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임대차중, 임대인변경시 임차인의 계약해지권 발생함 2023.12.20해당카페글 미리보기
원칙 및 신의성실의 원칙에 따라 임차인이 곧 이의를 제기함으로 써 승계되는 임대차관계의 구속 을 면할 수 있고, 임대차계약도 해지할 수 있다고 보아야 한다" 라고 판단했다.(대결 98마100) 주택에 대해서도 "임차인의 보호를 위한 임대차보호법의 입법...
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부동산 담보신탁 계약 이후 임대차 동의한 세입자 어떻게 해야 할까요? 2023.10.24해당카페글 미리보기
발생했을 때 세입자에 대한 명도소송이 가능하냐는 것입니다. 금융기관은 위탁자와 세입자의 임대차계약에 동의했기에, 세입자는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받아 위탁자에 대한 처분절차가 개시되었다고 해도, 세입자에게는 명도소송을 통한 인도를...
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임차인이 계약갱신요구 후 일방적으로 계약해지 통지를 할 수 있는지 2023.10.10해당카페글 미리보기
임차인이 해당 기간 만료 전에 일방적으로 계약해지를 할 수 없다는 취지인데요. 한편으로는 현행 주택임대차보호법상 계약 갱신하면 임대차 존속기간은 2년으로 간주되기 때문에 위 판례에서 말하는 '임대차가 별도의 기간을 정함이 없이 갱신된 경우'가...
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상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용한다 2023.12.03해당카페글 미리보기
등에 활용된다. * 일간지 및 온라인 매체, 국가통계포털(KOSIS), 부동산통계정보시스템(R-ONE) 및 부동산정보앱 등 ** 「상가건물임대차보호법」 적용대상 보증금 범위 확대(서울 6.1억→9억, ‘19.3), 임차인 계약갱신 요구기간 확대(5년→10년, ‘18.10...
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상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용한다 2023.12.01해당카페글 미리보기
등에 활용된다. * 일간지 및 온라인 매체, 국가통계포털(KOSIS), 부동산통계정보시스템(R-ONE) 및 부동산정보앱 등 ** 「상가건물임대차보호법」 적용대상 보증금 범위 확대(서울 6.1억→9억, ‘19.3), 임차인 계약갱신 요구기간 확대(5년→10년, ‘18.10...
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상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용한다 2023.12.01해당카페글 미리보기
등에 활용된다. * 일간지 및 온라인 매체, 국가통계포털(KOSIS), 부동산통계정보시스템(R-ONE) 및 부동산정보앱 등 ** 「상가건물임대차보호법」 적용대상 보증금 범위 확대(서울 6.1억→9억, ‘19.3), 임차인 계약갱신 요구기간 확대(5년→10년, ‘18.10...
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상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용한다 2023.12.01해당카페글 미리보기
등에 활용된다. * 일간지 및 온라인 매체, 국가통계포털(KOSIS), 부동산통계정보시스템(R-ONE) 및 부동산정보앱 등 ** 「상가건물임대차보호법」 적용대상 보증금 범위 확대(서울 6.1억→9억, ‘19.3), 임차인 계약갱신 요구기간 확대(5년→10년, ‘18.10...
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상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용한다 2023.12.01해당카페글 미리보기
등에 활용된다. * 일간지 및 온라인 매체, 국가통계포털(KOSIS), 부동산통계정보시스템(R-ONE) 및 부동산정보앱 등 ** 「상가건물임대차보호법」 적용대상 보증금 범위 확대(서울 6.1억→9억, ‘19.3), 임차인 계약갱신 요구기간 확대(5년→10년, ‘18.10...
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상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용한다 2023.12.01해당카페글 미리보기
등에 활용된다. * 일간지 및 온라인 매체, 국가통계포털(KOSIS), 부동산통계정보시스템(R-ONE) 및 부동산정보앱 등 ** 「상가건물임대차보호법」 적용대상 보증금 범위 확대(서울 6.1억→9억, ‘19.3), 임차인 계약갱신 요구기간 확대(5년→10년, ‘18.10...
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상가 우선변제금 2023.11.26해당카페글 미리보기
좋은일이 없기에, 우리들은 가끔 상가건물임대차보호법의 우선변제 범위를 주택임대차보호법과 혼동해서 보증금으로 착각하는...5,000만원 이고요. 보증금 2,000만원에 월세150만원으로 상가를 계약하려고 하는데 선순위 대출이 있습니다. 선순위 대출...