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다운계약서 써주기로 한 계약서의 효력은? 2009.01.05해당카페글 미리보기
참고로 다운계약서와 관련 된 다음 판례를 참조 하시기 바람니다. 【판시사항】 부동산 매매계약의 매도인에게 실거래가 매매계약서를 작성할 의무가 있는지 여부(소극) 【판결요지】 매매는 일방 당사자가 어떤 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고...
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'다운계약서'의 달콤한 유혹…결과는 '세금 폭탄' 2016.11.24해당카페글 미리보기
추징 당하고 취득자도 해당 부동산을 양도할 때까지 비과세·감면을 받을 수 없다. 국세청 적발 사례에 따르면 A씨의 경우 실제...비과세 요건을 갖춰 비과세 신고를 했다. 하지만 다운계약서 작성이 드러나면서 양도소득세가 부과됐다. 허위매매계약서로...
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세무상식④ - 다운계약서 2004.10.26해당카페글 미리보기
그렇지 않다. 별다른 경비가 없는 부동산임대사업자들은 임대소득이 늘어나면 그에 따른 소득세 부담이 만만치 않기 때문이다...위해 오히려 매입을 축소하고자 먼저 다운계약서를 요구하기도 한다. 이러한 다운계약서에 의해 세무신고를 하는 경우 임대인...
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다운계약서 작성후 해제시 2009.12.25해당카페글 미리보기
[상담내용] 다운계약서 작성후 부동산거래신고를 했으나 계약이 해제되어 해제신고를 마쳤고 매수인이 다운계약서를 문제...계약서에 대한 매도인, 매수인. 중개업자에게 각각 처해지는 처벌은 어떤것이 있는지 궁금합니다. [답변] 1. 공인중개사법 제38조...
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위례·광교 등 신도시 분양권 '다운계약서' 횡행 - 1억∼2억원 웃돈 절반으로 축소 신고…강남 등지도 일반화 2016.06.02해당카페글 미리보기
한 부동산 전문가는 "중개업소가 조직적으로 프리미엄을 관리하며 실거래보다 낮은 '특정 금액'으로 신고를 유도하기 때문에...이어질 수 있다는 점에서 고민이 많을 것"고 말했다. 그러나 다운계약서 작성 사실이 드러날 경우 매도자는 물론 매수자 역시...
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분양권 다운계약서가 너무 심각하네요. 2017.08.08해당카페글 미리보기
하지만 부동산 실거래가를 보면 70-80%가 분양가 거래로 나옵니다. 즉 다운계약서죠.... 누구나 알수 있는 다운계약서인데, 그걸 조사하지 않는다는 것이 이상할 따름이죠. 다음 부동산정책 발표할때는 다운계약서시 쌍방처벌 조항이 들어갔으면 좋겠네요.
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미등기전매와 다운계약서~~^^ 2006.05.08해당카페글 미리보기
진 부동산 회사는 문을 내리고 도망갈 수 밖에 없는 처지에 놓여 투자자들이 손해를 보게 되는 것이다. 법적으로도 미등기 전매는 처벌의 대상이 된다. 올바른 회사의 매매 위의 그림처럼 지주로 부터 계약금/잔금까지 모두 마무리 하고 등기이전이 완료...
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부동산 매매 업 계약 및 다운 계약을 요구하는 이유 및 발생하는 문제 (2019.06.05.) 2019.06.05해당카페글 미리보기
부과” 처벌을 받을 수 있습니다. 세무당국은 항상 거래를 진행한 당시가 아닌 마지막 해(10년이 다가오는 시점)에 조사를 진행...응하지 않는 것이 정신건강상 이롭습니다. 국토부 - 부동산거래 허위신고를 자진신고시 과태료 감면 -> '리니언시' 제도...
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부동산 매매 업 계약 및 다운 계약을 요구하는 이유 및 발생하는 문제 (2019.06.05.) 2019.06.05해당카페글 미리보기
부과” 처벌을 받을 수 있습니다. 세무당국은 항상 거래를 진행한 당시가 아닌 마지막 해(10년이 다가오는 시점)에 조사를 진행...응하지 않는 것이 정신건강상 이롭습니다. 국토부 - 부동산거래 허위신고를 자진신고시 과태료 감면 -> '리니언시' 제도...
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Re:다운계약서에 대하여 2007.04.13해당카페글 미리보기
기준과처벌기준을 예를들어설명해 주시면 고맙겠읍니다 ----------- (답 변) 공인중개사의업무및거래신고에관한법률입니다. 제...수 있다. 6. 제26조제3항의 규정을 위반하여 거래계약서에 거래금액 등 거래내용을 거짓으로 기재하거나 서로 다른 2 이상...