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월세로 속 썩는 임대인이 안 되려면 2018.01.15해당카페글 미리보기
계약 시 ‘제소전 화해조서’를 작성해두는 방법도 있습니다. ‘제소전 화해’란 소송을 제기하기 전 미리 당사자가 판사 앞에서...이를 작성하게 된 취지(세입자가 3회 이상 임대료를 연체할 경우 지체 없이 해당 건물을 비워주겠다는 내용)를 적고, 이...
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월세로 속 썩는 임대인이 안 되려면? 2018.01.12해당카페글 미리보기
계약 시 ‘제소전 화해조서’를 작성해두는 방법도 있습니다. ‘제소전 화해’란 소송을 제기하기 전 미리 당사자가 판사 앞에서...이를 작성하게 된 취지(세입자가 3회 이상 임대료를 연체할 경우 지체 없이 해당 건물을 비워주겠다는 내용)를 적고, 이...
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월세로 속 썩는 임대인이 안 되려면? 2018.01.11해당카페글 미리보기
계약 시 ‘제소전 화해조서’를 작성해두는 방법도 있습니다. ‘제소전 화해’란 소송을 제기하기 전 미리 당사자가 판사 앞에서...이를 작성하게 된 취지(세입자가 3회 이상 임대료를 연체할 경우 지체 없이 해당 건물을 비워주겠다는 내용)를 적고, 이...
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월세로 속 썩는 임대인이 안 되려면? 2018.01.17해당카페글 미리보기
계약 시 ‘제소전 화해조서’를 작성해두는 방법도 있습니다. ‘제소전 화해’란 소송을 제기하기 전 미리 당사자가 판사 앞에서...이를 작성하게 된 취지(세입자가 3회 이상 임대료를 연체할 경우 지체 없이 해당 건물을 비워주겠다는 내용)를 적고, 이...
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월세로 속 썩는 임대인이 안 되려면? 2018.02.08해당카페글 미리보기
계약 시 ‘제소전 화해조서’를 작성해두는 방법도 있습니다. ‘제소전 화해’란 소송을 제기하기 전 미리 당사자가 판사 앞에서...이를 작성하게 된 취지(세입자가 3회 이상 임대료를 연체할 경우 지체 없이 해당 건물을 비워주겠다는 내용)를 적고, 이...
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임차인의 원상회복은 어디까지? 2023.09.04해당카페글 미리보기
더불어 연체차임과 건물명도 의무의 이행에 이르기까지 발생한 손해배상채권 등을 공제한 나머지 임대차보증금을 임차인에게 반환할 임대인의 의무는 서로 동시이행의 관계입니다. 따라서, 원칙적으로 임대차계약이 종료하더라도 임차인이 목적물을 원상...
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부천세무서에서 사업자등록시 상가임차보증금 확정일자에 대하여 (20120828갱신) 2009.10.01해당카페글 미리보기
공매시 후순위 채권자보다 우선 변제 ④ 임대료 인상상한선 설정 : 연 9%의 범위내 인상 가능 1-2 2. 이 법의 효력발생 시기는 언제부터인가 ? 이 법은 2002.11.1.부터 효력을 발생합니다. 다만, 법시행일인 2002.11.1. 현재 존속중인 임대차에 대하여는...
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집,아파트 전,월세 계약시 특약사항 2013.02.26해당카페글 미리보기
있슴. #월세는 매월 입주 해당 일에 임대인 구좌(00은행 00예금 계좌번호 ***-**-******)에 입금키로 함 #임대차 계약 만료일에...에는 임차인에게 즉시 통보해주기로 함. #본건 부동산에 설정된 근저당권(00은행,채권최고액 일금00백만원)은 잔금지급 시...
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상가 명도소송 질문 2018.05.20해당카페글 미리보기
관리비 받을 수 있는 지 여부? -->내용증명에는 명도 시 까지 월세와 상가관리비를 받는다고 내용 적시하였음 2. 빠른 명도를...부동산 을 빨리 인도 받는 압박수단은? 3..임대보증금으로 연체 월세와 상가관리비 상계처리를 할 수 있는 수준인데도 법원...
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“상가도 확정일자 받으면 공매시 보증금 우선변제” 2002.09.24해당카페글 미리보기
시작하는 상가임차인은 관할 세무서장에게 사업자등록 신청을 하고 임대계약서 원본에 세무서장의 확정일자 날인을 받으면 경매...한 후 임대계약서 원본에 확정일자 날인을 받으면 다음날부터 효력이 발생한다. 확정일자를 받은 뒤에도 임대보증금이나 월세