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'공동명의' 관련 국세청에 자주묻는 질문 정리 2020.06.27해당카페글 미리보기
증여자에게 부담부증여에 대한 양도소득세 납세의무가 있는 경우에는 40%(+지방소득세 4%)세율을 적용합니다. 비과세는 주택에 대하여 적용하는 규정으로 분양권은 1개만을 보유하고 있는 경우라도 비과세가 적용되지는 않습니다. 다만, 분양권인 상태에서...
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Re:주택거래신고지역 2004.07.28해당카페글 미리보기
주택의 분양권에 준하는 것으로 볼 수 있으므로 당해 조합원지위를 양도하더라도 신고대상이 되지 아니합니다. ㅇ 당해 지역에 수립된 지구단위계획이 재건축사업을 위하여 수립된 경우에는 정비구역으로 간주되므로 신고대상이며, ㅇ 고도지구 등 도시...
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1주택 재테크 시대 오나 2005.09.20해당카페글 미리보기
경우 분양권상태일 때에는 주택으로 보지 않고 등기를 해야 비로소 1가구2주택이 되고, 분양된 후 2년 반 후에 입주를 하게 되므로 새아파트의 입주시점에는 기존아파트가 비과세요건을 충족하기 때문이다. 그러므로 새아파트의 잔금청산일로부터 비과세...
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Re: 주택거래신고제 2007.06.22해당카페글 미리보기
주택의 분양권에 준하는 것으로 볼 수 있으므로 당해 조합원지위를 양도하더라도 신고대상이 되지 아니합니다. ㅇ 당해 지역에 수립된 지구단위계획이 재건축사업을 위하여 수립된 경우에는 정비구역으로 간주되므로 신고대상이며, ㅇ 고도지구 등 도시...
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달력으로 보는 2020년 상반기 주택시장 모멘텀 2020.01.07해당카페글 미리보기
입주권 분양권 수요는 어떻게 될까요? 2월 1일 올해초 주택법 개정안이 통과되면 이르면 2월 1일부터 주택청약시스템이 금융...입주자모집 공고시 민간택지 분양가 상한제에서 제외되는 아파트 분양이 맞물리기 때문입니다. 특히 서울 무주택자중 60...
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부동산세금 절세전략(신방수 세무사) 2006.07.03해당카페글 미리보기
개발아파트 입주권(일반분양권은 제외)은 권리에 불과하므로 다른 주택의 비과세나 중과세에 영향을 주지 않음. ● 변경(2006년 이후) 2006년 이후에 관리처분을 받거나 취득한 입주권은 다른 주택의 비과세와 중과세에 영향을 주는 것으로 변경함...
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부동산 세금 합법적으로 안내는 방법 [구미시주택임대업정보카페] 2012.06.26해당카페글 미리보기
조합원 아파트가 완공되거나 분양권을 가진 사람들이 최초 계약을 했다면 양도소득세가 100% 감 면될 가능성이 높다. 따라서 이 당시에 신축 주택을 구입한 사람들은 본인이 소유한 주택이 이에 해당되는지 따져보는 것도 세금으 로 돈을 벌 수 있는 기회...
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[常·識]- 놓치지 말아야할 절세상식 10가지... 2007.09.22해당카페글 미리보기
조합원 아파트가 완공되거나 분양권을 가진 사람들이 최초 계약을 했다면 양도소득세가 100% 감면될 가능성이 높다. 따라서 이 당시에 신축 주택을 구입한 사람은 본인이 소유한 주택이 이에 해당되는지 따져보는 것도 세금으로 돈을 벌 수 있는 기회가...
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삼성동 고급빌라 급급매매 주변시세 보다 평당 500만원 저렴함 9호선 봉은사역 도보1분거리 2007.09.18해당카페글 미리보기
조합원 아파트가 완공되거나 분양권을 가진 사람들이 최초 계약을 했다면 양도소득세가 100% 감면될 가능성이 높다. 따라서 이 당시에 신축 주택을 구입한 사람은 본인이 소유한 주택이 이에 해당되는지 따져보는 것도 세금으로 돈을 벌 수 있는 기회가...
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2005년 늘어나는 부동산 관련세금 절세방법 2005.01.05해당카페글 미리보기
때, 부담부증여를 활용해 세부담을 줄일 수 있다. 마지막으로 여유자금이 있다면 국민주택규모의 기준시가 3억원 이하의 주택을 추가 매입해 임대사업자등록을 하면 중과를 피할 수 있다. 단, 2003년 10월 30일이후 임대사업자 등록을 하는 신규사업자...