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농지임대차 최소 3년 확정일자로 대항력 인정, 문젯점에 대해.. 2011.08.04해당카페글 미리보기
곧 바로 주민등록이나 상가에 있어서는 사업자등록을 확인하여 보고 대항력있는 자가 있는 지 판단을 하여 거래 계약등 서로...게 그렇다니 아예 할말을 잃어버리겠군요.. 농지에 있어서는 임대차 계약서에 읍.면 사무소에서 확정일자를 받도록 하고 그...
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농지임대차 최소 3년 확정일자로 대항력 인정, 문젯점에 대해.. 2011.08.04해당카페글 미리보기
곧 바로 주민등록이나 상가에 있어서는 사업자등록을 확인하여 보고 대항력있는 자가 있는 지 판단을 하여 거래 계약등 서로...게 그렇다니 아예 할말을 잃어버리겠군요.. 농지에 있어서는 임대차 계약서에 읍.면 사무소에서 확정일자를 받도록 하고 그...
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주택임대차보호법에서 확정일자의 효력에 대하여 알아볼까요 2012.07.20해당카페글 미리보기
확정일자는 공증기관에서 임대차계서를 고정증서로 작성할 수도 있으나 대부분 단순히 임대차계약서상에 확정일자인을 날인하는 방법을 이용하고 있습니다. 확정일자를 받아 놓으면 일반채권보다 우선해서 변제 받을 수 있음은 물론이고 후순위 물권에...
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임대차계약 후 기간 만료 시 재확정일자 받아야 하는지? 2016.02.15해당카페글 미리보기
1) 상가건물임대차보호법 제5조(보증금의 회수)제2항은 “제3조제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 따른 경매 또는 국세징수법에 따른 공매 시 임차건물(임대인소유의 대지를 포함...
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임대차 계약서의 법적 효력은 ? 2013.04.15해당카페글 미리보기
일자를 해주지 않은 경우도 있어요. 물론 주민자치센타마다 약간 유도리는 있습니다. 상가 세입자의 경우도 마찬가지입니다. 상가세입자도 임대차계약서에 확정일자를 받는 것은 반드시 해야할 중요한 사항이지만 먼저 사업자등록을 해야 다음 날 대항력이...
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[상가임대차] 상가임대차보호법 총정리 2008.12.06해당카페글 미리보기
10.14일 예정) 이후 사업자등록을 신청하는 신규사업자는 사업자 등록신청서 및 임대차계약서 원본을 세무서에 제출하고 확정일자를 받으면 된다. ☞ 상가건물임대차보호법 시행일인 2002.11.1.이전에 임차인이 받은 확정일자는 언제부터 효력이 있나 ? 이...
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상가임대차/ 상가임대차보호법 총정리 2003.04.19해당카페글 미리보기
10.14일 예정) 이후 사업자등록을 신청하는 신규사업자는 사업자 등록신청서 및 임대차계약서 원본을 세무서에 제출하고 확정일자를 받으면 된다. ☞ 상가건물임대차보호법 시행일인 2002.11.1.이전에 임차인이 받은 확정일자는 언제부터 효력이 있나 ? 이...
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[상가임대차] 상가임대차보호법 총정리 2008.12.23해당카페글 미리보기
10.14일 예정) 이후 사업자등록을 신청하는 신규사업자는 사업자 등록신청서 및 임대차계약서 원본을 세무서에 제출하고 확정일자를 받으면 된다. ☞ 상가건물임대차보호법 시행일인 2002.11.1.이전에 임차인이 받은 확정일자는 언제부터 효력이 있나 ? 이...
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[상가임대차] 상가임대차보호법 총정리 2007.07.17해당카페글 미리보기
10.14일 예정) 이후 사업자등록을 신청하는 신규사업자는 사업자 등록신청서 및 임대차계약서 원본을 세무서에 제출하고 확정일자를 받으면 된다. ☞ 상가건물임대차보호법 시행일인 2002.11.1.이전에 임차인이 받은 확정일자는 언제부터 효력이 있나 ? 이...
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명의 이전으로 인해 계약서 새로쓸 경우 확정일자 2019.09.22해당카페글 미리보기
댓글에 올려두었습니다. 추가 문의가 있습니다. 상가임대차 (상가주택의 상가부분) 저희 건물인데, 상속 등기 후 아드님 명의로...저희 건물의 상가 임차분들 재계약서 작성 해드리기로 했는데, 1. 계약서 내용변경 혹은 재계약서 쓸 경우 확정일자를 다시...