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20여년된 용적률 높고 소규모단지 아파트 매입 괜찮을지? 2017.07.11해당카페글 미리보기
몇년동안 많이 올랐더군요. 맘에 들면서도 맘에 걸리는 몇가지때문에 좀 주저하게 되는군요. 18년된 소규모 단지의 높은 용적률의 아파트..... 이 점이 가장 걸리더군요. 지금이야 입주하더라도 리모델링 하면 생활하는데는 별 불편없이 생활할수 있지만...
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재건축아파트 용적률과 수익성에 대한 상식 2009.12.17해당카페글 미리보기
일조시간은 2~3시간 이상, 아파트배치는 일자형 또는 타워형, 인동간격은 1~1.5h 이상, 조망차폐율은 40%이상, 건물의 향은...있지 않거나 있어도 미비한 것들이어서 현행보다는 상당히수준 높은 주거환경을 원하고 있다는 것을 나타낸 것이라고 볼 수...
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잘 나가던 분당 아파트 시장에 현재 벌어지는 일 2022.08.30해당카페글 미리보기
도시 아파트들의 거래량이 급증한 일이 있었다. 분당이 포함된 성남시는 3월 236건이 매매돼 2월(108건)의 두 배를 넘어섰고...때 1기 신도시 재정비 촉진을 위한 특별법을 만들고, 용적률을 최대 500%까지 허용하겠다는 공약이 있었기 때문이다. 이를...
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층수 높은 아파트가 리모델링 일반분양 유리 2012.01.06해당카페글 미리보기
평촌 샛별한양1차는 용적률이 160%인 게 대표적인 경우다. 같은 용적률인 아파트라면 층수가 높은 곳이 유리하다. 상대적으로...앞뒤 공간이 많기 때문이다. 계단식 보다는 복도식 아파트가 더 수평증축에는 유리하다. 건물이 ‘좌우’ 공간 없이 획일적...
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재건축 용적률 증가분 25% 임대아파트 추진 2004.06.03해당카페글 미리보기
대상으로 입주민을 선정하게 된다. 임대료는 국민임대보다 높은 수준에서 결정되고 관리비는 입주민이 부담해야 한다. 대상은...된다. ◆ 재건축 수익성 악화 늘어난 용적률 25%만큼 임대아파트를 짓기 때문에 용적률 증가가 낮은 단지는 영향이 적은 반면...
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반값아파트 용적률 400%에서 250%로 후퇴 2007.02.07해당카페글 미리보기
반값아파트 용적률이 400%에서 250%로 낮춰진다. 그동안 높은 용적률로 인해 일조권 침해, 교통환경의 악화, 학교시설 등 공공기관의 부족 등의 문제점이 제기돼 왔었다. 이번 용적률 하향은 이에 따른 고민의 산물로 풀이된다. 한나라당 ‘대지임대부...
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부산지역 용적률 축소, 홀로 고층 아파트 규제 2015.12.26해당카페글 미리보기
다른 시·도와 비교해 다소 높다. 주거지역의 용적률은 1~3종에 따라 각각 150% 200% 300%로 낮지만, 준주거지역은 높은 용적률 탓에 좁은 대지에 엄청난 높이로 돌출한 '나홀로 아파트'가 문제되고 있다. 서울 대구 광주 대전 등의 용적률은 400% 이하...
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용적률 230, 건폐율17 인 아파트의 재건축 가능성? 2015.08.20해당카페글 미리보기
소액으로 매매가 대비 전세가 높은 아파트를 투자처로 알아보고 있습니다~ 지금 관심 있는 아파트가 입지며 학군이 뛰어나고...갖고 있습니다.. 그러던찰나... 카페글에서 현재 용적률이 높으면 재개발 되기 어렵다는 글을 보고 인터넷으로 지식을 쌓아...
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용적률과 재건축 가능성 2016.08.15해당카페글 미리보기
용적률이 높은 아파트의 경우, 재건축이 힘들다는 글을 종종 접하는데 잘 이해가 안가서요. 용적률 몇 프로면 높은건가요? 제가 소유하고 있는 32년 된 노후 아파트는 아직 리모델링이나 재건축 이야기가 나오지는 않지만, 초역세권이며, 11층의...
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층수높은 아파트가 리모델링 일반 분양 유리 ->리사모에서 펌 2012.01.13해당카페글 미리보기
평촌 샛별한양1차는 용적률이 160%인 게 대표적인 경우다. 같은 용적률인 아파트라면 층수가 높은 곳이 유리하다. 상대적으로...앞뒤 공간이 많기 때문이다. 계단식보다는 복도식 아파트가 더 수평증축에는 유리하다. 건물이 ‘좌우’ 공간 없이 획일적...