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Re:아파트매매후 하자담보책임에 대해 문의드립니다 2017.10.20해당카페글 미리보기
원칙적으로는 하자담보기간 내라면 매도인에게 청구가능합니다. 소송을 할 경우 시간적 정신적 손해를 감내하셔야 하니, 매도인에게 우선 내용증명을 보내서 합의하시는 것이 좋을 것으로 사료됩니다.
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광주부동산전문변호사 - 아파트 누수와 매도인의 하자담보책임 2016.06.17해당카페글 미리보기
아파트나 주택을 매수하였는데 추후에 위 부동산에 누수가 있다는 것을 알게 되는 경우가 종종 있습니다. 이 경우 매도인은 자신...있다는 것을 알아는지 여부와 관계없이 일정요건하에 하자담보책임을 져야 합니다. 민법제580조는 이와 같이 매매의...
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아파트의 시공자에 불과 할 뿐 이를 분양한 사업주체에 해당하지 아니하므로 집합건물법 제9조에 의한 하자담보책임을 부담하지 않는다 2011.12.12해당카페글 미리보기
케이씨씨건설(이하 ‘피고 건설회사’라고 한다)은 이 사건 아파트의 시공을 맡은 시공회사에 지나지 아니한다는 사실을 인정한...주체에 해당하지 아니하므로 집합건물법 제9조에 의한 하자담보책임을 부담하지 않는다고 판단하였다. 앞서 본 법리와 기록...
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매도인의 하자담보책임(아파트 매매, 보일러관련) 2016.10.20해당카페글 미리보기
매수후 하자담보관련 문의입니다. 매수잔금하고 입주후 수일안에 보일러가 고장났을 경우 어찌해야 하는지요? 매수후 갑자기 쌀쌀해진 날씨로 보일러를 틀었는데 작동이 안될경우 매도인은 하자담보책임이 있는건지요?
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하자담보책임 2015.08.26해당카페글 미리보기
아파트 하자담보책임 <질문> 丙은 甲이 건설한 15층 아파트의 15층을 분양받은 乙로부터 아파트를 매수하여 입주하였는데, 입주 후 비가 오자 옥상에서 누수가 일어났습니다. 이 경우 丙은 건설회사 甲과 아무런 계약을 한 사실이 없는데, 甲에게 하자보수...
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생활 | 시공자도 공동분양자 해당시 ‘하자담보책임 부담’ | 광주아파트총연합회 2017.04.18해당카페글 미리보기
구 집합건물법에 의한 하자담보책임이 없지만 시공자가 분양계약에도 참여해 구분건물에 대해 분야에 따른 책임을 부담하겠다는...B사는 시행사 C사와 공사도급계약을 체결하고 A아파트 건축공사를 시공하는 한편 B사 명의 계좌로 분양대금을 입금 받아...
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하자담보책임기간 경과했어도 소멸시효완성전까지 사업주체,손해배상책임있다! 2007.04.02해당카페글 미리보기
경과했어도 소멸시효 완성 전까지 사업주체, 손해배상 책임있다 대전지법 판결 <아파트관리신문> 황태준 기자 XX@XX 아파트 하자담보책임기간이 경과했더라도 내력구조부에 발생한 하자는 소멸시효가 완성되기 전까지 사업주체가 보수비용을...
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시공사의 하자담보책임 시효기간 2017.05.30해당카페글 미리보기
부담하는지 여부(원칙적 소극) [2] 건설공사에 관한 도급계약이 상행위에 해당하는 경우 수급인의 하자담보책임의 소멸시효기간(=5년)[3] 아파트 시공회사인 갑 건설회사와 분양회사인 을 주식회사 사이의 도급계약에 기한 하자보수에 갈음한 손해배상채권...
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균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고 2024.04.15해당카페글 미리보기
금지되며, 적발 시 계약 파기하고, 계약이행금은 당 아파트에 귀속한다. 다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임 기간은 3년으로 한다. 9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을...
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하자담보 책임기간 지났어도 소멸시효 경과 안했다면 사업주체, 입주민에 ‘보증책임’ 2007.09.03해당카페글 미리보기
아파트 하자담보 책임기간인 10년이 지나 10년차 하자 관련 소송이 제기됐더라도 소멸시효가 경과하지 않았다면 사업주체는 입주자대표회의에 하자보수비를 지급해야 한다는 판결이 나왔다. 대전지방법원 천안지원 제1민사부(재판장 이은신 부장판사)는...