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[총칙]지방세 우선의 원칙과 주택의 임차인 소액보증금 2007.02.20해당카페글 미리보기
적용되는 임대차 관계에 있는 주택을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 지방세와 가산금을 징수하는 경우에 그 임차인의 소액보증금에 관한 채권 - 사용자의 재산을 매각하거나 추심함에 있어서 그 매각금액 또는 추심금액 중에서 지방세와 가산금을...
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주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 (적극) 2009.06.07해당카페글 미리보기
2007.12.21.선고...가등기담보 등에 관한 법률상의 사적실행 절차에서도 주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 (적극) ☞ 부산고법 2007.12.21. 선고 2007나8266,8273 판결 [1] 가등기담보 등에 관한 법률상의 사적실행 절차에서도...
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후순위 소액임차보증금 배당받는 임차인 관련 질문입니다. 2014.12.05해당카페글 미리보기
지식카페 "행복재테크""(cafe.daum.net/happy-tech) 안녕하세요? 최근 빌라 낙찰받아 궁금한점 질문남깁니다. 1. 소액임차보증금 2500만원 임차인 배당기일전에도 인도명령 어떻게 낼수 있는지 질문입니다. 게시글을 쭉 읽어보니 법원 실무제요 에서는...
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소액보증금 최우선 변제(임차인이 여러명일경우) 2017.02.17해당카페글 미리보기
2인 이상인 경우. 소액보증금 중 일정액의 합계액이 주택가액의 1/2을 초과하는 경우에는 각 소액보증금의 합계액에 대한 각 임차인의 소액보증금의 비율로 그 주택가격의 1/2에 해당하는 금액을 분할한 금액이 각 임차인이 우선 변제받을 소액 보증금 중...
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처음 임대차계약을 체결 당시에는 소액임차인에 해당하지 않았지만 그 후 새로운 임대차계약에 의하여 보증금감액으로 소액임차인이 된경우 2011.10.19해당카페글 미리보기
보증금액이 많아 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하지 않았지만 그 후 새로운 임대차계약에 의하여 정당하게 보증금을 감액하여 소액임차인에 해당하게 되었다면, 그 임대차계약이 통정허위표시에 의한 계약이어서 무효라는 등의 특별한 사정이 없는...
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여성회관 주간 21기 5강 2024.06.14해당카페글 미리보기
배당요구에 따라 임차인의 보호(보증금)가 달라집니다. ○ A [대항력 있는 임차인: 근저당 전 전입]: 보증금 소액기준, 확정일자, 배당요구에 따라 유형별로 다르겠지만, 어찌되었던 임차인은 보증금을 모두 돌려 받은 수 있기 때문에 제일 안전한 방법...
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
종류 비용변제 0 - 경매진행에 따른 비용 - 경매목적부동산에 투입한 필요비,유익비 최우선변제 1 - 임대차보호법에 의한 소액임차인의 보증금 중 일정액 - 근로기준법에 의한 최우선변제 임금채권 2 - 당해 재산에 대한 부과된 당해세 * 국세(상속세...
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보증금 증액한 소액임차인, 배당받을 때 ‘오리알’ 되는 이유 2014.04.24해당카페글 미리보기
위해 배당요구를 했지만 보증금을 전부 떼이고 말았다. 어떻게 된 일일까. 이 경우 주택임대차보호법에 따르면 소액임차인의 보증금 범위는 3000만원 이하이다. 하지만 A씨가 보증금을 인상하면서 A씨의 보증금은 3300만원으로 상승했고 소액임차인에 해당...
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소액임차인 우선변제 보증금, 대법원이 직접 알려준다...인터넷으로 확인 가능 2014.10.02해당카페글 미리보기
소액임차인 우선변제 보증금, 대법원이 직접 알려준다...인터넷으로 확인 가능 소액임차인 우선변제 보증금 소액임차인 우선변제 보증금을 앞으로 인터넷으로 간단하게 확인할 수 있게 됐다. 대법원은 2일 오전 9 …파이낸셜뉴스2014-10-02 08:45
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경매기입등기을 이후 전입한 소액임차인의 보증금 인수 문제 2021.07.18해당카페글 미리보기
반갑습니다. 경매기입등기일 이후에 전입을 하고 확정일자를 받은 최우선변제금액 내의 소액임차인은 최우선배당을 받을 수 있는지, 그리고 배당을 못받으면 낙찰자는 이를 인수해야 하는지 궁금합니다.