방 시ㆍ도의 경우 2500만원에서 3000만원으로 상향조정됐다. 보증금 월세 전환율 상한도 현행 15%에서 12%로 낮아지고 한국은행 공시 기준금리의 4.5배를 넘지 못하도록...