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[슬기로운 유예생활] 106일 2023.01.03해당카페글 미리보기
2) 주택 및 별장 3) 조합원입주권 및 분양권 (2) 비과세대상 열거된 소득에 한정 (3) 귀속시기 1) 원칙 : 대금청구일, 소유권이전등기일, 인도일 또는 사용수익일 중 빠른 날 2) 예외 : 예약매출의 경우 계약일 3. 효과 각 사업연도 법인세 산출세액에...
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[슬기로운 유예생활] 99일 2022.12.27해당카페글 미리보기
가산하여 납부 * 손익귀속시기 1. 상품 : 인도한 날 2. 상품 외의 자산 (1) 원칙 : 대금청산일 (2) 예외 : 대금청산일, 소유권이전등기일, 인도일 또는 사용수익일 중 빠른 날 * 장기할부판매시의 손익귀속시기 1. 요건 (1) 판매대금을 2회 이상 분할하여...
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2024년 07월 01일 월요일 부동산세법 핵심요약강의 1주차 취득세 1 - 취득세 취득의 시기와 비과세규정 2024.07.01해당카페글 미리보기
및 제247조에 따른 점유로 인한 취득의 경우에는 취득물건의 등기일 또는 등록일을 취득일로 본다. ④ 「도시 및 주거환경정비법...취득하는 경우에는 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 소유권이전 고시일의 다음 날에 그 토지를 취득한 것으로 본다. ⑤...
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서울 투기지역 대폭 해제 2023.01.04해당카페글 미리보기
이후 신규 등록한 매입임대사업자에게 양도세 중과배제, 종부세 합산배제 혜택 미적용 전매 제한 •주택 분양권 전매제한 (소유권이전등기일까지, 최대 5년) •주택 분양권 전매제한 (소유권이전등기일까지, 최대 3년) •오피스텔 분양권 전매제한(소유권...
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2023.1.5 현재 부동산 과열위험지역 지정현황과 지정효과 2023.01.06해당카페글 미리보기
이전등기시까지, 최대 5년) • 주택ㆍ분양권 전매제한(소유권이전등기시까지, 최대 3년) •오피스텔 분양권 전매제한(소유권이전등기일 or 사용승인일로부터 1년 중 짧은 기간) ‣ 100실 이상 오피스텔 청약 •청약 1순위 자격요건 강화 / 해당지역 거주자...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38. 2023.02.11해당카페글 미리보기
부산 범천4구역, 부산 서금사5구역, 청주 사직1구역, 마산 회원2구역 등에서 계약이 깨졌다. 100실 이상 오피스텔은 소유권이전등기일까지 전매가 금지... '99실' 오피스텔, 규제가 부추기는 '꼼수 분양'... 영등포구 ‘신길 AK 푸르지오’, 경기 과천시...
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주춤하던 대전 부동산시장, 슬슬 상행선 올라탈까 2022.07.26해당카페글 미리보기
DTI(총부채상환비율)도 40%에서 50% 늘어나 자금마련에 숨통이 트일 것으로 기대된다. 또한 주택 분양권 전매제한이 소유권이전등기일까지 최대 5년에서 3년으로 줄어든다. 청약부분에서도 일부 개선이 된다. 민영주택가점제 적용비율이 85m2이하 100...
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강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구 제외 모든 지역을 투기지역에서 해제 2023.01.06해당카페글 미리보기
이후 신규 등록한 매입임대사업자에게 양도세 중과배제, 종부세 합산배제 혜택 미적용 전매 제한 •주택 분양권 전매제한 (소유권이전등기일까지, 최대 5년) •주택 분양권 전매제한 (소유권이전등기일까지, 최대 3년) •오피스텔 분양권 전매제한(소유권...
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지방 광역시·도 조정대상지역 전면 해제 2022.09.22해당카페글 미리보기
양도세 중과, 종부세 합산과세) •법인이 8년 장기 임대등록하는 주택 종부세 과세 전매 제한 •주택 분양권 전매제한 (소유권이전등기일까지, 최대 5년) •주택 분양권 전매제한 (소유권이전등기일까지, 최대 3년) •오피스텔 분양권 전매제한(소유권이전...
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지방 광역시·도 조정대상지역 전면 해제 2022.09.22해당카페글 미리보기
양도세 중과, 종부세 합산과세) •법인이 8년 장기 임대등록하는 주택 종부세 과세 전매 제한 •주택 분양권 전매제한 (소유권이전등기일까지, 최대 5년) •주택 분양권 전매제한 (소유권이전등기일까지, 최대 3년) •오피스텔 분양권 전매제한(소유권이전...