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112억 부동산 거래에 복비 못 받은 공인중개사, 소송서 진 까닭은 .. 2022.12.19해당카페글 미리보기
112억 부동산 거래에 복비 못 받은 공인중개사, 소송서 진 까닭은 입력2022.12.19. 오전 9:03 울산지법 “공인중개사가 먼저...울산지법 민사17단독 박대산 부장판사는 공인중개사 A 씨가 부지·건물 매도자 B 씨 등 3명을 상대로 제기한 중개수수료 청구...
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권리금거래와 중개수수료 - 광주부동산전문변호사 2014.03.05해당카페글 미리보기
유,무형의 재산적 가치의 양도에 대하여 이른바 권리금등을 수수하도록 중개한 것은 중개행위에 해당하지 아니한다 할 것이고, 따라서 중개수수료 한도액 역시 이러한 권리금거래의 경우에는 적용되지 아니한다고 판시한고 있습니다. 광주부동산전문변호사
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계약해제된 경우 중개수수료 : 부동산거래 관련 규정별 법령해석 사례 2011.05.26해당카페글 미리보기
소개료를 주어야 하는 것인지요? 회답 : 「부동산중개업법」 제20조에 의하면 중개업자는 중개 업무에 관하여 중개 의뢰인으로부터 소정의 수수료를 받으며 다만 중개업자의 고의 또는 과실로 인하여 중개 의뢰인간의 거래 행위가 무효, 취소 또는 해제된...
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중개보수청구권 판례 ,지급명령 신청 방법 2023.02.26해당카페글 미리보기
관련한 판례] [2.지급명령 신청 방법] ■부동산중개행위는 중개업자가 거래당사자 사이의 매매,교환,임대차, 기타 권리의 득실...대상물에 대한 계약 체결이 완료되어야 비로소 중개의뢰인에게 중개수수료를 청구할 수 있다, 다만 판례에 의하면, “개업...
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낯은가격 거래가 호가격차를 키우면서 부동산 거래절벽을 심화시키고 있다 2023.01.19해당카페글 미리보기
키우면서 부동산 거래절벽을 심화시키고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 2022년 12월 서울 아파트 매매 796건 가운데 22.4%인 178건이 직거래로 보인다. 직거래 비중은 2021년 9월 5.2%에서 12월 12.2%, 2022년 3월 13.3%로 늘다가 6월 10.3...
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공인중개사가 부동산거래 최종성사에 기여하지 못하였다면 중개수수료를 지급하여야 하는지 2013.02.14해당카페글 미리보기
공인중개사가 땅 거래 중개를 시작했더라도 최종적으로 거래가 성사되는데 기여하지 못하였다면 수수료를 청구할 수가 없습니다. 실제 사례를 살펴보면 청주에서 부동산중개사무소를 운영하는 A씨는 지난해 6월 C협회로부터 사옥 신축부지를 구해달라는...
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거래절벽 '부동산중개업' 휴·폐업 선택하네~! 2022.12.28해당카페글 미리보기
결석 공인중개사 휴·폐업 증가 원인으로는 단연 부동산 거래절벽이 꼽힌다. 중개사들은 주택과 토지 등 부동산 중개수수료가 수익원인데, 부동산 거래가 잠기면서 매출을 내기가 쉽지 않은 상황이 됐다. 한 관계자는 "폐업을 하고 싶어도 새 임차인이...
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연세 거래시 부동산 중개수수료 궁금해요~ 2015.12.13해당카페글 미리보기
보증금 1000, 연세 600으로 18개월해서 보증금 1000, 일시불 900(18개월치)로 할 경우 부동산 중개수수료는 얼마가 되나요? 임대차의 경우 5천만원 ~ 1억은 0.4%고 보증금 1000 + 50 x 100 -> 전세 6000으로 계산 (연세의 경우 연세/12해서 월세로 계산...
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부동산에서 파기된 거래에 대한 중개수수료를 요구하는경우 내야하나요? 2020.11.12해당카페글 미리보기
치르지 않고 거래를 취소하였습니다. 매수인은 입금한 300만원은 포기하기로 하였습니다. 문제는 이 취소된 거래건에 대하여 부동산에서 중개수수료 120만원 전부를 요구하고 있습니다. 이경우 계약금을 다 받지 못한 상황인데도 중개수수료를 전부 납부...