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경매 입찰금액 산정 시 주의사항 2023.10.12해당카페글 미리보기
것은 부동산 자체에 대해 부과되는 세금인데요. 가장 대표적인 국세로는 상속세, 증여세, 종합부동산세가 있고 지방세로는...하는 당해세 우선의 원칙이 있다 보니 경매 취득 시 주의를 해야 합니다. 즉 당해세의 목적이 국가예산의 원활한 확보이기...
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신탁된 부동산의 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 주의의무 2023.09.17해당카페글 미리보기
신탁된 부동산임을 설명하면서 임대인인 주식회사 조희종합건설(이하 ‘조희종합건설’이라고 한다)에 대한 임대차보증금 잔금...조희종합건설이 신탁등기 말소 약정을 불이행한 것뿐인 점, 설혹 피고 1 의 주의의무위반이 있었다고 하더라도 원고...
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부동산계약 사기 피하는 길 여기 있어요``…서울시, 메타버스 체험 및 전문가 상담·교육 2023.10.17해당카페글 미리보기
최근 전세 사기 예방을 위해 부동산 계약 관련 동영상, 앱, 자가 진단 항목 등 다양한 콘텐츠들이 나오기도 했으나, 실제 부동산 계약이 처음이거나 경험이 부족한 20~30대 청년들에게는 실질적인 정보전달에 한계가 있었다. ○ 이에 서울시는 부동산계약...
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신탁부동산 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 업무상 주의의무의 내용 2023.09.12해당카페글 미리보기
신탁된 부동산임을 설명하면서 임대인인 주식회사 조희종합건설(이하 ‘조희종합건설’이라고 한다)에 대한 임대차보증금 잔금...조희종합건설이 신탁등기 말소 약정을 불이행한 것뿐인 점, 설혹 피고 1 의 주의의무위반이 있었다고 하더라도 원고...
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실소 주의) 전세 사기는 어떻게 이루어지는가? 2023.10.19해당카페글 미리보기
경매시에도 참조되고 시세를 산정하는데도 이용하는데 너무나 쉽게 감정 평가사가 이 금액을 조작할 수 있습니다. 여기에 어떠한 장치도 없고 처벌도 미약하죠. 3. 부동산은 리베이트를 받고 시세 조작에 동참하고, 실제 계약까지 알선하며 계약을 완성...
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부동산계약 필수 점검사항, 경기부동산포털에서 확인하세요. 2023.07.27해당카페글 미리보기
이를 행정적으로 확인할 수 있는 사이트를 연계 제공한다. 계약이 완료되면 해야 할 확정일자 및 전입신고의 방법, 필요시 임대(전세) 보증금 반환 보증가입 방법도 설명하고 있다. 관심이 있는 도민은 경기부동산포털 첫 화면 ‘부동산 거래 점검 사항...
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부동산계약 필수 점검사항, 경기부동산포털에서 확인하세요. 2023.07.25해당카페글 미리보기
이를 행정적으로 확인할 수 있는 사이트를 연계 제공한다. 계약이 완료되면 해야 할 확정일자 및 전입신고의 방법, 필요시 임대(전세) 보증금 반환 보증가입 방법도 설명하고 있다. 관심이 있는 도민은 경기부동산포털 첫 화면 ‘부동산 거래 점검 사항...
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▶ 중국생활 TIP중국에서부동산 임대시 주의점-14 2023.11.11해당카페글 미리보기
무엇을 주의 해야 하는지 알아보자. ◆ 계약 체결시 확인할 것 1. 집주인의 신분증과 부동산 등기권리증 원본을 확인한 후 등기권리증 복사본을 요구한다. 2. ‘임대계약’에는 임대기간, 임대주택주소(등기권리증과 일치), 시설이나 물품, 물세•전기세...
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첫 부동산 계약.. 계속 불안하네요 2023.10.31해당카페글 미리보기
상황입니다. 전세세입자 퇴거일자에 맞춰서 잔금일자 협의하고(12월) 특례보금자리론 주택금융공사인가 거기 신청까지는 해보고...임신중이라 뭔가 터놓지도 못하고 이 말못할 불안감 걱정 설렘?을 터놓고 얘기할곳이 없네요ㅎㅎ.. 부동산 계약시 주의할...
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전세사기 예방을 위한 공인중개사 설명의무 강화 2023.11.07해당카페글 미리보기
보증에 가입하여야 합니다. ※ 임차인에 대한 권고사항 : 주택도시보증공사(HUG) 등이 운영하는 전세보증금 반환보증 가입 ※ 임대차 계약 후 「부동산거래신고법」제6조의2에 따라 30일 이내 신고하여야 합니다(신고 시 확정일자 자동부여). ※ 최우선...