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4월부터 오피스텔 주택임대사업자 등록시 체크할 사항 2012.03.20해당카페글 미리보기
것이 필수이기 때문에 매도 시점이 5년 이후가 될때 등록하는 것이 좋다. 2) 부가세 환급액과 취득세 감면 혜택 비교 체크 : 주택임대사업자의 부과세환급(건물분 10%)이 없어서 소형오피스텔의 경우 분양가의 5%를 웃도는 부가세환급액과 취득세 4.6%...
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일반임대사업자 vs 주택임대사업자 혜택 장점 단점 2021.05.18해당카페글 미리보기
주택임대사업 장점은 취득세감면, 재산세 감면 혜택이 있습니다. 주택임대사업자 혜택은 취득세, 재산세 감면 혜택이 있습니다. 임대를 목적으로 하는 오피스텔 등을 분양하는 경우 해당 공공주택이 60제곱미터 이하라면 취득세가 면제됩니다.(단 취득세가...
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임대사업자 헤택을 부할하고 등록을 유도하여 시장안정화를 기대하고 있다 2022.12.07해당카페글 미리보기
10년으로 늘어나고 빌라 및 오피스텔 등 비아파트를 제외한 아파트 매입임대 제도는 아예 폐지되었다. 주택 주인들은 혜택을 받기위해서 임대사업자로 등록하였고, 2년여 만에 혜택이 폐지되면서 이러지도 저러지도 못하게 된 상황이 되었다. 이번에도...
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[씨드큐브 창동] 공공지원 민간임대주택 입주자 모집공고 예정(4월 20일) 2023.04.19해당카페글 미리보기
주택의 임차인을 모집합니다. 금회 공급하는 씨드큐브 창동 오피스텔(공공지원 민간임대주택) 792세대는 서울주택도시공사의 소유 주택이 아니며, 입주자 선정 및 주택에 관한 권한은 사업자인 ㈜서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사에 있음을...
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2022년(이데일리)민간임대사업자 법 개정 국회 설득 노력 중이다. 2022.12.21해당카페글 미리보기
따른 법인세 추가 과세를 배제할 계획이다. 또 장기공급을 유도하기 위해 현 임대의무기간(10년)을 넘어 임대 기간을 15년 이상까지 확대 적용하는 사업자에 대해서 세제 혜택 주택 가액 요건을 수도권의 경우 9억원까지로 늘린다. 다음은 국토부 관계자...
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도대체 무엇을 위해 임대사업자에 대한 특혜를 부활시키려 하는가? 2022.12.26해당카페글 미리보기
지금까지 내가 여러 번 지적해 왔지만, 임대사업자에게 엄청난 세제상 혜택을 퍼부어 줘도 임대주택의 공급량이 늘어날 이유가 전혀 없습니다. 임대사업자를 우대하면 임대주택의 공급량이 늘어날 것이라는 생각은 주택시장의 ABC조차 모르는 무식한 발상...
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인천시 서구 검암역세권개발 검암B3BL 공공지원민간임대 (분양가확정 분양전환형) 민간사업자 공모..... 2022.12.19해당카페글 미리보기
민간사업자 공모를 추진하여 우선협상대상자를 선정하고 분양가확정 분양전환형 공공지원민간임대 주택사업을 이미 시행 중에 있다. iH 관계자는 “내년 2023년 3월 B3BL 우선협상대상자 선정이 되면, 제안된 사업계획을 바탕으로 출자 내부절차 이행...
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2022년(조선비즈)부활한 아파트 임대사업자 양질 임대 늘겠지만 단기간엔 어려워 향후 집값 자극 우려도 있다. 2022.12.21해당카페글 미리보기
더 넓은 평수까지 등록임대를 허용했다. 신규로 아파트 매입임대에 나선 사업자의 경우 주택 규모에 따라 취득세도 감면해주기로...임대주택에 대한 양도세 중과 배제 및 종부세 합산 배제 혜택도 복원된다. 부동산 업계에서는 이번 대책으로 임차인의...
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주택임대사업자 혜택과 절세방법 2017.11.12해당카페글 미리보기
1주택(2년거주) 비과세 적용이 가능합니다! 이렇게 주택임대사업자 혜택과 절세방법의 대해 알아봤는데요 다음 포스팅에는 오피스텔의 주택임대사업자 등록을 했을때 혜택과 절세는 어떻게 가능한지 알아보도록 하겠습니다^^ 다음 포스팅도 기대해 주세요...
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18년 만에 ‘여의도 새 아파트’…브라이튼 여의도, 민간임대로 선회한 이유는 [이코노Y] 2023.03.29해당카페글 미리보기
완료했다. 오피스텔 분양가는 3.3㎡당 평균 4305만원을 기록했다. 전용 59㎡ 기준 7억3000만~8억6000만원 수준이었다. 부동산...예상된다. 건설업계 관계자는 “4년 동안 단기 임대주택을 공급해 예상 분양가 절반 수준의 보증금과 월세 수익을 얻은 뒤...