카페검색 본문
카페글 본문
-
향후수익율 최고의 부동산 소개..? [2006/12/4. 아래글 재 정리] 2006.12.03해당카페글 미리보기
없는 현실에서.. 0만원의 투자성에 가까우며 현재의 가격(5800만원~ 6600만원)에서 적정가(2억2600만원)까지는 1억6000~1억6800만원의 차익이 발생하고 여기서 “세금으로 낼 돈(양도소득세: 1세대2주택 이상)”은 약 4800만원 내외이므로 1억1400만원...
-
광교신도시 상가조합 주요 Q&A 2009.03.13해당카페글 미리보기
있지만, 현실적으로 6~8평을 가지고는 상가를 지을 수 없으므로 뜻을 같이 하는 여러사람이 모여서 상가조합의 형태로 사업을 시행하여야 하며 이러한 취지로 상가조합이 결성됩니다. 2. 조합가입자에게는 어떤혜택이 주어지는 것인지요? 조합가입회원...
-
재개발 지역에서 용적율이 왜 중요한지..... 2006.06.05해당카페글 미리보기
상한은 500%다. 준주거지역으로 용도지역을 바꾸면 초고층 주상복합아파트 건립도 가능하다. 하지만 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 상향하기가 쉽지 않을 것 같다. 서울 뉴타운에서 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역 변경된 사례가...
-
입법예고 국회법안에 의견등록 합시다 ** 8/29 - 8/30 마감 ** 2020.08.29해당카페글 미리보기
상한을 500%, 1,000%로 하고 인센티브를 통해 용적률 추가상향을 해주는 등 세계 주요 도시들이 용적률을 상향하여 도심 개발밀도를 높인 점을 감안해서 한국에서도 그렇게 하자는 것이다. == 다음이 의문이다. (1) “최근 주택공급량과 수요의 불일치로...
-
입법예고 국회법안에 의견등록 합시다 ** 8/28 - 8/29 마감 ** 2020.08.28해당카페글 미리보기
기막힌 현실 (2019.08.28) http://news.chosun.com/site/data/html_dir/2019/08/27/2019082703233.html * “세계 원전시장 석권이 코앞인데…공들인 탑 무너지나” (2017.08.17) http://premium.chosun.com/site/data/html_dir/2017/08/07/2017080701875...
-
서울시 부동산정책 평가 2009.11.19해당카페글 미리보기
있는 현실에서 서울시는 공영개발의 확대보다는 민간개발과 공영개발의 절충적 형태인 공공관리자 제도를 도입하는 방향을 잡은 것으로 보인다. 서울시는 공공관리자제도 전면 도입 발표문에서 “이로서 40년 넘게 정비업체와 시공사 위주로 진행된 각종...
-
오세훈 시장 주택정책 3년 평가 2009.11.19해당카페글 미리보기
용적률을 500%까지 증가시켜주는 대신 계획대비 법정 용적률 증가분의 60%를 SHift 로 환수 ※ 공급목표 : 11만호 (2007-2012 2만호, 2011-2018 9만호) o 시프트주택의 입주자격 - 재정 및 국민주택기금으로부터 지원을 받는 국민임대주택 전환분만 소득 4...
-
재건축, 재개발은 영원한 투자테마다 2009.04.23해당카페글 미리보기
용이하고 현실적이라는 점이다. 신도시의 경우는 기반시설의 확충은 물론 자족기능을 갖추기까지 장기간이 소요된다. 하지만 도심재개발의 경우는 이미 해당도시가 지니고 있는 기존의 인프라를 그대로 활용할 수 있기 때문에 여러가지 면에서 비교적...
-
억 단위 '뚝뚝'.."그게 되겠어요?" 분당 집주인들 속탄다 2022.05.26해당카페글 미리보기
당첨 맞은 금액의 꿈이 있어 아파트 가격이 폭등했던 것이다. 현실로 불가능하다는 말이 나오니 그 꿈과 희망이 무너지고 아파트 가격이 폭락하며 매수자가 나타나지 않는 것이다. '용적률 500%' 기대 식어가는 분당 매물 적체 심화.. 21개월 만에...
-
신문/뉴스브리핑(2022년 3월 7일) 2022.03.07해당카페글 미리보기
초과이익환수제 유예 요구...국힘 “국회 과반수가 민주당…현실적으로 어렵지만...대통령령으로 시행령 개정 통해 최대한 완화...상한제 규제 여전해 시장은 일단 관망...대선 후보 '용적률 500%' 공약에 촉각…업계 "시행시 파급효과 클 듯" 《사 회 유...