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1억으로 월 270만원 수익률32% 대단 영대병원네거리 2024.05.16해당카페글 미리보기
다시 계산 바랍니다.) 낙찰가는 보편적으로 잡으시길 권장합니다. 수익률이 잘나와야 경매입니다. 경매는 더 낮게 낙찰 받아서 수익을 낼수 있어야지 경매를 하는거죠. 매매보다 비싸면 의미가 없는게 경매 입니다. 제일 중요한 시세를 경기에 반영하여...
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◈ [상임법] - 환산보증금에 부가가치세는 제외되는지 여부(판례) 2011.09.29해당카페글 미리보기
상가임대차보호법 시행령을 만든 법무부에 유권해석을 의뢰한 결과.. "법무부의 결정대로 월세에 부가세를 포함해 환산보증금을 계산 하도록 각 세무서에 지침을 내렸다"고 설명했다. [재정부] - "환산보증금은 임차인이 최종적으로 지급하는 월세 상당액...
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상가 임대차보호법 환산금 개요..... 2012.07.06해당카페글 미리보기
월세가 150만원인 상가가 있다고 할때, 3천만원+(150만 * 100)= 1억8천만 이런식으로 계산하시면 사장님의 상가가 환산보증금 이내에 들어 있는지 아닌지 쉽게 계산 하실 수 있읍니다. @@@ 중요 @@@ 부가가치를 별도로 건물주에게 납부하시는 상가 임차인...
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▣ 환산보증금이란? 2013.03.15해당카페글 미리보기
▣ 환산보증금이란? 상가임대차 보호법상 보증금과 월차임중에 월차임을 환산계산법으로 환산하여 환산된 보증금입니다. ★ 월차임 X100 = 환산된 보증금 ex) 보증금액 500만원에 월차임 60만원인 상가라하면 500만원 +(60만원X100) = 6500만원의 환산...
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환산보증금 2007.12.28해당카페글 미리보기
장사하는 날이 빨리 오기를 바란다. <끝> ※여전히 분쟁 중인 상가이기 때문에 임차인의 피해 방지 및 프라이버시 보호를 위해서...시기 등에 약간의 변동을 주었습니다. ※환산보증금 계산법은 ‘월차임×100+보증금’입니다. 상가건물임대차보호법의...
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환산보증금이란? 2013.08.30해당카페글 미리보기
환산보증금이란? 상가임대차 보호법상 보증금과 월차임중에 월차임을 환산계산법으로 환산하여 환산된 보증금입니다. ★ 월차임 X100 = 환산된 보증금 ex) 보증금액 500만원에 월차임 60만원인 상가라하면 500만원 +(60만원X100) = 6500만원의 환산보증금...
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"환산 보증금"을 아시나요? 저의 경우 건물주가 나가라면 나가야 합니다. 2007.10.08해당카페글 미리보기
잘못 알아서 5년간 임차권을 보장받는다고 착각하는 등 피해사례가 도처에 널려 있다고 합니다. *환산보증금 계산법은 ‘월차임×100+보증금’입니다. 상가건물임대차보호법의 보호를 받으려면 환산보증금이 서울은 2억4000만원 이하, 수도권 과밀억제권역...
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하나의 사업장으로 사용한 수 개의 임대차계약과 환산보증금 2017.01.23해당카페글 미리보기
매우 중요한 쟁점이 아닐 수 없습니다. 이번 이야기에서는 2개의 층을 임차인이 2개의 임대차계약서를 작성한 경우 환산보증금은 어떻게 계산되는지에 관하여 이야기를 나누어 보고자 합니다. [사례] 甲은 서울에서 집합건물이 아닌 건물의 1층과 2...
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알아 두면 약이 되는 보증금 계산법 2018.12.28해당카페글 미리보기
원X0.4%=32만원입니다. 다만 한도액이 30만원이기 때문에 계산된 금액이 32만원이라도 30만원만 주면 됩니다. 상가건물임대차보호법에서의 환산보증금 임대차 관련해서 주택은 주택임대차보호법에, 사업장은 상가건물 임대차보호법에 적용을 받습니다...
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상가 임대 수익률 계산법 2005.10.19해당카페글 미리보기
이익을 실현하기 위해 월세를 월 1.2%로 올린다든지, 아니면 보증금을 내리고 월세를 올린다든지, 바닥 권리금을 받아서 초기...방법 등이 있다. 상가 임대 수익률 계산법.임대가에서 전세로 환산하는법, 임대가에서 분양가로 환산하는법, 우선 수익률...