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건물에 상가와 주택이 혼재되어 있을때 소액임차보증금의 합계 범위는? 2013.01.11해당카페글 미리보기
건물에 상가와 주택이 혼재되어 있을때 소액임차보증금의 합계 범위는 어떻게 되나요? 주택은 경매대가의 1/2이하이고 상가는1/3 이하인데 만약 주택임차인과 상가임차인이 같이 혼재 되어있다면 어떻게 나눌까요? 수고하세요.. 답변을 올려주실 분은 댓글...
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소액임차인의 재전입시 소액임차보증금 배당이 가능한가요? 2017.01.05해당카페글 미리보기
2014.06.26 보증금 1,000만원 / 전입 및 확정일자 받음. 2015.06.01 경매기입등기 2015.06.05 임차인 전출 ( 주소지만 이전한 것입니다. ) 2016.02.12 임차인 재전입 2016.02.12 임차인 배당요구 2016.03.18 배당요구 종기 임차인이 임대차계약 후, 전입과...
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헌법재판소 소액임차보증금에 '압류금지'는 합헌 2020.01.14. 2020.01.14해당카페글 미리보기
헌재 "소액 임차보증금에 '압류금지'는 합헌" 출처:SBSCNBC 2020.01.14 우선변제권이 인정되는 소액 임차인의 임대차 보증금을 채권자가 압류할 수 없도록 한 현행법은 헌법에 위배되지 않는다는 헌법재판소의 판단이 나왔습니다. 헌재는 A씨 등이 "소액...
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최우선변제금액 (소액임차보증금표에서) 질문 입니다. 2014.11.07해당카페글 미리보기
질문은 1. 공부상용도가 사무/업무 일지라도 만약 주거를 한다는 전입신고를 한다면 그 공부상용도와는 상관 없이, 주거용 소액임차보증금표에 따라서 계산을 하게 되는것이 맞나요? 예를 들면, 오피스텔(사무용) 전입신고: 확정일자: 배당요구 o 일경우...
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소액임차보증금의 지급을 받지 못한 임차인이 경락인에 대하여 보증금의 우선변제를 요구할 수 있는지 여부 2011.12.19해당카페글 미리보기
있는지 여부 판결요지 가. 상고이유에는 상고이유가 되는 법령위반 등의 사유를 직접 명시하여야 하는 것이므로 상고허가신청서의 기재내용을 채용할 수는 없다. 나. 주택임대차보호법 소정의 소액임차보증금의 임차인이라 할지라도 당해 목적물의 경매...
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이 경우 소액임차보증금 받을수 있을까요? 2021.04.22해당카페글 미리보기
받고 전입신고/확정일자/배당요구까지 하였습니다. (배당요구구종기일 : 5월 14일) 제가 궁금한점은.. 경매개시결정일(1월 15일) 보다 전입신고/확정일자 및 배당요구를 늦게 하였는데(5월13일) 소액임차보증금을 받을수 있는지 입니다. 도움부탁...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
임차인은 제8조 에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다’(제3조의3 제6항)고 정하고 있고, 제8조는 일정 금액 이하의 소액임차보증금 최우선변제에 관한 규정이며, 주택임대차보호법에서 임차권의 대항력과 우선변제권에 관한 규정에는 임차인이 주택의...
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소액 임차보증금 범위 판단 기준일 2010.01.31해당카페글 미리보기
2007. 5.3(전입) 2. 근저당 7000 2008. 9.12 3. 경매신청 2번 근저당 근저당이 선순위일때는 당연히 근저당 설정일이 소액임차보증금 판단 기준일로 알고있는데,,,, 이런 사례일 경우 소액임차인 판단 기준일은 선순위 임차인의 전입일인 2007.5.3일로...
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Re:담보물권 설정 없을 경우 최우선변제 소액임차보증금의 기준 2005.06.18해당카페글 미리보기
수가 없었습니다. 주택임대차보호법 제8조 에서 임차인은 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가...확정일자부 임차권자 3.경매개시기입등기 중 어느 것을 소액임차인 우선변제 (최우선변제)의 기준으로 삼을 것인가가 문제가...
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소액임차보증금이라도 받을 수 있는 방법 2004.06.23해당카페글 미리보기
있다하여 소액임차인에 해당되지 않는다고 합니다. 그리하여 보증금을 하나도 못받는다는데 이게 사실인지요. 아니면 소액임차보증금범위에 속하여 일부라도 받을 수 있는지요 만약, 받는다면 누구(법원, 경매낙찰자, 국가 등)에세 어떻게 청구해야 하고...