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부동산 경매 절차에서의 전세권 2023.04.19해당카페글 미리보기
지난 부동산을 낙찰받았고, 과거 전세권 설정자 가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지 전세권자에게 갱신거절의 통지...것으로 보아, '민법의 전세권 소명통보'를 해야 통보의 날로부터 6월이 지나면 전세권은 소멸합니다. · 선순위...
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부동산 경매 절차에서의 전세권 2023.04.19해당카페글 미리보기
지난 부동산을 낙찰받았고, 과거 전세권 설정자 가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지 전세권자에게 갱신거절의 통지...것으로 보아, '민법의 전세권 소명통보'를 해야 통보의 날로부터 6월이 지나면 전세권은 소멸합니다. · 선순위...
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부동산 경매 절차에서의 전세권 2023.04.19해당카페글 미리보기
지난 부동산을 낙찰받았고, 과거 전세권 설정자 가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지 전세권자에게 갱신거절의 통지...것으로 보아, '민법의 전세권 소명통보'를 해야 통보의 날로부터 6월이 지나면 전세권은 소멸합니다. · 선순위...
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선순위 임차인의 임차권등기 말소 신청서 실물 . . 2023.08.26해당카페글 미리보기
부동산 경매로 소유권을 취득할 때 . . 대항력 있는 선순위 임차인이 . . 배당금 부족으로 전액배당받지 못하는 임차권등기는 . . 촉탁말소대상이 아닙니다 . . ; 해서 소유권 취득후 추가로 임차인에게 배당받지 못한 잔액을 인수하면서 . . 임차권등기...
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‘선순위 전세권’ 보증금 인수 여부 확인 2023.06.27해당카페글 미리보기
정하지 않는 한 제3자와 전대차 계약을 해도 무방하다는 특징이 있다. 기본적으로 부동산이 경매로 넘어가더라도 선순위 전세권자는 후순위 권리자보다 먼저 배당받을 수 있는 우선변제권이 있다. 전세계약 기간이 만료된 후 임대인으로부터 전세금을...
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‘선순위 전세권’ 보증금 인수 여부 확인 2023.06.27해당카페글 미리보기
정하지 않는 한 제3자와 전대차 계약을 해도 무방하다는 특징이 있다. 기본적으로 부동산이 경매로 넘어가더라도 선순위 전세권자는 후순위 권리자보다 먼저 배당받을 수 있는 우선변제권이 있다. 전세계약 기간이 만료된 후 임대인으로부터 전세금을...
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경매 배당 관련 판례 (대전지방법원천안지원 2004. 9. 2. 선고 2004가단121) - 권형필 변호사 2023.05.22해당카페글 미리보기
소멸하고, 피고의 대항력은 재전입시점인 1999. 7. 19.을 기준으로 판단하여야 할 것인데, 1순위 근저당권자인 xx생명 주식회사의 근저당권설정등기일이 피고의 재전입일에 앞서는 이상, 피고의 임차권은 이 사건 부동산의 낙찰로써 소멸되어, 낙찰인은...
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부동산 경매 절차에서의 전세권 2023.07.04해당카페글 미리보기
지난 부동산을 낙찰받았고, 과거 전세권 설정자 가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지 전세권자에게 갱신거절의 통지...것으로 보아, '민법의 전세권 소명통보'를 해야 통보의 날로부터 6월이 지나면 전세권은 소멸합니다. · 선순위 전세권자가...
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(천안경매학원) 김종춘 교수님이 진행하는 8월~9월 (수요일 오후반)실전으로 출발하는 경매 초/중급자과정 31기 개강안내 2023.07.10해당카페글 미리보기
입찰보증금을 돌려받는 낙찰불허가 신청 11.천안법원 진행 추천물건 제공 8/09 2주차 돈이 되는 실전사례 부동산경매 권리분석 1.천안시 아산시 부동산 시장 뉴스,이슈 분석 2.주택VS상가 임대차보호법 3.선순위 대항력 분석 4.무조건 인수되는 선순위...
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경매 배당 관련 판례 (대법원 2011다687** 판결) - 권형필 변호사 2023.04.24해당카페글 미리보기
다른 담보권을 해하지 않은 범위 내에서만 배당이 인정되기 때문에 우선순위를 고려하여 담보가액을 결정하여야 하는바, 이와...설립하여 경영하다가 변제능력을 상실하였는바, 이에 은행은 소외인의 부동산에 임의경매를 신청였다. 그렇다면 이처럼...