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최우선변제보증금(소액보증금) 2004.01.08해당카페글 미리보기
소액보증금해당여부의 기준날자와 전혀 상관이 없습니다. 임차주택의 등기부상 권리중 최선순위 담보물권(저당권,근저당권),담보물권 에 준하는 성격을 가진 등기된 전세권(단 소멸하는 전세권인 경우),담보가등기 (등기부상 표기는 '소유권이전 청구권...
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[복습]최우선변제권과 소액보증금~! 2005.04.10해당카페글 미리보기
소액보증금해당여부의 기준날자와 전혀 상관이 없습니다. 임차주택의 등기부상 권리중 최선순위 담보물권(저당권,근저당권),담보물권 에 준하는 성격을 가진 등기된 전세권(단 소멸하는 전세권인 경우),담보가등기 (등기부상 표기는 "소유권이전 청구권...
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Re:임대아파트 보증금 압류에 관한 질문 드립니다... 2011.06.21해당카페글 미리보기
보증금 2,730만원에 임대료가 18만7천원인 곳입니다.. 당연히 임대아파트 보증금도 압류가 들어온다는걸로 알고 있습니다... 1.압류가 들어온다면 소액임차보증금 초과부분에 대해서만 들어오는것인지 전체 임대보증금에 들어오는것인지 궁금하구요...
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<질문>소액임차 사례분석 2004.04.17해당카페글 미리보기
임차인보증금 중 우선변제액 2순위 : 담보물권(전세권,저당권,담보가등기) 등등등 질문 2. 배당금액은 위 사례에서 제시한 것...나서 남은 금액의 1/2이 아니라, 저당권보다 소액임차인보증금중 우선변제액이 배당순위에서 앞서므로, 낙찰가(6700만원...
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최우선변제권과 소액보증금~! 2006.01.26해당카페글 미리보기
소액보증금해당여부의 기준날자와 전혀 상관이 없습니다. 임차주택의 등기부상 권리중 최선순위 담보물권(저당권,근저당권),담보물권 에 준하는 성격을 가진 등기된 전세권(단 소멸하는 전세권인 경우),담보가등기 (등기부상 표기는 "소유권이전 청구권...
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소액보증금 우선변제 2013.08.24해당카페글 미리보기
소액임차인의 우선변제권 소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대하여 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가...
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주택임대차보호법상 소액보증금의 최우선 변제적 효력 2016.01.08해당카페글 미리보기
변제권은 임차한 주택이 경매 또는 체납처분에 의하여 매각되는 경우에만 행사할 수 있고, 배당요구 및 우선권행사의 신고를...것입니다. ③ 대항력만 있으면 되므로 확정일자까지 요구하지는 않습니다. 5. 보증금의 증감과 소액보증금 처음 임대차계약...
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소액임차인은 임차건물의 대지의 매각대금에 대하여도 우선변제청구 2012.11.30해당카페글 미리보기
소액보증금을 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있다. 미등기주택의 소액임차인이 그 대지의 경락대금에 대해 우선변제권...자보다 우선변제를 받을 주택임차인은 제1항의 규정상, 그 임차주택에 대한 경매신청의 등기 전에 주택을 인도받고 전입신고...
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<공매분야>소액보증금중일정액의 우선변제권과 소액임차인 결정기준 2011.04.11해당카페글 미리보기
법이다. 소액임차보증금에 해당하는 임차인 등은 대항력 있는 선순위 임차인이건 대항력 없는 후순위 임차인이건 우선변제권(근저당권, 담보가등기, 전세권, 확정일자부임차인)을 갖는 권리와 일반채권자 등에 우선하여 보증금 중 일정액을 우선변제 받을...
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소액보증금의 우선 변제권 2009.03.18해당카페글 미리보기
신고를 하여야 한다. 5) 임차주택에 관하여 소유권보존등기가 되어 있을 것 미등기주택의 소액임차인이 그 대지의 매각대금에 대해 소액보증금의 우선변제를 받기 위해서는 경매개시결정등기시까지는 임차주택에 소유권보존등기 되어 있어야 한다(대판...